大家会选则房价是收入多少倍的房子呢？

CHAOTISCH · 发表于 2010-2-17 19:58

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其实这个问题应该是地区间收入差异更大还是房价差异更大更准确。

目前人在北德，看了不少房子。在郊区自己建的话，比较理想的EFH比如500地皮，150左右的居住面积的话大概要25万左右。假如两个人都工作，家庭收入大概8万brutto，netto大概4万8. 公认的还贷率是百分之三十左右，就是说每年有1万6可以还贷，假设换10年就是16万，加上首付一些，比如5万，还是不够25万。所以说一个双职工家庭买一个25万的房子都还是很吃力的，因为房价收入比是大概5倍。可是坛子上面看到好多人在比如法兰买房，一个DHH就要35万左右，如果按照这个比例，那年收入就要7万左右netto，brutto要12万以上。难道南北收入差这么多吗？

我觉得一个家庭年收入8万不能算少了，可是根据上面算的，买一个25万的房子还是不轻松的。真的希望法兰的朋友都是高收入，否则买房的压力好大啊。

如果是你，会选房价是收入多少倍的房子呢？

QCheng1 · 发表于 2010-2-17 20:37

本帖最后由 QCheng1 于 2011-12-1 20:38 编辑

CHAOTISCH · 发表于 2010-2-17 21:04

如果50万才能买到这样的房子我觉得还是北德比较好，因为我觉得就算去了南方，收入也不会翻倍的。

QCheng1 · 发表于 2010-2-17 21:14

本帖最后由 QCheng1 于 2011-12-1 20:39 编辑

polo · 发表于 2010-2-17 21:22

10年当然吃力拉，20年也可以阿。

赈灾物资 · 发表于 2010-2-17 21:44

首先每个家庭的情况不一样，每个人的想法也不同。
换我的话，如果手头只有5万，我是不会买房的。如果你觉得 ...
QCheng1 发表于 2010-2-17 19:37

MM 你是在哪个城市，怎么房子那么贵啊？

QCheng1 · 发表于 2010-2-17 21:47

本帖最后由 QCheng1 于 2011-12-1 20:40 编辑

liliss · 发表于 2010-2-17 21:56

家庭毛工资8w，净收入有4w8吗。

赈灾物资 · 发表于 2010-2-17 22:06

其实这个问题应该是地区间收入差异更大还是房价差异更大更准确。

目前人在北德，看了不少房子。在郊区自 ...
CHAOTISCH 发表于 2010-2-17 18:58

我觉得年收入8万，如果手上有10万存款的话，买个25到30万的房子应该不会很累吧。

赈灾物资 · 发表于 2010-2-17 22:09

斯图的郊区, 这边新HAUS就是这个价。
QCheng1 发表于 2010-2-17 20:47

那离我家不太远啊，有空来玩吧

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萍聚头条

[买房建房] 大家会选则房价是收入多少倍的房子呢？

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