通过中介租房的Provision该什么时候交呢？

茶叶蛋

最近因为工作的原因要搬家，房子已经找到了，是通过租房中介找的，现在合同已经签完了。
按照规定，应该给中介相当于两个月房租的Provision，可问题是，这笔Provision我应该什么时候
给他付呢？ 现在虽然是已经签了合同了，但是房子的钥匙我要到12月中下旬才能拿到，因为房子是从1月1号开始租的，这期间看房什么的都是通过中介联系的，跟本就没有见到过房东，到时候拿钥匙的时候，也是跟这家中介的人拿。所以想问问大家，我的中介费应该是现在就交呢，还是等到拿到钥匙以后才交？ 先谢谢大家了。

UCer

中介会给你发账单的，收到后再付。

茶叶蛋

帐单我已经收到了，我现在担心的是我给他付了款后，他就不会管我房子交接的事情了。
因为到现在为止，我所以的手续都是和中介联系的，根本就没见过房东。
所以就想问问有这方面经验的xdjm们，按照惯例，应该是合同签约后就付呢，还是等
拿到了钥匙，一切都办理妥当了再付。
如果惯例就是应该一签完合同就付的话，那我们就先付款。

publisherXXL

也来问一下，PROVISION能给现金，不要发票，少交个税吗？

zzbird

我是签合同时候就付的，一手交钱一手拿发票。我老公找房子时候也是。我当时是房东在场，我老公的房子几年了都没见过房东，全权中介处理。

mixmas

帐单我已经收到了，我现在担心的是我给他付了款后，他就不会管我房子交接的事情了。
因为到现在为止，我所以的手续都是和中介联系的，根本就没见过房东。
所以就想问问有这方面经验的xdjm们，按照惯例，应该是合同 ...
茶叶蛋 发表于 2009-11-20 20:34

他想管也没法管吧，一般是房东和房客的事儿了

mixmas

也来问一下，PROVISION能给现金，不要发票，少交个税吗？
publisherXXL 发表于 2009-11-20 23:53

按道理对中介是不行的，逃税行为

但是问问没什么不可以的，

我小姑子他们找房子就这样，结果就少交了那个大约19%

茶叶蛋

他想管也没法管吧，一般是房东和房客的事儿了
mixmas 发表于 2009-11-21 11:44

我找的这个房子交接的时候是需要跟中介联系的，房东已经把所有的事情都交给中介负责了，这也是为什么我到现在都没见到过房东的原因

tiantian15181

一般有中介的房子是不会直接见到房东的。什么时候交钱可以和中介商量的，就说拿到钥匙再给，人家一般也会理解的。
我有遇到过中介是中介，房东是房东，然后房东把房子直接委托给某个物业负责卫生和平时管理的。看房过程中有什么不妥的，不是和中介说的，是和物业说的，中介只管提供这个房子的信息和收取中介费。最后的签约和交Kaution是给这个物业的……

mixmas

我找的这个房子交接的时候是需要跟中介联系的，房东已经把所有的事情都交给中介负责了，这也是为什么我到现在都没见到过房东的原因
茶叶蛋 发表于 2009-11-22 00:03

房东不太管也是有的，我们这里住的是STADTWERK的房子，他们自己不管啥，都是委托管理公司来 弄的

那你要问清楚，这个中介是否也就是HAUSVERWALTUNG，比如房子里有啥事，找中介还是找啥HAUSMEISTER等等