大家看看这个房子怎样

超级玛丽 · 发表于 2010-2-10 17:22

有停车位吗

sale_ende · 发表于 2010-2-10 22:03

谢谢大家的关心。不过好像大家也各抒己见啊，有点摸不清了。到底要不要买。

sale_ende · 发表于 2010-2-10 22:04

停车位没有的。小弟也没车，呵呵

Gwenevere · 发表于 2010-2-11 19:01

58年的不叫Altbau，Altbau指至少1930年以前的。
战后五六十年代建的房子质量都不好，众所周知。

ulmkelly · 发表于 2010-2-15 21:40

对于楼主这个楼房，楼主的价格贵了。
我朋友有类似于这个年代这种楼房，他当时想6W就卖掉了的，而且有地下室有车库，但中介说可以卖到10W，于是我朋友说那好吧，但结果卖了半年都没有卖出，于是给租出去了。

refugee · 发表于 2010-2-17 11:38

本帖最后由 refugee 于 2010-2-17 10:45 编辑

LZ有回国的想法，在这里又不想付房租，年纪也还轻，不拖儿带女的，建议买最最便宜的，只要能住人，有基本设施的那种老房子就可以了。
优点：
1.你回国之前肯定这里要留后路的，那就不能abmelden, 所以这个老房子就是给自己anmelden用的
2.回德国出差啥的，跟公司谈Pauschal补贴的时候，这个房子你就可以省旅馆钱
3.老房子在斯图加特租给中国留学生绝对没有问题，也不存在语言沟通问题，关于翻修费用，一样的，新房子也不省事的
4.就算租不出去，房子小就空着好了，也不心疼，才那么几万块钱，在国内有的地方还不够付个首付，可是你觉得在斯图能有房子租不出去的嘛，哈哈

你1个人的，没有必要买62那么大的房子，上完班，不就是回家睡个觉嘛，综合看这个房价，不算贵，中介催着更不用急，里面还有谈的余量，不过还是建议再看看小面积的房子。等以后成家立业了，有孩子了，再换大的，好的。

testhula · 发表于 2010-2-17 13:31

不错！就是窗户有点儿小。。。

ninik · 发表于 2010-2-17 18:18

建议楼主慎重考虑。

如你所说，买了之后住几年，如你回国了，就可以租出去，理想状态下看似不错。不过你要知道在德国出租房子给别人也有很多问题。我也曾经有过和你一样的想法，咨询了一下身边的德国朋友，意见基本就是，将自己的房子出租给别人，除了烦恼还是烦恼，因为并不是所有租客都像我们自己那么守规矩。在德国有很多拖着房租不交的，欠了房租逃跑的，破坏房子逃掉的等等人，电视里面也经常能看到相关报道。

如你是银行贷款买房子，利息，加上购房手续费，中介费，还有旧房子的维修费等，再加上如上所述的麻烦等等，是不是该重新权衡一下。。。

sale_ende · 发表于 2010-2-18 20:59

谢谢大家啦，春节好

☆★☆★☆ · 发表于 2010-2-18 21:05

没事买这房子干嘛啊
住的不舒服，还不会升值。。。

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