老话常谈， 现在到底还要买房吗？

xmusunny

maidongxidemao 发表于 2021-4-1 19:14
错！买度假屋也是一种投资，不过是高档投资罢了。度假屋可以出租也可以卖。你买房出租运气好完全可以以租 ...

不太懂你的逻辑。买了度假屋，到底是自住还是出租？前者的话就是消费，后者的话用你的话说就是工作，累死累活不一定能赚多少钱。若是出售，跟普通房子(买来出租的)又有什么区别？不是抬杠，单纯探讨，因为我也想过买个度假屋，后来觉得太奢侈了而放弃。我同事里有度假屋的，都是放假过去住，平时闲置，更多的是消费属性而不是投资属性。当然了，将来卖掉可能能赚一笔(如果房价涨了很多)，但是这取决于Lage, 度假地涨价空间不一定有大城市周边高。

maidongxidemao

xmusunny 发表于 2021-4-1 23:05
不太懂你的逻辑。买了度假屋，到底是自住还是出租？前者的话就是消费，后者的话用你的话说就是工作，累死 ...

要是连这个都看不懂，那也没什么好讨论了。怎么投资投资什么是各人的决定。

xmusunny

maidongxidemao 发表于 2021-4-1 23:23
要是连这个都看不懂，那也没什么好讨论了。怎么投资投资什么是各人的决定。

我发现你这个人很有意思。总是站在你以为的高度来点评别人，一种俯视众生的感觉。不就是在距离曼海姆海德堡一万八千米的鬼村买了块地自己建房，花个百儿八十万的，好像觉得自己就是人生赢家了，别人的所有选择在你眼里都不好。什么大城市的小户型，城郊的公寓，都是loser, 只有你们大农村的自建房最好。那就别讨论了。

EndOfTheNight

xmusunny 发表于 2021-4-1 23:05
不太懂你的逻辑。买了度假屋，到底是自住还是出租？前者的话就是消费，后者的话用你的话说就是工作，累死 ...

度假屋可以交给中介当Airbnb出租。

great

xmusunny 发表于 2021-4-2 09:20
我发现你这个人很有意思。总是站在你以为的高度来点评别人，一种俯视众生的感觉。不就是在距离曼海姆海德 ...

百八十万连慕尼黑市区的一个三zi的公寓都买不了...

xmusunny

great 发表于 2021-4-6 12:52
百八十万连慕尼黑市区的一个三zi的公寓都买不了...

我没说百八十万很多啊…而且还要看地方 在慕尼黑和在三四线小城市 百八十万能买到的房子肯定是天壤之别。买房这事 每个人需求喜好不同 自己觉得合适就行了 偶尔给别人一些建议也没问题 公共场合有各种各样的声音也正常。只是不喜欢有些人天天以自己的喜好来贬低别人的选择，何必呢，谁也不比谁高一等。

polo

不考虑投机准备博赚大钱的话个人觉得抗通胀还是比较好的选择。只是现在市场上豪放很少，基本要靠抢。
自住的话更加应该买了。
投资的话，因为这两年没看到中意的房子，我是把钱放在股市基金了。收益也不错。

great

xmusunny 发表于 2021-4-6 20:53
我没说百八十万很多啊…而且还要看地方 在慕尼黑和在三四线小城市 百八十万能买到的房子肯定是天壤之别。 ...

嗯，如果还是离HD和MA十几里路外，连5线都算不上...

lola118

polo 发表于 2021-4-7 08:09
不考虑投机准备博赚大钱的话个人觉得抗通胀还是比较好的选择。只是现在市场上豪放很少，基本要靠抢。
自住 ...

看到这里禁不住问一下，为什么我买的股票从来都是赔呢？基金没碰过，不知道这个怎么样？
有什么推荐的吗？

xmusunny

lola118 发表于 2021-4-7 10:27
看到这里禁不住问一下，为什么我买的股票从来都是赔呢？基金没碰过，不知道这个怎么样？
有什么推荐的吗 ...

现在美股的泡沫比德国的楼市还大 敢轻易推荐给你股票的人需要一定勇气…可以搞个定投 少买一些试水先。纳斯达克100现在基本历史最高点，去年4月美股熔断后入场的人赚了应该至少50%吧。