买新房壳后的预算

欧铭

看中一个新房子，就是个房子的壳，不知如何称呼它，防风壳？窗户，外门，房顶都装上了。里面一无所有，墙还是砖面，需要自己按电，水暖，厨房，卫生间等，一共3层，含车库（车库的自动门已经安装）。带花园。1楼车库，客厅，厨房。2楼4个卧室， 卫生间，3楼阁楼。房顶还没有做 隔热。请问坛里的童鞋，这个房壳买完后，我大约需要花多少钱能够入住。不要求高档的，就是基本弄完就可以住的。
另外，买这样的房子有什么要注意的地方吗？

Azzd

看中一个新房子，就是个房子的壳，不知如何称呼它，防风壳？窗户，外门，房顶都装上了。里面一无所有，墙还 ...
欧铭 发表于 2010-5-27 14:47

这房子按照你的描述还需要不少东西呢. Innenputz, Elektro Roh-Endinstallation, Sanitaer/ Heizung Roh-Mitte-Endinstallation, Estrich, Hausanschlüsse (Versorger), Fliesen in Bad und WC, Aussenputz, Bodenbeleg, Malerarbeit etc. 这些保守估计要ab 10万.

Gold宝贝

应该还是划算的。我们的Innerausstattung，比壳还贵。自己弄应该花不了那么多钱吧

欧铭

这房子按照你的描述还需要不少东西呢. Innenputz, Elektro Roh-Endinstallation, Sanitaer/ Heizung  ...
Azzd 发表于 2010-5-27 16:03

要10万啊，我原来预想5万能下来，看来估计不足。。。。

欧铭

应该还是划算的。我们的Innerausstattung，比壳还贵。自己弄应该花不了那么多钱吧
Gold宝贝 发表于 2010-5-27 16:06

我就是犹豫买这样的空壳，然后自己找人慢慢弄，或者自己能做的就做，是否比买那种厨房，卫生间，电，水暖，地砖都弄好的便宜些？但是不是开发商统一装的比自己弄的造价会更便宜？纠结中。。。

housing

你说的是rohbau吧。

Gold宝贝

我就是犹豫买这样的空壳，然后自己找人慢慢弄，或者自己能做的就做，是否比买那种厨房，卫生间，电，水暖， ...
欧铭 发表于 2010-5-27 21:07

你要和空壳的价格比较一下。我们的是Bilfinger Berger做的，比壳的价格还多3%，卫浴里连淋浴浴头都装好了，用的也是公司里用的牌子。可以想象价格会高出很多。

yunpiggy

按照Massivhaus的付款流程，Rohbau盖完（窗户已经安装，但是门还没有安装）之后一般要付总额的50-55%。

Gold宝贝

你说的是rohbau吧。
housing 发表于 2010-5-27 21:40

我也是这么理解的

欧铭

你说的是rohbau吧。
housing 发表于 2010-5-27 21:40

就是这个。