Massiv Haus也可以是Fertigbauweise的

danielxxs · 发表于 2010-2-19 15:15

其实现在市场上能够看到的新房，80%以上都是属于Fertigbauweise。而且Fertigbauhaus并没有大家想象的那么不经用。就像上面那位说的，Fertigbau也必须达到Massivbau的很多指标要求。
或者这么说，大家可能把这两个词的意思有点弄混了。
Massivbau是指的房子对于承重受力这方面的要求，是一个对于房屋质量的要求，
而Fertigbau只是一种施工方式。
只是一般来说，大家都会笼统的说，M就是Stein auf Stein的房子，而F就是搭积木一样房子。这在某种程度来说也没有错，但是这只是其中很小的一部分。
现在能够用来进行F的建材一般都经过检测，能够承重才能上市。
所以大家不需要对F房子的安全问题太过虑。
当然了，任何房子，自己都不应该乱在墙上打眼，否则就会出现《越狱》第一集里面那样因为虎克定律，让随便几个点就把整面墙给摧毁了:D

danielxxs · 发表于 2010-2-19 15:16

我觉得别的对我都不重要，但是隔音很重要。我老公说Massivbau隔音好很多。
具体我也不懂，总觉得Fertigb ...
猪丝丝发表于 2010-2-18 21:40

是不是省暖气，是看隔热层的厚度。
现在很多M的房子都是老房子，而以前对于隔热层的要求没有现在这么高，所以相对没有新建起来的F房子节能。

danielxxs · 发表于 2010-2-19 15:19

是的，过年吃饭的时候朋友的朋友学Bau的，跟他一聊才知道自己买的房子是Fertighaus，以前看到电视里放别 ...希望不要我们一买，就出问题阿
krap 发表于 2010-2-18 19:49

一般房屋都有4-5年（看建筑合同是哪种。VOB或者BGB）的保修期。如果在中间修过，保修期又会延长两年。

nihaonihao · 发表于 2010-2-19 22:57

回复 31# danielxxs

多谢Daniel了，你解释得很清楚，让我这纯外行都明白好多M和F之间的区别了。。。

建房路漫漫，我还要再接再厉啦！

谢谢~~

recycling · 发表于 2011-2-5 21:52

我是学建筑出生的，专业主攻方向建筑管理，来简单回答一下楼上几位的问题。
1）按照LZ所叙述的，那样的房子 ...
danielxxs 发表于 2010-2-17 14:58

beatrice2006 · 发表于 2011-2-6 12:01

我家keller和房子都是fertig的
不同的是
keller是纯水泥钢筋的
房子主要是木质的，也有钢筋水泥等材料

beatrice2006 · 发表于 2011-2-6 12:04

我一个德国朋友的父母家fertighaus是三十年前建的，她说到现在一点儿问题都没有，再住几十年也不一定有问题
但是，儿子，孙子继承以后，一是，不一定会还想继续住在这里，二是，估计一般都会想重新弄成自己想要的房子

liu1314 · 发表于 2011-2-8 01:01

danielxxs , 可以弱弱地问一下隔音德语怎么说吗？

danielxxs · 发表于 2011-2-8 23:10

回复 38# liu1314

那要看是地板的隔音还是墙壁的隔音。
地板的隔音是因为踏地有声才出现的，所以叫做Trittschallschutz，
墙体的隔音叫做Schallschutz

liu1314 · 发表于 2011-2-8 23:27

回复 39# danielxxs

学习了，多谢呀

呆子哥 · 发表于 2014-8-29 13:07

我是來挖老帖的。。

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