跟大家分享一下在国内炒股炒房的经验。

飘在异国

现在先说
1。我认为， 非专业操盘手和非金融业专业人士，也就是普通大众，真的不能专业炒股。

A。 专业炒股脱离社会，而在中国， 在社会活动和商业活动中建立起一个关系网，把自己编入其中的一个节点是非常重要 ...

最怕的就是股市一直有机会，你一直没有资金，这才是真正的杯具。
桑柔 发表于 2010-1-16 22:46

顶这句话，我不炒股，炒汇，这句话是目前看楼主写到现在觉得最有价值的一句。

poorman2296588

mark一下

我爱雨天

学习一下

flyingmouse

学习~， 感谢mm不辞辛苦写了这么多

江南春

学习！

roywwcheng

我的天，对我来说就是天书啊。。。。

不知道LZ在哪里？有机会来法兰，我请你喝茶，你教我炒股：）

liliss

大兴的新盘哪里有1w2的。

南5的几个新开盘的都1w8，9了。

就知道去年11月开盘的合生世界城，1w2左右。

桑柔

我的天，对我来说就是天书啊。。。。

不知道LZ在哪里？有机会来法兰，我请你喝茶，你教我炒股：）


roywwcheng 发表于 2010-1-18 20:12

远在天边，近在眼前

桑柔

大兴的新盘哪里有1w2的。

南5的几个新开盘的都1w8，9了。

就知道去年11月开盘的合生世界城，1w2左右。
liliss 发表于 2010-1-18 22:15

我可以肯定地告诉你说，有~~！

大兴的盘，一定要按照南中轴路分开两边来看。

先说东南三环：

从潘家园，分钟寺下来， 美景东方，松榆西里，这都不错，但最大的价格洼地是劲松小区， 劲松小区现在还有15000到17000的房子出来，仅从比价关系来说就很值很值。这是经过国贸最后终点定在潘家园的地铁线。 这些是跟大兴区东南部接壤的部分。

接着，就是方庄一带， 方庄是有好多外交部的房子的， 尤其是方古园是地铁某号线的一个终点。方庄这个小区也很成熟，不错，只不过现在价格也上去了，我去年8月份看的时候还是只有15000， 现在都在20000上下了。

再说大兴：

那么南中轴路东侧的大兴区部分， 比如旧宫，亦庄， 这都是依托地铁亦庄线，也很快要通车了。 但是亦庄是高新技术开发区，很多工厂，虽然环境好，但我不喜欢，旧宫呢， 那个地方我也不喜欢，

最关键是，这些都不是国家重点投入的方向。

2900亿的方向在西南。

也就是中轴路以西，和中轴路平行的京开路， 从京开路一线下去， 从玉泉营环岛，到马家堡，新发地直插南五环到双星桥（南五环）。 那里就是新建的传媒基地，一部分是依托原来的星光影视集团。

如果楼上同学有心，可以GOOGLE一下， 都是谁在投大兴这块的地，投的主要地区是哪里，说要把这将来建成另一个望京，那不是梦啊同学。你知道北边东边都多挤了么，那边再有好盘我也不去买，身心上受不了哇.

你说的一万八九这种价格在去年11月我不敢说绝对没有，那也是个别现象，去年最高的就是鸿坤理城，7500涨到16000，那房子， 惨不忍睹。
当然也有很好的新盘，均价135000左右。

还有一些项目的在售尾盘， 要求一次性付款，均价大概在10000左右，买下来之后，马上转手就能卖出赚钱。

想买房，必须去踩盘， 就好像要炒股就必须常常复盘一样，不然不会有实际的感觉， 也不会积累真正的经验。

桑柔

请大家去查查都是哪些企业在投大兴的地。 我想告诉你，假如你对这个国家的腐败有信心， 那就一定要对大兴房价的上涨有信心。

我有信心，所以本来我可以五月份才回国，但我一定要早走，有机会要抢，就是这个道理。

因为我再说一遍， 大家可以去到网上翻看中国北京上海的房价走势图，每年1，2 月份是个低点。

桑柔

有的同学可能很讨厌我老说中国腐败呀什么的，但是这是没有办法的，你做生意搞投资你不可能不关心政治。 说句实话，我做的生意简直小的，就是刚起步而已，我的投资在人家看来更是贻笑大方。但是这些都不是最重要的，最重要的是，要一开始培养把政治经济联系在一起看的这种意识。

不然就会像温州投资煤矿的商人，和异想天开的想做能源生意的章子怡一样，摔大跟头。 这就是没有真正认识到自己的社会地位。这就是忽略政治学的下场。我说认真的。

桑柔

再仔细讨论一下这个话题。

我有一本很漂亮的书，叫做珠宝玉石鉴定。 因为我最喜欢珠宝了，我想我将来有了很多钱， 就要买好多好多的名贵珠宝，可是为了防止受骗呢，我在中学就已经花了70块钱来买这么贵的一本书，以增加鉴定知识。我也太未雨绸缪了。。

这本书里面有很多精美的彩页，都是顶级珠宝，什么英国王室皇冠上珠宝的彩页和介绍拉， 权杖上的珠宝介绍拉，甚至戴妃的首饰的介绍。 还有很多美国华盛顿地质博物馆藏的最著名宝石比如出自缅甸的名为亚洲之星的星光蓝宝。

欧麦嘎，看一次，流一次口水。

但是这部书的第一章第一节是这么说的。 大意是，人人都喜爱美丽又稀有的宝石。但是往往最名贵最美丽的宝石永远都藏在各大王室手中，这是为什么呢？ 因为只有皇室才能不但有财力购买和搜集这些宝石做为装饰和荣耀的展示， 而且也只有皇室可以有足够的权势掌握和保护这些珠宝，而在这些皇室中拥有最多最名贵宝石的就是英国皇室了。。。。

说这些我是想说明什么呢？  

就是说你一个人， 你挣了钱，你有了财富，你还不够，你必须有足够的权势保住这个财富。 财富是不断流动和易手的，你积累下的财富，如果没有和财富相对应的权势来保护他的话，那也是没有用的。

就像红楼梦里的石呆子，就为了几把破扇子，被人弄的家破人亡。

也就是说你一个人， 如果你挣到了和自身的权势相对应的财富呢，你是福，如果你挣到了大大超过自身权势可以掌控的财富呢， 你就是祸，比如孙正午，比如黄光裕，比如温州投资煤矿的那些老板。最后我要说，温州炒房客要是看不清情势，还不给自己留足后路，那你就等着灰飞烟灭吧。

不要以为在中国有几个钱就了不起了，在中国，权力可以给你一切，权力也可以毁灭一切。

桑柔

那么当然我说了以上那么些还是为了说房地产的。 容我歇口气。

另外昨天看盘，我埋伏的100股苏宁电器，竟然已经给我赚了100块钱了， 使得我从新考虑我对这支股票的潜力的评估。如果我今天卖掉手里的9000股恒生电子，反身扑入苏宁电器的话，那么我在这两个股票之间， 可以同时做单个股票价差和两只股票的比价差。 请大家注意下苏宁电器这只送配凶猛的股票，不知道今年送配有没有一赌。

桑柔

另外说下我对目前股票点位的认识。

我觉得这个点位对于2009年的一拨获利行情来说，调整的很不充分，因为8月份的调整就不充分，然后大盘急匆匆又起来了， 现在也没有一轮像样的调整，我觉得这是我担心的地方。肯定不是世纪大底就是了。 还那么多人在谈股市包括我自己。

那么上攻呢， 6000点站岗的资金， 数量庞大，而今年肯定是信贷控制比较严的一年， 所以解放这些筹码的资金是绝对绝对的没有。

所以今年的整个行情，就该是个箱体震荡。 那么箱体震荡的区间大概是在什么点位到什么点位之间呢， 容我好好想想再发言。

下回咱们接着聊

桑柔

再说一遍，大家一定要以实际经验发言，切不可误导。

南五环远未到一万八九。

要知道， 北京的房价一直以来是西边比东边贵，北边比南边贵。

北边五环那些房，天通苑高的也才14000， 回龙观的大概也就15000 16000的样子，南五环的盘大概都在12000到14000之间。

这个很容易到各大房产网去证实。搜房，焦点房产。 但也要注意，这些网站的房产报价有时候跟实际出入很大。比如北三环学院派，那时候网上是25000， 但我实际去看房的时候，是18000。

还有，京开路西边西红门南边的大型区域，有很多很好的二手次新房，刚刚过了五年，很有投资价值，我也正在思考，到底投新房， 还是投二手房。

当然这次就不是仅仅我自己这点钱了，我这点钱到处投的七七八八了，当然是伙同我爸爸了

kiwiface

cbd扩大化，东三到东五会越来越贵吧，不过房价每年这个时候都这样子，低

桑柔

cbd扩大化，东三到东五会越来越贵吧，不过房价每年这个时候都这样子，低
kiwiface 发表于 2010-1-19 00:52

CBD东扩，那边的盘都涨起来了， 百子湾那边的。

所以他们说房价降，我老觉得疑惑。最近北京房价是有松动，但要说降到哪去，我觉得很难。我觉得可能以后涨起来不是那么猛，但是大降，觉得不现实。

因为你说，走路到国贸10到15分钟的地方，22000的房价贵么？ 做地铁到国贸2站，旁边就是潘家园古玩城的高级住宅，起价24000， 贵么？ 我觉得不贵。只是因为去年年初价格太低了，我说的这些盘那时候都是12000左右。

所以投资永远不是问题，问题是投资的资本。

还有比如有的同学现在辛苦打工，比如攒个一万来欧，完全可以换成人民币回去先买个小户型。国内东北省会城市的中心地带，相当于北京崇文门的地方， 还有6300起价的房呢， 57平米的，首付11万，30年月供1200。可是房子装修好租出去就是1500每个月，多好的事啊，比存钱不是划算多了。

桑柔

而且最重要的是，现在中国的城市都在学习香港的土地财政，而且脑子且转不过来呢。因为挣便宜钱是会上瘾的，不受到大的挫折，是不会轻易改弦更张的。

桑柔

恒生电子这只股票，每次调整缩量的时候都是介入的好机会。

桑柔

这个庄家很逗的，每天上午开盘一个小时的时候， 大概拉出一个高点，然后一般10点半后就都是小单了， 然后回来看看，如果股价低，就往上托托，然后下午的时候， 设定个收盘价完事。我老怀疑他们是不是10点半钟去吃BRUNCH了。

恒生电子这种股票，小阴小阳间着走，是我最喜欢的票，不显山不露水的，过一段时间一看，轻舟已过万重山了。

桑柔

我用条件选股器还选过涨幅最小股票，选出了两面针和开滦股份，然后分别各买了500股。后来发现，肉股就是肉股，都快给我麽蹭疯了。后来就赔着卖了，实在是受不了。


我还用条件选股器选过平台突破的个股，买了中金黄金，也割肉出来了。

后来我想试试追涨法，在农业板块爆涨的那天追了一批农业股，丰乐种业，登海种业，新发开发， 新赛股份，谁知道正好赶上板块轮动，也是微赔着出了。

所以我还是回归到经常送配的股票上来了。

桑柔

我还无聊地自建了一个动物园板块，双鹤药业呀，银鸽股份啊，凤凰光学啊，熊猫电子啊，铁龙物流啊，ST昌鱼啊，星马汽车啊，闷的时候就点开看看，很欢乐。

不过倒无意中收入一只巨火爆的星马汽车，可惜胆小不敢追。：（

桑柔

我原来其实握着的是中青旅， 因为我爸原来炒过它，我对它的股价挺熟悉的，好在换到恒生电子，也没有负我。也就算了。要论送配，当然还是恒生电子更靠谱。

桑柔

真不知道登海种业何以如此顽强，合着我是给震出来的。

桑柔

动物园里的金螳螂其实走的也很好，但是很奇怪，我竟然是因为不喜欢它的名字而没有介入这只股票，看来我还不是个成熟的炒家。

桑柔

上指的月线图很有启发，先看3400。

桑柔

又看了看动物园板块，星马汽车又平台突破了，这种图形我实在忍不住要再赌一回，

今天卖了500股恒生电子， 加上点资金余额，买了1000股星马汽车。 成本价16，053。

桑柔

星马汽车要封涨停。

桑柔

星马汽车涨停收盘，真是太遗憾了，就这么几分钟功夫，犹豫了一下是否把恒生电子全卖了追星马，结果就没机会了。明天一定要看盘。 不能再睡过去了，太惨了。

feuerzeug

动物园板块，顶！炒过龙头股份，罗牛山。