买房贷款一定要有长居吗

djlinnan · 发表于 2010-6-21 14:00

LS的，我们在SPARKASSE贷的，没有任何问题。我们的长居现在才递上去，不过贷款早下来了。

djlinnan · 发表于 2010-6-21 14:03

好像银行都不一样的。我们当时就问过SPARDA BANK，说是不可以。还以为SPARKASSE这么保守的银行更不愿意呢，结果没有任何问题，当天就给了SCHRIFTLICHE ZUSAGE。我们自己首付了40%，银行的人说他们没有什么风险。

aleckli · 发表于 2010-6-21 16:26

没有长居的话，需要有首付，我门也是大概出40%的首付。银行没有风险的话，几乎每个银行都愿意贷款的。

aleckli · 发表于 2010-6-21 16:27

我问了两个银行，Sparkasse 和Baden Wuertemberg bank 都愿意贷款。前提是要有首付。

gtgtgt · 发表于 2010-6-21 16:56

我问了两个银行，Sparkasse 和Baden Wuertemberg bank 都愿意贷款。前提是要有首付。
aleckli 发表于 2010-6-21 16:27

Genau, 前提是要有mehr首付. z.B. mehr als 40%, oder Volltilgung in 5 Jahren

UCer · 发表于 2010-6-21 17:10

银行关心的是它的贷款是否有风险，所以主要看你有没有稳定的收入(无限期合同), 很多德国人没有长期合同的都贷不下来款，或者首付百分比很高，也无所谓，毕竟房子是抵押，银行也不亏。

sale_ende · 发表于 2010-6-22 21:25

看银行的。Commerz就不行，BW，Sparda就行

beatrice2006 · 发表于 2010-6-22 21:34

我们是volksbank
申请贷款的时候没有长居
但是是lg公司的大老板介绍的
当时我们问过好几个银行，没有明确拒绝我们：sparkasse，BB-Bank，Spanda Bank
不过后来银行确实催我们办长居来着，我们办了就赶紧通知银行了

everyapple · 发表于 2010-6-23 11:00

今天收到 Sparkasse 的回复，居然拒绝了我的贷款申请。
难道Kreissparkasse Böblingen 不是 Sparkasse???

I'm sorry but without an "unbefristete Auftenhaltserlaubnis" it's not possible to give loan for buying a flat.
Kreissparkasse Böblingen
Direktion Böblingen Immobilien-Center

jing_jing81 · 发表于 2012-3-26 18:03

同问这个问题。

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