买房可以跟卖家私下交易吗？

kidkudo

smtp 发表于 2020-9-23 07:59
那你把5万当首付不就可以了？说不定还能降点儿利息。要贷款多少钱是你决定的，又不是银行决定的。你把卖价 ...

五万现金说的有好多一样，存到银行，给银行报备下就可以了。

maidongxidemao

kidkudo 发表于 2020-9-23 09:38
法律上没什么不允许的，notar只按照合同来。
当然这种操作风险是大一些，但不等于不能做，你要和卖家商量 ...

其实你直接在房产里卖也可以把这笔钱扣掉，家具厨房之类都可以不算在土地交易税里面的。

limbo

maidongxidemao 发表于 2020-9-23 11:43
其实你直接在房产里卖也可以把这笔钱扣掉，家具厨房之类都可以不算在土地交易税里面的。

正解 我哪会连装修家具一起买的 折了3w进去

kidkudo

limbo 发表于 2020-9-23 12:36
正解 我哪会连装修家具一起买的 折了3w进去

买家银行死活不让在合同里写，说这样贷款数目对不上，要么写全部金额，要么这两万我们自己交易。我没辙了,所以没用这个办法。

好在买家比较好说话，其实这个建议是我提出来的，为了帮买家省点钱

我当时还有一个考虑在于，这两万用来试探买家最终的诚意，毕竟这是Notar之前付款。