看了个不错的Wohnung，纠结一下

rosamagnolia · 发表于 2010-2-7 11:58

在德国8层的住宅楼

内部还挺好

异域钱夫人 · 发表于 2010-2-7 15:13

结构不错，可惜卫生间不带窗

夏普 · 发表于 2010-2-7 15:33

这种楼不错的
虽然邻居有些是土耳其人什么的，但都挺好的，因为都是大家庭的人，根本没什么人惹事的

jevin · 发表于 2010-2-7 16:07

我觉得你不如找个哪怕稍微小一些的，但是有花园的EG，或者咬牙贷款买Haus更好

娃娃妈 · 发表于 2010-2-7 16:30

我觉得是一大忌
那就是HAUSGELD太高
这个跑不掉，不如多花点钱在购买上
这种房子脱手比较困难

violazen · 发表于 2010-2-7 17:44

说实话我觉得这房子的潜力不好，德国买房第一是Lager，第二是Energie，
Lager，我只是第一感觉，70年代的8楼房子及其附近住的是什么邻居，需要再了解，关系到学区质量。
Energie更是这个房子的软肋，电暖将来肯定需要改造，能改造的方式还未知，恐怕得等到整楼大修才能有实质性的改造可能，另外lz讲的57能耗我持怀疑态度。

polo · 发表于 2010-2-7 17:45

不错啊，很敞亮，价格也不贵。

兔牙牙 · 发表于 2010-2-7 18:17

谢谢楼上各位给意见。

今天回复说不买了。主要是HAUSGELD太高，而且车库要租，我们准备买第2俩车。算上车库费用不划算。至于上面说住的环境问题，最近看了好几个房子了，都是2手房，因为我们找的范围内没有新房。比较Wohnung和Haus，我还是觉得Wohnung的结构合理点，好多2层的Haus，楼上都是斜顶，面积比这个Wohnung还小。那里附近学校还不错，而且小孩都一起玩。看过这个5楼的采光，再看其他的都很暗。

反正找2手房真是不容易。我们自己不会装修，要找装修好的

兔牙牙 · 发表于 2010-2-7 18:22

说实话我觉得这房子的潜力不好，德国买房第一是Lager，第二是Energie，
Lager，我只是第一感觉，70年代的8楼房子及其附近住的是什么邻居，需要再了解，关系到学区质量。
Energie更是这个房子的软肋，电暖将来肯定需 ...
violazen 发表于 2010-2-7 16:44

57耗能我也怀疑，但是给我们看了Pass了。我们现在租的房子100多的耗能，用电比那里少多了。

Basilikum · 发表于 2010-2-7 19:04

楼主MM,买这种70年代的房子千万要当心了，现在有什么节能标准，这样的房子都是不达标的，结果就是所有的住户合起来凑钱改造，这就是一笔不小的银子。我有德国的朋友早年投资了这样的一套公寓房，结果被告知要强行改造，后来又每户花了2W多欧，现在她要卖房子，卖了一年多还没有成交，她的地段比你那边要好多了，杜塞的media Hafen，都这么难。现在买房一定要看节能的标准，因为是大势所趋，早晚那些老房子都要改造的。另外，70年代的房子是最难看的，最不经济，所以要小心哦！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 看了个不错的Wohnung，纠结一下