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本帖最后由 kidkudo 于 2017-5-31 21:57 编辑
Erlangen算了,太贵，而且城市太狭小，我觉得没意思。每天市区都堵。
Fürth周围的区像刚才说的那几个都还可以，但是学校这些我个人觉得还不如纽伦堡的。市区里的新盘确实一般，尤其靠近火车站的。。。剩下的，就是vach这个区了。
纽伦堡Nordost 以及东边区如laufamholz是很好，也很老，但你40万现在要买4zimmer是没戏的，Bauhaus 和Schultheiß在这片开的盘前两年就已经突破4000欧一平了。 另外这几个区也就小学比较好。
Nordostbahnhof现在附近还有一些盘，但是价格40万也拿不下来。
剩下的，就纽伦堡北面的Heroldsberg这些地方了。
推荐你新盘可以在这里看：http://nuernberg.neubaukompass.de/
牛堡最大的4个开发商，Bauhaus 和Schultheiß名声都不太好，价格高不说，质量还有问题（尤其后者，我不少朋友买房都遇到过问题）。但这两个公司貌似老板都比较牛逼，各种见缝插针的地皮他们都能拿到，而且一直都有新盘。
WBG是政府背景，性价比最高，但是Wohnung开发的很少,4zimmer现在Großheuth这个区有，不知道卖完没有，很大的盘，环境很好，周围还有新建地铁站。你可以去问问，价格40万出头，100平。WBG的问题是虽然地皮都拿得很好很大，但是它偏好修haus, Wohnung的户型往往很奇怪， 我记得当时他们在一片树林外修的Wohnung，2014年完工，到差不多2015年底才全部卖完。
Project这家公司在Dambach有很多新Wohnung的盘，价格符合你的要求，不过现在好像有一些都没卖完，地段问题。
总之，房地产商都不傻，西北面和东面这种位置，价格都是飞起来的。你预算有限，只能退而求其次，或者直接住村里。
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发表于 2017-5-31 17:33
楼主