讲讲最近买地建房的经历【10月24日更新】提供Sachverstaendiger指出的Punkte

lioumang · 发表于 2011-9-20 00:06

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fourfour_dolc · 发表于 2011-9-20 03:29

kankan

xujing791 · 发表于 2011-9-20 12:11

看看

xujing791 · 发表于 2011-9-20 12:11

看看

net1860 · 发表于 2011-9-20 12:45

看看

Cynosure · 发表于 2011-9-20 12:49

学习。

片雪莹冬 · 发表于 2011-9-20 13:01

sunflower_82003 · 发表于 2011-9-20 13:03

gamejazz · 发表于 2011-9-20 13:06

嘎嘎

happyfly365 · 发表于 2011-9-20 13:18

zouazouazou · 发表于 2011-9-20 13:24

wiewind · 发表于 2011-9-20 13:24

看看进展如何

水牛兔 · 发表于 2011-9-20 14:43

看看再说

yuanqg · 发表于 2011-9-21 11:29

楼主的房子什么时候建好啊？到底花多少钱？

yuanqg · 发表于 2011-9-21 11:30

你的帖子很实用，我已经全部打印出来了。这可是你的作品哦，请不要收版税呀。

orchidee · 发表于 2011-9-21 16:09

我对敢于自己买地建房的人佩服的一塌糊涂

金水仙 · 发表于 2011-9-21 20:40

dezember 发表于 2011-1-30 02:23
另一个Sachverstaendiger专长就是找Schaden，所以他自己也说自己非常的kritisch。但老实说我不喜欢他这个人 ...

最后mmFussbodenheizung加了多少钱啊

nitracid · 发表于 2011-9-21 22:52

好东西,值得慢慢看.

dezember · 发表于 2011-9-23 22:19

金水仙发表于 2011-9-21 20:40
最后mmFussbodenheizung加了多少钱啊

我有写哦，在顶楼，呵呵，你没有买我顶楼的贴吧，买吧买吧，很值得呢，里面都是价格哦。
fussbodenheizung最后加了6475欧

夕阳西下 · 发表于 2011-9-25 23:11

dezember 发表于 2011-9-23 22:19
我有写哦，在顶楼，呵呵，你没有买我顶楼的贴吧，买吧买吧，很值得呢，里面都是价格哦。
fussbodenheizu ...

你们开始建了没?

Aquaspirit · 发表于 2011-9-28 11:34

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Aquaspirit · 发表于 2011-9-28 22:52

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nafnafdandan · 发表于 2011-9-30 14:07

kankan

dezember · 发表于 2011-10-24 21:59

夕阳西下发表于 2011-9-25 23:11
你们开始建了没?

还没呢，我们今天是没戏了。。。上个周六才收到Baugenehmigung申请的bestaetigung，上面说我们的genehmigung最迟会在明年1月20日颁发。

早就知道德国人办事效率低，但没想到他们这么会拖。。。居然这次一下就拖掉了我们一整年，设计师拖，Stadtwerk拖，Entwaesserung拖，Bauamt也拖。。哎。。。就这样，一年时间就过去了。。。

dezember · 发表于 2011-10-24 22:01

yuanqg 发表于 2011-9-21 11:29
楼主的房子什么时候建好啊？到底花多少钱？

我们的房子还没有开建呢，等明年建房过程中，我一定还会再来更新帖子的。

dezember · 发表于 2011-10-24 22:06

yuanqg 发表于 2011-9-21 11:30
你的帖子很实用，我已经全部打印出来了。这可是你的作品哦，请不要收版税呀。

谢谢支持！呵呵，除了房子报价那一段，其他都是免费的啦。

dezember · 发表于 2011-10-24 22:36

10月24日更新：
对不住大家啊，我一直没有来更新。。。是因为，我们的房子没有任何新情况。之前房子设计就被设计师拖到了7月份，我们赶紧拿去Bauamt交材料，没想bauamt说材料不齐全，设计图里面有个东西没有画出来，要补材料。。结果，这一补材料又补了6个星期。Erschliessung上也是好多问题，就这样今年被拖没了。。12月回国过圣诞过新年，希望明年开春可以如期开建。。我到时候再来更新帖子哈。

夕阳西下 · 发表于 2011-10-26 14:41

dezember 发表于 2011-10-24 21:59
还没呢，我们今天是没戏了。。。上个周六才收到Baugenehmigung申请的bestaetigung，上面说我们的genehmig ...

你们这Bauamt的速度也太慢了, 我们从签合同到房子盖好还不到一年呢.

哎, 好事多磨吧, 希望你们快些开工, 一切顺利!

dezember · 发表于 2011-10-28 15:01

本帖最后由 dezember 于 2011-10-28 15:02 编辑

夕阳西下发表于 2011-10-26 14:41
你们这Bauamt的速度也太慢了, 我们从签合同到房子盖好还不到一年呢.

哎, 好事多磨吧, 希望你们快些开 ...

是啊，我们这里什么速度都慢。。。。这次被拖还有一个主要原因是我们家的Erschliessung。Stadtwerk非要把我们家的Schachtel装在邻居家的Grundstueck里面，因为我们的地皮在2. Reihe，离街道距离超出了30米。Stadtwerk说不行，国家规定schachtel不能装那么远，所以非要邻居同意安装这个schachtel，我们一直强调，我们家的schachtel安在我们自己的地盘里。可是。。哎。。。我简直对德国人无语。。这种事情摊到任何人身上都不会同意的，我们家盖房子关人家什么事情，还要在人家地盘盖个1米宽的电盒子。邻居当然是书面拒绝啦，还找了律师出面说明，Leitungsrecht，Wegrecht我们都有的，可以通过地下布线，通管道，但就是在他的地面上盖个schachtel不可以。Stadtwerk收到律师的拒绝信后居然还不死心，还发一封信请求人家务必同意安装这个schachtel。最终当然还是遭到拒绝啦。。。。

现在的情况就是，Stadtwerk只能修改最初给我们的Angebot，把schachtel安装到我们的地皮里，但由于超出了30米，需要Stadtwerk的上级批准。这都需要时间的，德国人办事慢的很。。。

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