沈阳的XDJMS，你们进来说说为啥沈阳的房价涨的不是很高呢？

高粱饴

平均来讲和鞍山差不多，但是还是比安山要高一些，但是几个中心区的房价，基本往北京的方向发展了 ...沈阳现在别墅便宜。。。。比较冷，没人炒。紫色火 发表于 2010-12-21 01:19

    别墅价格大概多少一平？位置怎么样？

fixstern

今年回國看了個別墅，億達玖墅，二期新開發的聯排別墅200萬起，挺不錯的，南歐風情建築神馬的都有了300平米左右
一期叫唯美十方，都是600平以上的超大豪宅，現在就剩不到10套，1300萬起……
保利的十二橡樹也還湊活，但明顯容積率要比唯美十方高些
碧桂園的價錢也還好，房子也不錯，我一個阿姨在哪裡買的，剛裝修完就已經坐地升值10%了
這幾個是我感覺很不錯的，剩下的都沒有太高檔的，或者說建築質量，園區設計比較出彩的了

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连排的100万到200万，独立的200万往上，地点一般在浑南，植物园，棋盘山比较多，新乐那边也有，二环内的很少很贵

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听说现在沈阳也有堵车问题了，要是不堵车的话，去浑南和植物园买房甚至别墅都是很好的选择，我认为现在别墅值得投资。。。

紫色火

别墅价格大概多少一平？位置怎么样？
高粱饴 发表于 2010-12-21 21:27

    位置肯定不能再中心区域了,但是也有离的稍微近一点儿的.

价格差别很大,不好一概而论. 按照别墅的等级来说,它的价格没有一些炒的利害的地方那么悬.

买房子还是住,比较靠普,我觉得老百姓无论如何也不应该抱着炒房子的目的买房子,最起码现在无论是市场还是房子本身,都不合适...

高粱饴

今年回國看了個別墅，億達玖墅，二期新開發的聯排別墅200萬起，挺不錯的，南歐風情建築神馬的都有了300平米 ...
fixstern 发表于 2010-12-21 22:35

    100多万能不能买个别墅？
再多就没米了

高粱饴

位置肯定不能再中心区域了,但是也有离的稍微近一点儿的.

价格差别很大,不好一概而论. 按照别墅 ...
紫色火 发表于 2010-12-22 02:44

我是打算买个大点的房子给我外爸妈住的。毕竟我不在国内，想炒也不方便。算是投资吧

高粱饴

连排的100万到200万，独立的200万往上，地点一般在浑南，植物园，棋盘山比较多，新乐那边也有，二环内的很少 ...
vlookup 发表于 2010-12-21 23:34

    你说那联排100-200万的房子，位置怎么样啊

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你说那联排100-200万的房子，位置怎么样啊
高粱饴 发表于 2010-12-22 10:30

开车不远，走路不近，都买别墅了你也不好意思再座公交吧？地点浑南，我记得好像在桃仙大街6号有一片，北面的在辽大北面二环附近，好像不能贷款，顶账的二手房，但好像是毛坯状态的没住过人，再就是植物园南面，那有点太远了，关键你要新的还是二手的，上个月看到有人出个荷兰村的别墅也不错，二手的

紫色火

100多万能不能买个别墅？
再多就没米了
高粱饴 发表于 2010-12-22 10:27

    100多万很难，就算乡楼上几位说的，连派的，也得150万以上了。别墅不可能3，4千 平均下来一平米啊，除非是2手的，就有可能。

不过都买别墅了，还是别 二手的吧

当然我是说，你买来自机住，如果你买来商用，或者当场房，或者仓库，那就另一回事饵了