大家租房的时候有付provision吗？

isnow · 发表于 2008-7-9 20:32

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最近忙着找房搬家。上网查房源，发现很多租房信息都是makler经手的，要交provision的。
某些貌似还很贵，要几百上千的。

大家找房的时候也这样吗？德国有什么这方面的法律规定吗？

谢谢！

Polier · 发表于 2008-7-9 20:35

在慕尼黑的房子基本都是要provision的，
据说如果你有私房推出来，那些中介公司就去找你了，他们帮忙给找，然后给你10%的提成。

黑啊

isnow · 发表于 2008-7-9 20:41

那provision，一般都是多少钱啊，我看到好多写着2.38*2KM zzgl. Mwst。
这个值就很吓人啦，一般都要千八百欧拉.$郁闷$

有的写着2.38%MM，不理解什么意思。$考虑$

DLIII · 发表于 2008-7-9 21:26

好点的房子，都被中介弄到手里去了。他们就是靠这个吃饭，相当于为房东服务，出租房子找个合适的房客是件很琐碎的事情。中介费一般是2个月冷租加19%的增值税，由房客付。

也有不用付中介的房子，要么房子不好出租（太差或者太贵），要么房东自己来出租。如果LZ不想交中介费，又想找好点的房子，就的花不少时间和精力，或者找那种大型房产公司，他们专门出租自己名下的房产，不收中介费，不过有些要求交会员费（和中介费差不多，退房的时候退还房客）。

housing · 发表于 2008-7-9 21:37

原帖由 isnow 于 2008-7-9 20:41 发表
那provision，一般都是多少钱啊，我看到好多写着2.38*2KM zzgl. Mwst。
这个值就很吓人啦，一般都要千八百欧拉.$郁闷$

有的写着2.38%MM，不理解什么意思。$考虑$

MM是monatemiete的意思吧，一般都指冷租，是大部分都要provision但是也有不要的，功夫不负苦心人，我们找的就没要。

[ 本帖最后由 housing 于 2008-7-9 21:38 编辑 ]

mixmas · 发表于 2008-7-10 01:13

好好看看，有的是那种HAUSVERWALTUNG的，或者是BAUGENOSSENSCHAFT或者BAUGESELLSCHAFT多数就不要这个佣金

isnow · 发表于 2008-7-10 13:15

谢谢大家！$送花$ $送花$

Vivien.WW · 发表于 2008-7-10 13:30

我们付了1000多欧，没办法

JOJO° · 发表于 2008-7-10 17:49

早几年前付过，不过当时商量好了，我们付一个月，房东付一个月，反正中介就是收2个月的房租做佣金。

黄沙百战穿金甲 · 发表于 2008-7-11 06:57

有不用付佣金的房子啊，就是费点事情找

报纸上privat的房子大部分不用付佣金的

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