2010年6，7月楼，北威州月月聚，欢迎所有的宝宝和妈妈们！

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:25

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-3 23:52
2 c [7 ^9 K s$ d: |9 b我觉得我们这次买房子也不知道为了什么，可能投资的因素多一些吧

总是觉得在德国，把买房作为投资的不多吧？德国的房地产不是一直很稳定吗？问什么现在会涨呢？

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:42

nixe 发表于 2012-5-3 23:55
8 z) w, @: R. Y% `0 ?我们家现在住的房子就是你老公说的那种wohnung，这种房型叫做Haus im Haus，顾名思义就是我们的房子是在一 ...

谢谢均不理妈妈的详细解释。

这个网站我一定mark了。真是觉得你们现在的房子除了小点，其他的真是很好了。我现在是不着急买房的。要买也要等明年或者后年了。因为刚搬到这里才1年时间，不想这么快就又搬家。只是和我老公讨论这个事儿时，我们俩的观点完全不一致。他就是想买wohnung.如果我们就一个小孩，住wohnung 还凑合。要是将来再要一个，我个人认为还是haus要好很多。可是他是不爱干花园的活儿的。他对有没有花园其实也是无所谓的。所以和他讨论这个问题，总是不愉快的收场。于是我就说，不买房了。就住租的房吧。什么事都让vermieter解决是最省事的。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:43

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-3 23:56
6 M: A1 X; e9 p! V买了新房就出租那可太心疼了，而且也太贵了，所以我们就买的二手房。大概有2周，我们每天只睡4个小时研究 ...

你们有没有找gutachter看看呢？觉得买二手房，这笔钱还是要出的。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:47

nixe 发表于 2012-5-4 00:01 $ I! y6 m3 |* c5 q) K
其实这个问题噢，要看你们愿意为房子投资多少来界定的，如果每个月的房租到了1000，那的确可以考虑买房了 ...

不光是钱的问题，现在好的wohnung真是不比haus便宜多少呢。还有要投入的精力和时间。他总是说有个haus比wohnung 要费时费力。他是不愿意把时间用这上面。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:54

Sweety 发表于 2012-5-4 00:16
" N+ I: t% e0 D/ L( M5 h) C; B这话谁说的，太NB了！我家绝对一个版样！我们曾经有段时间很冲动想要买房，去看了好多处，我老公中意旧房 ...

其实如果你老公自己能揽下了这个活儿，不管是找人还是自己弄，买旧房也有买旧房的好处。居住面积大，花园大。不想新建的房，总是觉得很小气。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:55

nixe 发表于 2012-5-4 00:16
& I! J* W" G3 Z0 i1 F [; ]" h没有了呀，55555555，要有的话，我真会买在我们区。你不知道我们区有多和谐啊，外面一堆孩子，每天下午就 ...

真心羡慕这样的小区。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 09:56

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-4 00:20 p- _5 H0 F0 h3 l# O
对的，地理位置好的小户型作投资很好的

关键我们现在没钱做投资。买房还是想自用。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:02

irrena04 发表于 2012-5-4 00:22 6 v2 a8 Q# J! j) m* I
换工作也就只能在这房子周围方圆50公里处换了。。。

是滴。所以我们暂时还不着急买房。想等个一，两年看看情况再说。只是我极度羡慕有花园的人家。孩子在花园里玩儿，多开心呢！我家小宇是巨爱在外面疯的主儿。现在是愈演愈烈。晚上吃完饭，就使劲拽着我和他爸，说出去。本来想在家歇歇，没办法还得出去溜他。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:05

Sweety 发表于 2012-5-4 00:28
% G+ c R* F8 f8 }) _( Z你看，我就这么觉得！我宁可住小些的房子但在区中心的地方，干什么都便利！我老公就一心想住农村去，有一 ...

其实如果你有辆车，还是住小城市方便。开车不堵车，停车也方便。而且，小城市还是比大城市安全些。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:11

麦香奶茶发表于 2012-5-4 07:34 8 s5 P; _8 d* v, @" C1 G) k6 i! A
如果地段好，房子结构好，而且价格不太贵，我也觉得wohnung是ok的，特别我们买了小花园了。但我最近一直在 ...

我是特想要房子和花园在一起的。这样小宇在花园里玩儿，我也不用特意看着他。话说回来，好的wohnung的价格真是不比haus便宜多少呢。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:13

麦香奶茶发表于 2012-5-4 07:36 + q4 C: s z$ `3 S/ A7 n
我没秘方哦，就是自己喜欢女孩子而已。

我也很喜欢女孩子呀。从一开始怀小宇时，我就天天想着是个女儿。当时听到是个男孩儿时，我可是郁闷了好久呢。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:16

麦香奶茶发表于 2012-5-4 07:38 : `) w+ G8 u+ C3 ~9 o; s1 ]
我们也是这个情况，这几年先看房，除非遇到特别特别心仪的，否则先租。这样对我们自己经济压力也不会太大 ...

是呀。从有了小宇，我们每月就没攒什么钱。所以现在要开始节俭点了。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:17

财神妹妹发表于 2012-5-4 07:57 ) l2 [" x- o6 V8 u
看来我也是有潜力滴银哪

那你可不能浪费了这个好条件呢。怎么也得再生个俩仨的呢。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:21

财神妹妹发表于 2012-5-4 08:05
. a U, O/ `8 M: i0 Z* ]/ \" F我总觉得农村不是太便利，买个菜都得开好远的车

真住农村是不方便。要是住小城镇，还是可以的。像我现在住的这个小镇，在我家这条街上就有一个rewe。边上还有penny. 镇上还有几个metzigerei,和bäckerei.日常生活应该还是可以满足了。而且，离metzingen就10几公里。

wiwi75 · 发表于 2012-5-4 10:23

我为咱楼添了不少砖瓦了。自豪一个。

zhangbowen · 发表于 2012-5-4 10:25

nixe 发表于 2012-5-4 00:02
0 ]6 q4 B$ ?4 [, m B" |. f翾翾也会背啦

都好厉害啊。肯定是嫩们家里的文化氛围比较好

我也给宝宝们准备了唐诗宋词，但是还没有拿出来呢。

我们家的现在最喜欢的是巧虎

zhangbowen · 发表于 2012-5-4 10:27

nixe 发表于 2012-5-4 00:04
( K7 v6 Y+ |8 r, K, J. r* b$ }我也是喜欢新房呀，买二手房花的精力不是一点点的多噢，而且二手房从能源方面讲都不如新房来的省，如果坚 ...

是吗？谢谢mm的意见。我昨天收到的银行给的一个还不错的房源是85年，看来要pass掉了

zhangbowen · 发表于 2012-5-4 10:29

nixe 发表于 2012-5-4 00:08 ; E3 F& d* @ V A' y, A5 _
其实买HAUS也是会被邻居打扰的啦，除非是独栋的HAUS

最怕的就是楼上的人走路声音响

独栋当然是最好了，可是太贵了点

我们倾向于买doppelhaushaefte

zhangbowen · 发表于 2012-5-4 10:32

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-4 00:09
# M( f) {2 P L我们也是因为要回国所以没看太多碰到了一个觉得还可以的就订了。其实买方怎么都要看半年的吧。
7 Z9 K- X) r+ C& o+ c% X* F0 V! `5 \交订金， ...

集装箱不能装吃的。

我们的集装箱费用是老公公司出的，所以我也不知道费用问题。但是至少上千欧的。因为我们后来还有东西忘记带，需要公司帮我们寄，就留个纸盒，所以就没有走集装箱，而是DHL，光这个运费就1000欧

当时吃的东西我们也带了很多，光奶粉就带了5，6十盒，主要老公同事多，每人帮着带一点就全带去了

财神妹妹 · 发表于 2012-5-4 10:47

irrena04 发表于 2012-5-4 08:50
0 W( G! F$ c' R+ S; v, V# u不用很高的房子，只要能买到阿尔卑斯山山脚下的就可以了。。。

部长不是要在科隆买房子么

财神妹妹 · 发表于 2012-5-4 10:50

wiwi75 发表于 2012-5-4 10:17 2 p9 K, B, u" q4 F. z% V
那你可不能浪费了这个好条件呢。怎么也得再生个俩仨的呢。

俩够了，晨晨有个伴儿就行，仨就太热闹了，不消停啊

财神妹妹 · 发表于 2012-5-4 10:52

wiwi75 发表于 2012-5-4 10:21 3 \" j- C/ u$ }2 y V- Z
真住农村是不方便。要是住小城镇，还是可以的。像我现在住的这个小镇，在我家这条街上就有一个rewe。边上 ...

俺也住在小镇，握手

财神妹妹 · 发表于 2012-5-4 10:52

wiwi75 发表于 2012-5-4 10:23 8 \9 D$ j; l0 e! Q: d
我为咱楼添了不少砖瓦了。自豪一个。

盖楼工程队需要你这样的员工

财神妹妹 · 发表于 2012-5-4 10:53

zhangbowen 发表于 2012-5-4 10:25
( U+ x8 D }' p: T9 Y1 y都好厉害啊。肯定是嫩们家里的文化氛围比较好, D. l7 n5 c8 a, M2 [. k
' G' y$ c; |/ T. I. |& ]
我也给宝宝们准备了唐诗宋词，但是还没有拿出来呢。

我家的现在也中意巧虎啦，以前都是喜羊羊的，现在可好，必须喜羊羊和巧虎同时看，少一个都不行

irrena04 · 发表于 2012-5-4 11:22

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:17
3 Z; V$ e+ u4 h N! P小宇也是狠狠喜欢动物的。只是在念唐诗的问题上，不感冒。他是认识鹅的，也有个天鹅的毛绒玩具。平时拿着 ...

要耐心，我们也是一直反复教他这首，直到昨天晚上开始有意识的会说了。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 11:23

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:25 - M* _% `) }% |! M5 I' _, X' j
总是觉得在德国，把买房作为投资的不多吧？德国的房地产不是一直很稳定吗？问什么现在会涨呢？

这就是通货膨胀所造成，还有就是现在贷款利息很低。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 11:24

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:23 # A2 Y) Y2 v: V6 X) L9 f R* B7 Y
这种房子就是不能改建。除了这点，应该没什么不好的吧？

其实还好，就是要一开始就要把想要的都定好，中途要修改的话都要另外加改的费用，建造还是蛮快的。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 11:26

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:22
* d) u, b5 X7 d3 y+ ~4 U* @7 `# T不会吧。这在德国也这样呀？德国人不是不喜欢买房吗？怎么现在也抢起房来了？难道就因为现在贷款利率低？

现在好房子还是抢得，我们之前看过一栋还不错的房子，性价比都不错。就是犹豫了一下，就没了。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 11:28

财神妹妹发表于 2012-5-4 10:52
* `# s8 w. m7 }俺也住在小镇，握手

其实我们都是住在小镇上，只要生活方便也就可以了。买衣服什么的那就要去市中心，平时生活小镇上都能解决。

irrena04 · 发表于 2012-5-4 11:30

zhangbowen 发表于 2012-5-4 10:25 - {# g% g$ E, O7 O; _
都好厉害啊。肯定是嫩们家里的文化氛围比较好
9 t8 a8 w1 L8 H( S1 N9 m1 V( B& |. q
我也给宝宝们准备了唐诗宋词，但是还没有拿出来呢。

其实说句老实话我也就会背这么一首唐诗。平时我总是会拿小布叮放着给他听。

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