问一下搬家刷墙的问题

我不是笨猫

今天去问房东，他说我要刷墙。我是07年搬进去的，合同上应该是有写要刷墙的事情。但是好像之后出台了新的法律，说房客不需要刷墙。我一共住了3年零4个月。想问一下我是否要刷墙，如果不需要的话，谁能给一个法条出处，这样我可以给房东讲，免得他欺负外国人，多谢大家

pattonoriental

同问，也想知道个所以然

sinior

帮顶，也想知道

并非如此

今天去问房东，他说我要刷墙。我是07年搬进去的，合同上应该是有写要刷墙的事情。但是好像之后出台了新的法 ...
我不是笨猫 发表于 2010-8-26 11:00

如果写在合同里就一定要刷墙了。
再说你住了三年，刷墙也是合理的，一般是两年三年一刷，至于费用谁来承担，是由合同决定的，你搬进来之前理论上墙应该是新刷的吧，如果不是你倒可以和房东商量一下费用问题，如果你不刷，房东找人刷了，肯定是要扣你kation的，学生宿舍都不例外，不过学生宿舍刷墙的费用是由校方提供的，所以大家不用操心。

我不是笨猫

如果写在合同里就一定要刷墙了。
再说你住了三年，刷墙也是合理的，一般是两年三年一刷，至于费用谁来承 ...
并非如此 发表于 2010-8-26 13:12

    因为记得有人说过，如果在新法条出台前签的合同里面有刷墙的规定，是可以作废的。而且今天有个来看房子的德国人，他是在政府部门工作的，也是这样给我说的。他说我根本不需要刷房子。虽然我住了三年，但是我又不吸烟，也从来没有在房子里面开party，墙壁也没有脏，为什么一定要费精力刷房子啊。如果法律规定了不用，那我就不刷，如果规定了需要，我就刷。所以我想问问这条法律的出处。

并非如此

因为记得有人说过，如果在新法条出台前签的合同里面有刷墙的规定，是可以作废的。而且今天有个来 ...
我不是笨猫 发表于 2010-8-26 13:20

07好像是有新规定，说是不必刷房子，但是写在合同里的内容，是否有效，你还是要咨询一下。如果你的房东有法律险，到时候可能会找你麻烦

我不是笨猫

07好像是有新规定，说是不必刷房子，但是写在合同里的内容，是否有效，你还是要咨询一下。如果你的房东有 ...
并非如此 发表于 2010-8-26 13:32

    谢谢。就因为这个时间差，所以才上来问问看，有没有人可以给出法律出处，仔细瞧瞧。偶自己自然是能不刷就不刷了。。。反正俺的nachmieter看过了，他说他愿意接收，就是房东那讨厌

wanwensu

不一定要刷的，就算是合同上写着，要看它是怎么写的。要是硬性规定几年一定要刷，那这句话就是无效的。这是Grundsatzurteil，详情请看test.de/themen/steuern-recht/meldung/Bundesgerichtshof-staerkt-Mieterrechte-Renovierungsfristen-oft-unwirksam-1197065-2197065/
前面加www.

我不是笨猫

不一定要刷的，就算是合同上写着，要看它是怎么写的。要是硬性规定几年一定要刷，那这句话就是无效的。这是 ...
wanwensu 发表于 2010-8-26 14:04

    谢谢mm，不过这上面怎么写的日期是2004年的啊

pattonoriental

因为记得有人说过，如果在新法条出台前签的合同里面有刷墙的规定，是可以作废的。而且今天有个来 ...
我不是笨猫 发表于 2010-8-26 12:20

    这个我以前问过律师，律师说情况复杂，让我到时候拿着合同再去问