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萍聚头条

楼主: ild_kleidung

[其它] 各位妈妈帮帮忙,房东以扰民为由要求我们6月底搬家,我该怎么做才能争取时间?

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发表于 2011-3-16 12:50 | 显示全部楼层
法律规定孩子哭闹玩耍不属于人为噪音.
你要是不想搬,觉得这个房子好,就住着,没人会赶走你.要搬让邻居搬,别 ...
ERICHANSA 发表于 2011-3-16 11:31




就你说的情况,房东还真不能赶你走。他说你扰民,你告他歧视外国人,歧视小孩。他输了还得付你的律师费。
找个律师问问,也许律师信就能解决。
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TA的专栏

发表于 2011-3-16 12:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-3-16 12:55 | 显示全部楼层
这确实没办法的,你不巧到了一个周围都不喜欢孩子的聚居点,如果邻居都联合起来,你很难斗得过,而且还 ...
牛油果 发表于 2011-3-16 11:42



我家楼下最大的意见就是早上7点半到8点半这个时间段。因为那时候我女儿要起来去幼儿园,我老公要上班。
然后一直到下午孩子都不在家的。我女儿晚上7点半就上床了。所以整个晚上我家基本没有任何声音的。

哎,这楼真的是隔音不好,我们晚上也都能听见邻居的说话声的。我不想孩子住在一个这么敌对的环境。就是想多争取点时间,找个合适的房子。如果中间我搬出来再买房子再搬家,对大人孩子来说都太辛苦了,我不舍得。
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发表于 2011-3-16 12:57 | 显示全部楼层
我家楼下最大的意见就是早上7点半到8点半这个时间段。因为那时候我女儿要起来去幼儿园,我老公要上班 ...
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 11:55


都这个时候了,安心快乐比花些钱来得重要,毕竟你们要考虑到孩子,如果没有孩子的顾虑,那就跟丫死磕!
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发表于 2011-3-16 13:06 | 显示全部楼层
我家楼下最大的意见就是早上7点半到8点半这个时间段。因为那时候我女儿要起来去幼儿园,我老公要上班 ...
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 11:55


楼主是不是也买了法律保险,多少银子
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 楼主| 发表于 2011-3-16 13:08 | 显示全部楼层
都这个时候了,安心快乐比花些钱来得重要,毕竟你们要考虑到孩子,如果没有孩子的顾虑,那就跟丫死磕!
牛油果 发表于 2011-3-16 11:57


不是不舍得钱。是不舍得孩子跟大人辛苦。我家2个孩子,一个才2岁多,一个才6个月。搬家全靠我老公的。上次搬家才一个孩子,我老公就瘦了15斤。如果今年连着搬2次家,估计我老公要瘦30斤(虽然他很开心瘦了)。而且老是在新装修的房子里住,我怕对孩子身体不好。我2个孩子过敏都挺严重的,我老公家有过敏史。
    所以我想多住几个月,直接找到适合的房子买了。以后再也不搬了,太累了。就是合适的房子很难买啊,要考虑学区,对孩子是不是友好,邻居有没有孩子,房子状态如何。。。。。。。。。。。。
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发表于 2011-3-16 14:08 | 显示全部楼层
各位妈妈帮帮忙吧,我们和邻居的问题我之前也在论坛发过贴的。之后就不了了之。现在房东以扰民为由要求我们 ...
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 09:08



    实在不行还是要求房东再宽限几个月。搬家还是要搬的,邻居都对你有意见,自己过着也不舒服。但是房东说的,你不搬,你要打官司什么的,是吓你吧。德国都是保护租客的。我以前房东,一个房客犯事跑路了,屋子空了半年,也没房租收入,他要进去,还得向法院申请呢。另外一个租客,半年没交租,要赶走,天天贴大字报,人家就不搬。也是又弄了很久,房东弄上法庭了,才搬走
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发表于 2011-3-16 14:17 | 显示全部楼层
DHH邻居很难了解啊,对方也还没搬进来呢。其实我心理上早就放弃打官司了,只想找到房子搬家,真的太难受 ...
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 09:32



    既然横竖都要搬家,那就搬之前把积累的怨气发泄出来,否则积累多了伤身,你别再压着你老公了,想吵架就吵,吵架不要先开端,等他们找上门就顺便吵,动手也要保证自己别先动手,你注意做好录音录像的工作就可以了,到时候警察来了就不能光说你们的不是的。
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发表于 2011-3-16 14:52 | 显示全部楼层
DHH邻居很难了解啊,对方也还没搬进来呢。其实我心理上早就放弃打官司了,只想找到房子搬家,真的太难受了。不过我老公被气坏了,我还要安抚他。又怕是自己太懦弱,每次都是我压着老公被人打。

ild_kleidung 发表于 2011-3-16 09:32



    这可不是为妻之道!  
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发表于 2011-3-16 14:53 | 显示全部楼层
回复  zuzuzu

谢谢MM关心,不过偶文笔不好,就不八了,再一个也怕被人肉,已经都挺过来了,再掉到大家可怜你的眼光里去也不是什么美事儿。
不记得是哪个屁屁作家写的,说是人家觉得你可怜的人还不是最可怜,自己觉着自己可怜那才是真的可怜。
我这儿好不容易自己个儿把自己个儿安慰得差不多了,回头大家听了我的故事都可怜俺,俺又得回到从前那怨天尤人的日子里去了
josi 发表于 2011-3-16 10:16



找不到其它的词, 就两个字送你: 佩服!
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发表于 2011-3-16 14:57 | 显示全部楼层
既然横竖都要搬家,那就搬之前把积累的怨气发泄出来,否则积累多了伤身,你别再压着你老公了,想 ...
mimomimo 发表于 2011-3-16 13:17



    就是。 搬家肯定要搬, 但是不能这么窝囊的搬走, 大人堵心, 身体吃亏, 小孩受罪, 钱包遭殃。 想办法出口气也好。
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 楼主| 发表于 2011-3-16 14:59 | 显示全部楼层
这可不是为妻之道!
DLIII 发表于 2011-3-16 13:52


哎,我也觉得对不起老公,估计这么压下去,他都被气病了。所以他要打官司的时候我也同意了。其实不止我一个人压他,全家都在压他啊。父母也怕我们在外面闹出什么事来,到时候2个孩子有危险。可是不压怎么办呢?
我老公这个人,别人对他好,他是加倍的好的。他自己平时也是是小心翼翼的管着女儿别吵。如果这样对方还要得寸进尺,他气起来就真的会直接冲出门去和人家打起来的。他火一上来不管三七二十一的。
我是真的怕死了,就为了这么小的事情,把我老公给送到监狱去了。
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发表于 2011-3-16 14:59 | 显示全部楼层
回复  zuzuzu

没办法呀,老公外面有人了,那时候自己带着孩子刚搬在外面住,没工作又没钱,孩子们还小差 ...
josi 发表于 2011-3-16 10:08

原来是这样,mm很厉害,希望mm越过越好
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发表于 2011-3-16 15:00 | 显示全部楼层
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发表于 2011-3-16 15:02 | 显示全部楼层
回复  zuzuzu

没办法呀,老公外面有人了,那时候自己带着孩子刚搬在外面住,没工作又没钱,孩子们还小差 ...
josi 发表于 2011-3-16 10:08



    太厉害了,请问后来你自己找到工作的吗?
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发表于 2011-3-16 16:31 | 显示全部楼层
我不知道多少邻居认为我扰民。

初我很自信就楼下一个的。后来别栋楼的老太太莫名其妙告我们虐待孩子,房东的警告信上竟然还有窗户被砸的那事,搞的我自己也不自信了。如果我们全家半夜睡觉都能被诬陷成虐待孩子,那估计就算我们全都死在楼里还能被人抱怨太吵。所以我不知道我不知道我真的不知道了。
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 10:42


MM,德国人更是八得不得了,没事儿嘎嘎嘎地都是在背后说人家是非的,咱们中国人在这边儿都无亲无故的,不像是土国人人多胆儿壮,德国人也不敢惹他们,对外国人的不满只好发泄在我们身上。再一个,不是也有一句话叫墙倒众人推嘛。

不过,你千万不要因为这些就随便找个房子就搬了,慢慢来,还是那句,就算再多人逼你搬也好,除非法庭判决下来限期你在多长时间之内搬,不然你就慢慢找,找到你可心的房子为止。

谁说你虐待孩子,你就领着两个孩子到她家门口去问她,她不打电话你都要做势打给警察打给JUGENDAMT,她要是欺负咱们外国人急起来讲不清,咱们就不跟她讲,就坐在她楼下哭,就说孩子咱们不懂带了,老太太你不虐待孩子你带吧。

什么事儿都有解决的办法,但是一定不要让一个人骑到自己头上来,不然就全部的人都拿你当软柿子捏了。
再有,德国好歹是法制国家,说实在我我上面说的是有点儿女人无奈之下耍无赖,这事儿要搁在中国是没人理的,不过,对付不讲理又胆小怕事的德国人应该还是比较有用的。
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发表于 2011-3-16 16:40 | 显示全部楼层
法律规定孩子哭闹玩耍不属于人为噪音.
你要是不想搬,觉得这个房子好,就住着,没人会赶走你.要搬让邻居搬,别 ...
ERICHANSA 发表于 2011-3-16 11:31

这个好像是说六岁以下的孩子可以允许有喊叫声音吧,而且好像是准备立法保证,还没有正式法规条文是不是?
对以上我所说的都不是很确定,不过德国这儿,夜里连狗都不能叫,叫了邻居都要告。再一个邻里相处不好自己住着也不舒服,要是能找到合适的房子,搬家还是上策。

以前记得谁在坛子里写过说不喜欢土国人做邻居,就爱跟德国人住一堆儿。对于这点我就持不同意见。德国人面子上看着都彬彬有礼的,骨子里自我得很,自己刻板无趣,就不能接受别人家里生机勃勃,从他们对孩子都不能容忍些就可见一斑了。反而土耳其人生性热情,他们自己讲究少所以对别人也要求不高,而且他们大多很乐于助人,这一点也很重要,远亲不如近邻嘛,比如我是单亲妈妈,家里常有东坏了什么的,都是对门儿的土耳其邻居帮忙修理,如果有他们不会弄的,他们还会昭告亲人朋友一起帮忙,让人感觉非常温暖。
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发表于 2011-3-16 16:45 | 显示全部楼层
这个好像是说六岁以下的孩子可以允许有喊叫声音吧,而且好像是准备立法保证,还没有正式法规条文是不是? ...

以前记得谁在坛子里写过说不喜欢土国人做邻居,就爱跟德国人住一堆儿。对于这点我就持不同意见。德国人面子上看着都彬彬有礼的,骨子里自我得很,自己刻板无趣,就不能接受别人家里生机勃勃,从他们对孩子都不能容忍些就可见一斑了。反而土耳其人生性热情,他们自己讲究少所以对别人也要求不高,而且他们大多很乐于助人,这一点也很重要,远亲不如近邻嘛,比如我是单亲妈妈,家里常有东坏了什么的,都是对门儿的土耳其邻居帮忙修理,如果有他们不会弄的,他们还会昭告亲人朋友一起帮忙,让人感觉非常温暖。
josi 发表于 2011-3-16 15:40


这个我很同意。 记得以前学生的时候, 开破车, 一个冬天抛锚几次, 除了一次是一个德国男人过来帮忙, 其它都是热情的土人大叔。
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发表于 2011-3-16 16:50 | 显示全部楼层
太厉害了,请问后来你自己找到工作的吗?
shyshy 发表于 2011-3-16 14:02

我本是自己八婆回帖,多嘴拿自己说事儿,结果得到了很多JM的支持和关心,真是谢谢了。
其实呢,我总共有三个孩子,年龄都是相差一岁,最大的才刚六岁,所以找工作在时间上特别难就和上。像这种只能早上上班的工作,所有人的眼睛都盯着呢。
自己德语又不是特别好,英语也忘记得差不多了,求职信寄出去了,要么就说是我不适合要么就是连回音都没有。估计着人家一个职位几个人等着,谁愿意要一个带着三个孩子的单亲妈妈呢,在德国如果孩子生病了,法律保障妈妈可以回家看孩子的,这一点基本上每个雇主都是知道的。

所以很遗憾地说,我到现在都还没有找到工作,不过期间做过几次短工,就是体力活儿,就当自个儿锻炼身体了,总比老在家里憋着强,再一个拿这些个额外地进项让孩子们去游泳,跆拳道什么的,他们也很开心。
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发表于 2011-3-16 16:53 | 显示全部楼层
我本是自己八婆回帖,多嘴拿自己说事儿,结果得到了很多JM的支持和关心,真是谢谢了。
其实呢,我总共有 ...
josi 发表于 2011-3-16 15:50



    你这种情况, 不如去做Tagesmutter. 搞的好的话, 一个月能有2-3千欧的进项。
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发表于 2011-3-16 17:08 | 显示全部楼层
我LG说还是找律师比较能解决问题,房东也没有那么容易让你们搬家的。
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发表于 2011-3-16 19:50 | 显示全部楼层
MM别急,房东单方面昆也是有的,我自己就碰到,不过我是昆他,因为半年多不交房租还偷东西。但是,这一步走 ...
feuerstein 发表于 2011-3-16 09:49



    律师没有权利抄家的吧。

最多是法院判决之后的强制执行,但是也不是让律师干的。
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发表于 2011-3-16 20:41 | 显示全部楼层
各位妈妈帮帮忙吧,我们和邻居的问题我之前也在论坛发过贴的。之后就不了了之。现在房东以扰民为由要求我们 ...

我们对上面提的时间点一一 提出了反驳。1。第一次警察来的时候,我老公在做饭,我因为怀孕躺在床上,孩子坐在桌子边玩。
第二次警察来的时候,我们全家在吃饭后水果。
第3次是最离谱的,警察竟然半夜12点半来我家了。据说是我们隔壁那栋楼邻居报警说我们家孩子哭了一个多小时,我们在打孩子。可是当时我们全在睡觉啊。而且隔壁栋怎么知道我们家有孩子?匪夷所思!!
4,所有的时间点都是7点半到下午17点之间。还有节假日,因为我女儿放假在家。还有一个邻居说我把孩子放在楼道上哭,天知道那是唯一的一次啊,因为我8个月身孕了,抱不动孩子。就让她自己上楼梯,她不上来,我就让她哭了几分钟。这邻居就跑出来说我们家孩子太吵了。
所以没有证据证明我们家吵,只是我们的邻居不能接受孩子制造的声音。
。。。
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 09:08


如果你的反驳真是如上所述,就是没有驳在点上。

你每次都是以警察到达为时间点反驳,根本说明不了你们 在邻居发现问题,投诉,到警察赶到的时间段里面做过什么。特别是最后两点,邻居说了,你们闹了一个多小时,他们才报警的,那么在警察接到投诉,到来之前的一个多小时里面,你根本证明不了什么,而最后一点,你确实坐实了人家的投诉。

你们的遭遇是挺让人同情的,但是告别人就不必了,因为你们的邻居显然不会帮你们,而且都是反面证人,这个官司,恐怕赢不了。告房东歧视就更没必要了,房东那里的投诉估计都是白纸黑字的了,还不止一家,这个官司,你们也赢不了的。

其实你们搬家不搬家,房东都不能把你们怎么样,在法院判决,到强制执行之前,你们都不是必须搬的。只是,这样的地方,你住得既不高兴,也不安心吧,搬家对你们是有好处的。
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发表于 2011-3-16 21:00 | 显示全部楼层
各位妈妈帮帮忙吧,我们和邻居的问题我之前也在论坛发过贴的。之后就不了了之。现在房东以扰民为由要求我们 ...
ild_kleidung 发表于 2011-3-16 09:08


lz一点都不要怕。给你看看下面的判决:

http://www.relaw.de/recht/mietre ... en-kinderlaerm.html

还有更多,甚至相关律师咨询:

http://www.familien-willkommen.d ... 3%A4rm__p_derxu.htm

你可以:
- 自己跟你那个狐假虎威的房东回封信,附上一两个相关法律判决。正常人都晓得已做出的法律判决可以是以后的同类型官司的依据。然后警告他不要再来骚扰你。
- 或者请一个律师为你写一封信,恐吓力当然要高很多。别担心,只要你明确告诉律师只是写封信,不贵。

总之,不要担心。你房东完全是在欺负你们。不过我不解的是,房子既然有霉,为啥不赶紧搬?!
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发表于 2011-3-16 21:28 | 显示全部楼层
听说德国刚有提议要求 不把孩子的哭声归为噪声,他们可以随意哭闹,但貌似还没通过
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发表于 2011-3-16 21:50 | 显示全部楼层
不建议楼主和房东打官司,几乎没有胜算的,既然那么多邻居都反对你门住在那里,不搬硬扛也没意思

德国的小孩都被教育的很安静,在餐厅,在公共场合非常自律,父母也不可以居高临下的训斥孩子,否则很容易给人留下虐待小孩的印象。我想楼主不论搬到哪里都要注意,否则误会是很容易产生的,几乎所有的德国邻居都非常喜欢安静的环境。有些吵闹对于我们中国人来说很正常,习惯了,但有可能已经远远超出德国人的忍受限度。
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发表于 2011-3-16 22:02 | 显示全部楼层
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发表于 2011-3-16 22:02 | 显示全部楼层
律师没有权利抄家的吧。

最多是法院判决之后的强制执行,但是也不是让律师干的。
kleiner-Hai 发表于 2011-3-16 18:50


法院判决是在房客有反诉,也就是双方有纠纷的情况下。如果房客对律师的投诉没回应,那么律师就可以直接找搬家公司了。我也是自己打过这个官司才知道
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发表于 2011-3-16 22:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 kleiner-Hai 于 2011-3-16 22:53 编辑
法院判决是在房客有反诉,也就是双方有纠纷的情况下。如果房客对律师的投诉没回应,那么律师就可以直接找搬家公司了。我也是自己打过这个官司才知道

feuerstein 发表于 2011-3-16 21:02



    这个我没看懂。。。

法院判决不一定要房客有反诉啊,房客只要应诉就好了。。。

另外我有个朋友有很多楼出租的,但是他经常遇到房客不交租的问题,我们曾经讨论过,他也跟律师咨询过。我们的结论是律师没有抄家的权利的,只能对簿公堂。

不如你讲讲具体是怎么回事吧。
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发表于 2011-3-16 22:45 | 显示全部楼层
这个我没看懂。。。

法院判决不一定要房客有反诉啊,房客只要应诉就好了。。。

另外我有个 ...
kleiner-Hai 发表于 2011-3-16 21:19


法院判决是律师告了以后才有的情况,一般律师都是和房客先联系的,对吧?这时候如果对方不回应,也过了昆的期限,律师就可以聘用搬家公司抄家了。我没说律师有权利抄家。是在法律意义上房东有了这个许可,但是本人不许操作,而是通过律师请搬家公司,明白吗?

如果开始律师给房客的信件得到房客的回复,而且是持反对意见的,双方不能调和,这时候律师才会上搞法庭,法庭已开始也是调节,不能调和的时候法院才会判决。
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