关于KFW的贷款问题

babypig

今天把贷款的合同签了，我们比较了好几家银行，发现根据我们的情况还是开发商的合作银行给的利率比较低。今天签合同的时候那个工作人员推荐我们分别从Diba和KFW贷两笔款项。KFW给的利率是3，25％，贷款额75000欧，剩下的是走Diba贷，利率3，9％。
   我们当时要求的是10年还款期限，Diba的没问题，但是看了KFW的合同，上面是写的Sollzinsbildung是10年，这个没什么疑问，可是还有一个Darlehenslaufzeit是30年。这个我就有点不理解了。。当时心里比较纳闷，仔细问了工作人员，他很肯定地和我们说10年之后的余额我们是可以一次还清的。因为KFW的贷款额虽然不高，但是每个月才还300多，如果强制要求还30年还是挺烦人的，这个还没有Sonderntilgung，10年后还有5w多呢。不知道有没有人有经验来谈谈这个。我们之前完全不了解。
   另外我看大家讨论的都是KFW85啦70啦60啦之类，我们的是KFW124，很莫名其妙的数字啊。。合同上可选择的Progammsnummer也就只有kfw124,kfw141,kfw152,kfw153。我们这个勾的还是最低的一个了。那如果要按照大家说的最高kfw85的标准，岂不是这个房子都不合格了？可是看这个合同上可选的Programmsnummer也没有什么85啊70之类的啊。。。。

beatrice2006

新规则不懂
为什么我们那会kfw贷款限额5w，气人啊

兜兜转转

去年有新规定出来，之后造的房KFW必须达到85，当然数字越小越好了，造价也越贵。

wintertears

如果有父母可以帮忙, KFW部分不妨试试DSL 银行的不固定利息的灵活贷款, 现在的利息不到2%, 可以随时KUN的.

蝴蝶发夹

回复 2# beatrice2006

如果你们是新标准的kfw 70的房子, kfw153的上限确实是50,000. 这个利息是很低的, 好像只有2%点多.

CARVEN

恭喜楼主终于下定决心啦。我们的是KFW70(还是75，我忘了），也只可贷5万，而且利息3%左右。不懂什么是KFW153。。

babypig

去年有新规定出来，之后造的房KFW必须达到85，当然数字越小越好了，造价也越贵。
兜兜转转 发表于 2010-6-23 08:31

我就不懂我这个怎么是142，而且已经是可选择的里面数字最小的了。。。
难道今年又是什么新规定？完全没听说啊。。。。
丝丝去年就买了，可能今年又不同。我今天问问我买的这个房子的Baujahr是哪年。。。。

babypig

新规则不懂
为什么我们那会kfw贷款限额5w，气人啊
beatrice2006 发表于 2010-6-23 00:13

那我这个贷款额度高利息也高，难道是kfw比你们差的原因？
数字是越小越环保省能源的。可是不是说去年开始都是85了么。。。难道我这房子是去年以前造的？可是也不该啊。。。就算我的是去年以前造的，那么可选择标准里面最起码也有个85啦70啦之类这种整的数字吧，我看到的都是莫名其妙的142、154什么的数字，不懂了。。。

babypig

如果有父母可以帮忙, KFW部分不妨试试DSL 银行的不固定利息的灵活贷款, 现在的利息不到2%, 可以随时KUN的.
wintertears 发表于 2010-6-23 09:52

父母已经帮了首付了。十年之后再帮个尾款。别的得靠我们自己努力了。。。

babypig

回复  beatrice2006

如果你们是新标准的kfw 70的房子, kfw153的上限确实是50,000. 这个利息是很低的, 好 ...
蝴蝶发夹 发表于 2010-6-23 10:42

那mm知道我这个kfw142是什么意思么？怎么贷款额度和利息都高一些呢？