马上买Haus，想问一下以后转卖等一系列的问题

babypig

我们7月底交房后也马上搬进去了,我9月中旬的预产期,我老公说问题不大.我这一朋友搬进去的时候人家还来刷墙过 ...
CARVEN 发表于 2010-6-18 13:59

嗯。。。。我也这么听说，说德国的涂料还是控制比较严格的。。。
我看好多去看房子的也都是大肚子呢。。

babypig

我就是6个多月搬到刚建好的Haus的，现在儿子都16个月了，马上又要生老二了。

也是没办法，买房贷了这么多 ...
wer1973 发表于 2010-6-18 15:50

唉。。。想想供这么个房子，还要生俩孩子，压力的确是蛮大的。。。。。
不过经不住父母一个劲撺掇，对于中国人来说还是早点有个窝，还贷款比付房租好些。。

babypig

它家的房子还是不错的，我当初也在MUSTERHAUSE上蹿下跳了很久 后来说选择不多了，又跑到它家开发的 ...
兜兜转转 发表于 2010-6-18 16:17

嘿嘿。。。我比较专一，直接就盯死了这里了。。。。。卖房子的也说另外一个地方也有他们的小区，但是卖的不如这里好。。。我们只能瘦子里挑肉多点的了。。。。

蝴蝶发夹

这房子如果在法兰周边, 如果好地段加上250平米的Grundstueck要45w了. 房型很好, 喜欢Dach有个大阳台, 夏天品品小茶, 多姿!

babypig

刚看了结构，我觉得还挺好的，反正我挺喜欢的，顶楼还有个阳台，现在这种房型也越来越多了，不过价格好像比 ...
xixihaha 发表于 2010-6-18 16:38

嗯，我也是一眼就喜欢上房型。。。。
这个结构不算是最好的，最好的是进门直接客厅，我这个进门对着楼梯的。
但是那种房型早就卖光了。。。。谁让我们知道的晚呢，没办法。。。

babypig

确实，有调查德国人一般都是40岁以后才买房子，我觉得楼主现在没必要着急买房，现在买房完全就是冲动，冷静 ...
菲瞳 发表于 2010-6-18 14:11

如果不买这个房子的话，我们打算3年以后再买。。。那个就不着急了，慢慢看。
其实买了也就买了，很多事情就是这样的，看机遇吧。。。。
你们当初买了，现在不还是一样过么对吧。

babypig

不知道这个Haus价格怎么样，十几万在我们这是买不到90平米Wohnung的。你要在法兰的话，估计这个Haus三四十万 ...
Gold宝贝 发表于 2010-6-18 17:26

我在纽伦堡，价格算是很不错的了。全部费用加一起，到手27w不到的样子。市区随便买个80平米的二手Wohnung也要12w－15w之间，还是很老的。新建的基本在19w左右，这个价格还是不含税和Nebenosten的，况且说实话，德国南部的市区新建的房子非常少。。。
我们23w贷10年是希望可以少还点利息，毕竟10年和15年差蛮多的。这10年我们每年争取把Soderntilgung给还掉，10年之后也没剩几万了，到时候爸妈再帮一把，问题应该不大。
当然这一切的前提是老公不能失业。。。所以也是有风险的。。。唉。。。
不过我想西门子失业的几率总要小过很多小公司，如果因为怕失业做事畏首畏尾的可能一辈子也下不了决心贷款买房。等我们攒够了买房的钱，差不多都要入土了。。
真失业了，那就听天由命。。。。。

葡萄仔

就是因为看见他们的房子眼馋。。。再一看Musterhaus，口水吧嗒吧嗒的。。。。。。
虽然剩下的十 ...
babypig 发表于 2010-6-18 12:42

    哎呀呀，你俩邻居了，不错不错，恭喜恭喜~！
房子在纽伦堡么？啥地段？

ami900

HOHO，LZMM也要在猪丝丝MM家那片买房啦。当时我们去看得时候，也觉得特好。可惜我们看上的几套都离火车道比较近，我们特意去听了几次，火车进站出站声音太大了。只能算了。
不知道LZMMLG在纽伦堡西门子上班还是Erlangen西门子上班呢？如果是在纽伦堡上班，我也推荐MM来看看我们买的这片。嘿嘿，个人认为还不错。虽然不像丝丝MM家那片那么成片的小区，不过周围环境购物啥滴还不错呢。

Gold宝贝

我在纽伦堡，价格算是很不错的了。全部费用加一起，到手27w不到的样子。市区随便买个80平米的二手Wohnung ...
babypig 发表于 2010-6-18 17:52

才27万啊，真便宜，我们100平米的Wohnung还要比你们贵。所以说没办法啊，城市和城市的价格差的太大