德国法律专业难么

phillip19

有学法律的朋友么。

huangxiaolu

德国的房子主人，可以自己立遗嘱，亲自书写，找个第三方没有利益关系的人佐证。这样法律生效么？
比如他自 ...
phillip19 发表于 26-9-2010 09:29

在德国可以自己亲笔写遗嘱，也有法律效益，但是有些群体是受到保护的，不能或很难Enterben的，比如孩子不能不给分遗产，他至少可以得到Pflichtteil。

Zu beachten ist allerdings, dass den nächsten Angehörigen, also den Kindern, dem Ehepartner und den Eltern des Erblassers, im Falle der Enterbung ein gesetzliches Pflichtteilsrecht zusteht. Man kann es als Erblasser also kaum verhindern, dass die nächsten Angehörigen zumindest in vermindertem Umfang am Nachlass beteiligt werden.

nicemm

桥---雷

进来围观的。

小熊1027

好象如果本人没有孩子可以赠送给他人的。因为我有个朋友住的小村上，有个老太好象就是的，她老伴先去世了，两人没有孩子，老太太就自愿写的遗嘱把大别墅送给她们村上一个小头的儿子，前段时间这个男孩还特别从北京（因为外派中国工作）回来办的继承手续。老太她们有侄子等的，但没有继承到。

小熊1027

搂主说了，房主有老婆的
shyshy 发表于 2010-9-26 14:08

这个我没有注意看，不好意思。
如果房主有太太，孩子。当然还是法定继承人优先。LZ这个就别做梦了，就算房主写了遗嘱注明只赠送你一人，打起官司来还是无效的。

LSY041

没有亲生孩子。老婆分居。其实就是为了不给老婆，因为她伤害了他们的心。所以不能给她。
给的人其实算是 ...
phillip19 发表于 2010-9-26 14:23

    什么意思呢？你是老头的养子？

huangxiaolu

没有亲生孩子。老婆分居。其实就是为了不给老婆，因为她伤害了他们的心。所以不能给她。
给的人其实算是 ...
phillip19 发表于 26-9-2010 13:23

如果试办了正式的养子手续就没问题，养子和亲生的法律面前一律平等。但之口头上讲是养子就不行了。

该用户名不存在

第一，要看房子的物权是在谁手上，他单个，还是两人共同所有。

第二，与其搞遗嘱，为什么不搞个赠送？？？

小熊1027

这个养子必须是办正规的法律手续的，就象有的妈妈再婚找的德国老公，如果没有办法律上的领养手续，再婚的老公和自己与前夫的孩子也没有关系的。
婚前自己买的房子是全款付清的吗？没有从婚后有任何支出？
而且德国好象不认婚姻中有过错的，就象在离婚时，在中国无过错方（比如对方有婚外情）是可以要求多得到财产的。德国没事，就算这边还没离，那边和男友同居都行。
具体财产的处置到最后还得法院判，这里没有人能说准的。

DLIII

贷款现在都没还完， 无论如何不能说房子是婚前买的。

冰河世纪

如果婚前做过公证就是个人财产，或者双方有过协议。
只要能证明是个人财产，那么遗嘱效力就优于法定继承人。
但是继承人同时要在继承的财产范围内承担被继承人的债务。
如果被继承人有需要抚养或者赡养的亲人，也需要留足足够份额。

LSY041

什么物权？
他老婆最多得个房子升值部分。即使离婚也只是这样。这跟他还没还完贷款没关系。
phillip19 发表于 2010-9-26 15:47

    LZ,我看你自己各个部分都很明白嘛。那你发贴问个什么呢？想谋别人家产就专业点自己找个律师，在这里和大家说再多房子明天也不能到你名下老头也不能明天就死了。

该用户名不存在

什么物权？
他老婆最多得个房子升值部分。即使离婚也只是这样。这跟他还没还完贷款没关系。
phillip19 发表于 2010-9-26 15:47

    升值部分也是一部分啊！也就是说，他不是100%占有。也就不能随便说给谁就给谁呀。

我好奇，你在这当中又是什么关系啊？说明了，大家才能更好地帮你争取应得的权益呀。

多来米发索拉

第一，要看房子的物权是在谁手上，他单个，还是两人共同所有。

第二，与其搞遗嘱，为什么不搞个赠送？？ ...
该用户名不存在 发表于 2010-9-26 15:06

赠送不就立刻送出去了么，那得啥觉悟才能这么干，或者得缺心眼儿到啥程度才能这么干？他当然是想过世时才跟房产白白嘛~

该用户名不存在

如果婚前做过公证就是个人财产，或者双方有过协议。
只要能证明是个人财产，那么遗嘱效力就优于法定继承人 ...
冰河世纪 发表于 2010-9-26 16:14

    所以我说，要看物权嘛。不过LZ又说了，还在还贷款呢，那就肯定不完全是个人财产。

该用户名不存在

LZ,我看你自己各个部分都很明白嘛。那你发贴问个什么呢？想谋别人家产就专业点自己找个律师，在这 ...
LSY041 发表于 2010-9-26 16:21

    我说吗，为什么盯着那个遗嘱，死又不是可以预测的。为什么不搞个赠送？？？想不通。

该用户名不存在

赠送不就立刻送出去了么，那得啥觉悟才能这么干，或者得缺心眼儿到啥程度才能这么干？他当然是想过世时才 ...
多来米发索拉 发表于 2010-9-26 16:26

    瞧你说得！死了也要爱，活着更要爱呀。程序上赠送了，私下说好继续住到死，有什么不好？

LSY041

我说吗，为什么盯着那个遗嘱，死又不是可以预测的。为什么不搞个赠送？？？想不通。
该用户名不存在 发表于 2010-9-26 16:28

    估计谋人家产的想趁老头病入膏肓之际，逼人家改遗嘱或者自行修改等等等等，可是初来德国，未知还有赠送一说。我也不知道能搞赠送。

该用户名不存在

估计谋人家产的想趁老头病入膏肓之际，逼人家改遗嘱或者自行修改等等等等，可是初来德国，未知还 ...
LSY041 发表于 2010-9-26 16:31

    如果确定属于自己本人的财产，是可以赠送的。不过还有其他特殊限制条款的，我也不是专业人士！

多来米发索拉

瞧你说得！死了也要爱，活着更要爱呀。程序上赠送了，私下说好继续住到死，有什么不好？
该用户名不存在 发表于 2010-9-26 16:30

真金白银的事，都要白纸黑字写好了才行，哪能私下说好！你咋这幼稚~ID借的吧？
不过，即使赠送，法律程序上应该也可以写明赠送者有权住到去世吧？
不过是遗嘱还是赠送，这个问题对楼主并不重要，因为反正房主可支配的部分是一样的。

小熊1027

这个LZ和房主如果没有法定的关系，赠送是要交税的。LZ这个钱准备好了吗？

多来米发索拉

楼主，其实你蛮清楚的呀，你说的这种情况，就是房子的增值部分房主必须跟他老婆分，他老婆拿钱走人，其余部分就是房主本人的了，他爱给谁给谁。

该用户名不存在

真金白银的事，都要白纸黑字写好了才行，哪能私下说好！你咋这幼稚~ID借的吧？
不过，即使赠送，法律程序上应该也可以写明赠送者有权住到去世吧？
不过是遗嘱还是赠送，这个问题对楼主并不重要，因为反正房主可支配的部分是一样的。
多来米发索拉 发表于 2010-9-26 16:37

    赠送的话，可以立马到手；遗嘱，那还要等到死，说不定老头子命硬着呢！

去去去，你的ID才是借的！怀疑LZ是你MJ！

该用户名不存在

这个LZ和房主如果没有法定的关系，赠送是要交税的。LZ这个钱准备好了吗？
小熊1027 发表于 2010-9-26 16:42

    真的？我怎么不知道？

我只知道有遗产税一说。

小熊1027

真的？我怎么不知道？

我只知道有遗产税一说。
该用户名不存在 发表于 2010-9-26 16:45

如果是父母赠送，德国有规定每10年有40万欧元免税。

多来米发索拉

赠送的话，可以立马到手；遗嘱，那还要等到死，说不定老头子命硬着呢！

去去去，你的 ...
该用户名不存在 发表于 2010-9-26 16:45

楼主是你的马甲~！你在这贴里抬呀抬的，隐藏伪装得跟个外人儿似的！

LSY041

LZ啊，你别怪我说话直白。不管怎样，房子到你手才是你的目的不是吗？LZ你最好说明你自己现在和老头的身份，不同的身份有不同的说法。不是养子事情就来的简单的，你看看你要是老头的女朋友啥的，这事就好办了，就不那么麻烦了。

该用户名不存在

如果是父母赠送，德国有规定每10年有40万欧元免税。
小熊1027 发表于 2010-9-26 16:47

    看来你蛮懂得哦！

该用户名不存在

楼主是你的马甲~！你在这贴里抬呀抬的，隐藏伪装得跟个外人儿似的！
多来米发索拉 发表于 2010-9-26 16:47

    你看你一来，LZ就消失了！肯定是你！你！你！