Massiv Haus也可以是Fertigbauweise的

Rosmarin

原来楼主在这里已经开了个贴讨论这个问题了，发贴前没看到，和我问得类似哦。不过我现在有个问题，这个水泥预制板建的房子08年大地震的时候不是被狠批了么，说这种房子地震中伤亡最大，半块板子下来逃生几率很小哦！

krap

好像还真是挺薄。
那就只能解释为，房屋本体加上其它计算重量并不会太多，这样才能承受得住。
其二， ...
danielxxs 发表于 2010-2-17 22:54

再次感谢这么细心又专业的解答。。

有机会我会去测量一下

krap

原来楼主在这里已经开了个贴讨论这个问题了，发贴前没看到，和我问得类似哦。不过我现在有个问题，这个水泥 ...
Rosmarin 发表于 2010-2-18 18:39

是的，过年吃饭的时候朋友的朋友学Bau的，跟他一聊才知道自己买的房子是Fertighaus，以前看到电视里放别人建Fertighaus都是一两天就建完了，我们的虽然不慢，但是也要大半年才交货，所以一直以为是massiv的。

建筑质量我还没住进去没有发言权，但我想应该不会太差，因为他们一是符合KfW节能标准而且也有Tüv认证，二是公司家族企业从90年开始不断的项目，我们这里附近完工的就两处，而且你可以看到旧的项目没结束新的又出来了，说明公司运转不错，客户这么多如果质量有问题，估计媒体多少会有报道，我到目前为止没有看到什么。（希望不要我们一买，就出问题阿）我们买了这个房子的时候，我们一个朋友的同事也在其他城市买了一抹一样的。。哈哈。我们去开过一次业主大会了，呼啦啦上百人，我想总有人pruefen过的。。我相信群众的眼睛。

不过提醒你的是他们的房子都是WEG（Wohnungseigentümergemeinschaft）管理方式的，如果什么都想自己作主决定的话，可要考虑一下了。。这个组织模式就是很多东西都要大家一起商量着来，比如要不要给垃圾站加锁，要一排住户统一商量决定。

至于地震的事儿，我还真没考虑过。我这个人信命的，该来的躲不过。。

nihaonihao

回复 10# danielxxs


   
学习了！

昨天我们去了在Darmstadt的一个建房公司，他们用的材料是这个样子的（该网页不是这家公司的，只不过砖块很像）

http://www.bi-fachzeitschriften. ... BauMagazin_5-07.pdf

这种砖块放在手上非常的轻，中间的隔层是泡沫朔料小颗粒，一个140平的einfamilienhaus用三个月就盖好。

请问专业人士，这样的房子质量怎么样？特别是在如此短时间完工？

谢谢！

DLIII

我家如果自建房子， 我会首选Fertigbauweise。

猪丝丝

Fertighaus 现在价格并不比Massivhaus 便宜. 具体哪个好哪个坏很难说很难说.
德国人比较难接受新事物. 尽 ...
Azzd 发表于 2010-2-18 17:06

我觉得别的对我都不重要，但是隔音很重要。我老公说Massivbau隔音好很多。
具体我也不懂，总觉得Fertigbau省暖气。

☆★☆★☆

massiv这个专业里面就有fertigbau这门课，笼统的说fertigbau如果承载结构是靠钢筋混凝土的话，也算massivbau

danielxxs

回复  danielxxs


   
学习了！

昨天我们去了在Darmstadt的一个建房公司，他们用的材料是 ...
nihaonihao 发表于 2010-2-18 20:22

非100%专业人士尝试回答一下啊:)
这种砖是比较新的一种建筑材料。
首先对于它是否能够受力，能够受多大的力，这些问题需要专业的建材认证机构来确认。总之如果房子是打算用这种材料来建造，必须取得认证书。
不过个人觉得这种砖不错，至少在现在很注意的房屋保暖问题上来说考虑的很周到。因为如果这类砖来砌外墙，然后再加上一层保暖层，绝对漏掉的暖气更少。
但是保暖问题弄好了，又出现了一个新问题，就是隔音问题。一般来说，实心砖的隔音效果是最好，但是实心砖的自重也很大，会对房屋承重要求更高。因此出现了一些所谓的半实心砖。而如果像这些砖那样有那么多眼，隔音效果也就相对减弱。不过这点也是需要看看认真机构的Papier（或者Baustoffzeugnis）上面怎么写的。
个人认为，隔音问题和节能问题同等重要，但是都没有承重问题来的更重要。

danielxxs

其实现在市场上能够看到的新房，80%以上都是属于Fertigbauweise。而且Fertigbauhaus并没有大家想象的那么不经用。就像上面那位说的，Fertigbau也必须达到Massivbau的很多指标要求。
或者这么说，大家可能把这两个词的意思有点弄混了。
Massivbau是指的房子对于承重受力这方面的要求，是一个对于房屋质量的要求，
而Fertigbau只是一种施工方式。
只是一般来说，大家都会笼统的说，M就是Stein auf Stein的房子，而F就是搭积木一样房子。这在某种程度来说也没有错，但是这只是其中很小的一部分。
现在能够用来进行F的建材一般都经过检测，能够承重才能上市。
所以大家不需要对F房子的安全问题太过虑。
当然了，任何房子，自己都不应该乱在墙上打眼，否则就会出现《越狱》第一集里面那样因为虎克定律，让随便几个点就把整面墙给摧毁了:D

danielxxs

我觉得别的对我都不重要，但是隔音很重要。我老公说Massivbau隔音好很多。
具体我也不懂，总觉得Fertigb ...
猪丝丝 发表于 2010-2-18 21:40

是不是省暖气，是看隔热层的厚度。
现在很多M的房子都是老房子，而以前对于隔热层的要求没有现在这么高，所以相对没有新建起来的F房子节能。