周六在英国不小心买了一套德国房子。。求各种建议，感谢各位之前的建议

mahou

之前的贴被删了，lz的房子现在里面有人住吗，有人住的话说明基本设施比较差但不至于不能使用，如果已经是人 ...
violazen 发表于 2010-8-17 13:12

    是啊，之前的贴被删了。你这些建议都很实际，我明天打算仔细闻闻，如果真的有人住就还好，希望不是几年空着的房子。。那就真悲剧了，呵呵

meditation

之前犯了一贴多发的错，诚心悔过。重发一下这个帖子，继续求大家的帮助。之前热心的朋友，真的很感激你们， ...
mahou 发表于 2010-8-17 00:50

    我又一次听朋友说，德国这边的房产必须10年以上才可以转手卖掉，他们国家就是靠这种办法才使房价炒不起来的。这个消息没有确认过，建议楼主去打听一下

pidi

10年之内的房子，要交投机税。 不过也是你挣的减你的成本价，不会交多少。
这是防止炒房。

我又一次听朋友说，德国这边的房产必须10年以上才可以转手卖掉，他们国家就是靠这种办法才使房价 ...
meditation 发表于 2010-8-17 13:48

meditation

10年之内的房子，要交投机税。 不过也是你挣的减你的成本价，不会交多少。
这是防止炒房。
pidi 发表于 2010-8-17 13:49

谢谢楼上的了。请问这个税大概会有多少呢？
是根据买房子的时间算的嘛

mahou

10年之内的房子，要交投机税。 不过也是你挣的减你的成本价，不会交多少。
这是防止炒房。
pidi 发表于 2010-8-17 13:49

    这点倒是应该注意的，投机税的德文是什么？有相关的网页可以查吗？而且这钱是该买家出还是卖家买家对半呢？我想房产中介很少有一次持有房子十年的。。不知道他们是怎么做的。。。。明天仔细闻闻。谢谢信息啊！！

mahou

谢谢楼上的了。请问这个税大概会有多少呢？
是根据买房子的时间算的嘛
meditation 发表于 2010-8-17 13:54

    好问题。。。我明天仔细问问看，这条要加进去。。。

鱼之乐

楼主不容易啊，大老远的~
嫩先去踩踩点吧，如果悲剧了，也就死心了~
如果还行，就自己留着呗~多一处房子怎么说也不是坏事儿~

pidi

Veraeussungsgewinn
der Abgeltungsteuer

mahou

楼主不容易啊，大老远的~
嫩先去踩踩点吧，如果悲剧了，也就死心了~
如果还行，就自己留着呗~多 ...
鱼之乐 发表于 2010-8-17 16:16

    先谢谢你又回来啦~我肯定是要去看看的，好歹（一度）会是我的房子嘛，不过因为这是救灾的款项，所以可能要尽早给钱，这个我宁愿亏也要做的，恐怕只能是先上吊后扎耳朵眼了，哈哈祈祷好人有好报。。。

mahou

Veraeussungsgewinn
der Abgeltungsteuer
pidi 发表于 2010-8-17 16:38

    记下了，再次感谢