想各位帮我们出一下主意。关于交接住房

小熊1027 · 发表于 2011-3-20 21:24

这个不现实

整个wohnung刷墙是个大工程

交给fachleute去刷更没有理由要nachmieter来承担这笔费用
水瓶座小天天发表于 2011-3-20 20:19

我这不是想帮LZ节省点时间吗，才出了这什个主意。不现实？太伤我心了。

dahli · 发表于 2011-3-20 21:24

你千万不要为了早拿到钥匙应承下来他不用刷墙

特别是有墙纸的房间

要先撕掉墙纸，刮掉下面垫层的 ...
水瓶座小天天发表于 2011-3-20 20:22

对。这也是我一定要他刷白的原因。要不以后麻烦就是我们的。

dahli · 发表于 2011-3-20 21:26

我这不是想帮LZ节省点时间吗，才出了这什个主意。不现实？太伤我心了。
小熊1027 发表于 2011-3-20 20:24

不伤心不伤心。抱抱就好了

水瓶座小天天 · 发表于 2011-3-20 21:27

我这不是想帮LZ节省点时间吗，才出了这什个主意。不现实？太伤我心了。
小熊1027 发表于 2011-3-20 20:24

刷墙很贵滴说。。。。

当初我一个30平不到的zimmer 让maler刷了一下要我小500

而且墙纸还是我自己一点点扣下来的，要不然更贵。。。

吐血的经验啊。。。

仅供参考

DLIII · 发表于 2011-3-20 21:44

Wir werden die Wohnung weiß streichen und schnell es geht übergeben.

Bitte über ...
dahli 发表于 2011-3-20 20:24

Sobald wir eingezogen sind und die Küche überprüfen können, werden wir Ihnen das Geld möglichst schnell (innerhalb 3 Werktagen) überweisen.

你们搬进去之前不能付钱，避免比如厨房在搬家过程中有损坏这类有争议的麻烦。

dahli · 发表于 2011-3-20 21:46

Sobald wir eingezogen sind und die Küche überprüfen können, werden wir Ihnen das G ...
DLIII 发表于 2011-3-20 20:44

哦。我们其实最开始要是没有这刷墙的问题。原来想的是一次付完的。这问题一出。到提醒我们了。也不是个坏事。太谢谢了。

小熊1027 · 发表于 2011-3-20 21:49

我家地下室是自己刷白的，用的39欧元一桶的白漆，一共花费在250欧。对了，50平方。

水瓶座小天天 · 发表于 2011-3-20 21:52

Sobald wir eingezogen sind und die Küche überprüfen können, werden wir Ihnen das G ...
DLIII 发表于 2011-3-20 20:44

dahli · 发表于 2011-3-20 21:53

我家地下室是自己刷白的，用的39欧元一桶的白漆，一共花费在250欧。对了，50平方。
小熊1027 发表于 2011-3-20 20:49

那你这钱是花了不少了。光材料费就不低了。如果单价在3欧一升的漆覆盖力已经很好了。你这墙是不是没底色的。所以比较废料的。我这问过专业的。像我现在62平方的房。 3桶不到的就够了。专业的人可以刷上2次的。我准备在MYhammar 上找人刷了。

dahli · 发表于 2011-3-20 21:53

Sobald wir eingezogen sind und die Küche überprüfen können, werden wir Ihnen das G ...
DLIII 发表于 2011-3-20 20:44

那如果对方也想有所保障。比如定金什么的。一百欧可以吗

dahli · 发表于 2011-3-20 21:57

本帖最后由 dahli 于 2011-3-20 20:58 编辑

水瓶座小天天发表于 2011-3-20 20:52

跟我想的一样。还是DLIII她这招回答厉害。我们还傻傻的想是不是4月10号之前就先付给他一半的。就这样还怕别人不接受。还是没经验。

我们上次也是东西还没拿到就全付款了。不过那人很守信的。也算我们很运气。

水瓶座小天天 · 发表于 2011-3-20 21:58

跟我想的一样。还是DLIII她这招回答厉害。我们还傻傻的想是不是4月10号之前就先付给他一半的。 ...
dahli 发表于 2011-3-20 20:57

是啊

还是得屏住了

这种事情宁可想得周详一点的

不要到时候搞得自己很麻烦

DLIII · 发表于 2011-3-20 22:00

那如果对方也想有所保障。比如定金什么的。一百欧可以吗
dahli 发表于 2011-3-20 20:53

你们住那里，对方随时可以找到你们，有必要给定金吗？实在要，交钥匙的时候给，剩下的过两三天支付。

水瓶座小天天 · 发表于 2011-3-20 22:01

跟我想的一样。还是DLIII她这招回答厉害。我们还傻傻的想是不是4月10号之前就先付给他一半的。 ...
dahli 发表于 2011-3-20 20:57

定金记得要收据

dahli · 发表于 2011-3-20 22:09

你们住那里，对方随时可以找到你们，有必要给定金吗？实在要，交钥匙的时候给，剩下的过两三 ...
DLIII 发表于 2011-3-20 21:00

哦
收到。先按你上面的回。再有说法，按你这次的回他。是的。我们是住那。他搬到哪里，却不是我们可以知道的。

乐乐 · 发表于 2011-3-20 22:10

楼主我们和你的问题基本上一样，我们用了最简单最省事的方法，就是和房主进行交接，你千万不要和前住客私下交易，因为以后刷墙之类的工作都是你们的，你应该和房主说好，你交房子的时候是什么样子，你搬进去的时候是什么样子，要不然以后你再搬出来的时候非常麻烦。尽可能不要省这10天的事情了，我向你保证，他们在搬家带孩子收拾行李的同时不可能有时间刷墙。
房子是房主的，千万不要和前房客交易

dahli · 发表于 2011-3-20 22:11

太谢谢各位了。帮我们解决了一个大问题了。他要想早点拿钱。就得早交屋子了。这主动权就在我们手上了。我想他也不愿意老拖着收不到钱的。

dahli · 发表于 2011-3-20 22:18

楼主我们和你的问题基本上一样，我们用了最简单最省事的方法，就是和房主进行交接，你千万不要和前住客私下 ...
乐乐发表于 2011-3-20 21:10

房子是房屋公司管的。交房不交到我们手上的。钥匙什么的也是我们直接和房屋公司拿的。他们已经是要提前搬走了。他们新房估计到月底就差不多全好了。所以他们也就全搬过去了。刷墙他们想利用4月份的周末来刷。我们是想提前一周搬家。这样可以保证我们这边有时间刷墙和做卫生。

dahli · 发表于 2011-3-20 22:22

我们自己搬家的打算是。要是21号或是最晚26号可以拿到钥匙。我24号。或是25号带孩子先住过去，先找酒店落脚。等第二天家具到了再说。估计要在酒店住2晚。老公他一个人负责交接我们现在的住房。刷墙，卫生什么的。还有一部分家具得找人来收。不打算搬到新家了。

Col · 发表于 2011-3-20 22:26

进来学习了。
祝Lzmm搬家愉快！早日安置妥当

dahli · 发表于 2011-3-20 22:32

进来学习了。
祝Lzmm搬家愉快！早日安置妥当
Col 发表于 2011-3-20 21:26

搬家绝对不是一件愉快的事情。除非是自己买房搬家。这搬一次家头都大了好几圈了。好在总算是搬到大城市边缘了。以后回国方便了。也可以有地方吃地道的中餐了。

乐乐 · 发表于 2011-3-20 22:36

房子是房屋公司管的。交房不交到我们手上的。钥匙什么的也是我们直接和房屋公司拿的。他们已经 ...
dahli 发表于 2011-3-20 21:18

我们和你们情况非常非常相似，本来前房客问我们要不要厨房和地板，我们看看还可以，就说，先订着，然后一个星期之内给他们确切消息，然后他们就通知房主了，说我们愿意就这样接受他们的房子，那么他们就不用把地板在掀起来了，后来，房主告诉我们要不要提前一个月入住，我们说，现在的房子还没有取消，搬不了。房主告诉我们，前房客想让我们提前一个月搬进去，这样他们就不用多付一个月的房租了。但是我们就得多伏一个月的房租，而且，房主说，当时他们铺地板的时候，房主给过一部分补偿金，地板他们是不应该再要我们的钱的，我不知道地板多少钱啊，但是他们用了3年了，跟我们要200欧。我们一气之下就说全都不要了。然后前房客又打电话来问我们他们可不可以把地板留下，不用掀起来，被他们搞晕了，不知道该怎么回答他们好。但是，如果我们就接受这样的房子了，以后所有的清洁都得是我们的，万一他们的地板是粘在地面上的，我们搬出去的时候可就有活干了。

Col · 发表于 2011-3-20 22:37

搬家绝对不是一件愉快的事情。除非是自己买房搬家。这搬一次家头都大了好几圈了。好在总算是搬 ...
dahli 发表于 2011-3-20 21:32

能吃上中餐馆也是一大乐事哈。。不错不错。
搬家确实也累，听谁说过，从刚来德国到现在，已经搬了9次家，从开始的1个行李箱到第九次的一大车

dahli · 发表于 2011-3-20 22:44

我们和你们情况非常非常相似，本来前房客问我们要不要厨房和地板，我们看看还可以，就说，先订着，然后 ...
乐乐发表于 2011-3-20 21:36

你这可以问房主。地板要是不动的话。你们走的时候是不是也是这样。很多房子进去的时候是什么都没有的。要自己铺地上的。这个也很麻烦。你们搬进去的时候，也得铺的。不是地毯就是地板。我这原来有一家房屋公司的房就是这样的。不管是谁搬进去。都得自己弄地面的。

dahli · 发表于 2011-3-20 22:48

能吃上中餐馆也是一大乐事哈。。不错不错。
搬家确实也累，听谁说过，从刚来德国到现在，已经搬 ...
Col 发表于 2011-3-20 21:37

加上下个月的搬家那次，我也搬了大大小小9次了。也是从一个大箱子起步的。到现在得用大车装了。城市都换了好几个了。 chemnitz . stuttgart , oldenburg . nürnberg . 下一站langen.

小狮子 · 发表于 2011-3-20 22:51

加上下个月的搬家那次，我也搬了大大小小9次了。也是从一个大箱子起步的。到现在得用大车装了。 ...
dahli 发表于 2011-3-20 21:48

你搬到小狼妈那里去？

Col · 发表于 2011-3-20 22:53

加上下个月的搬家那次，我也搬了大大小小9次了。也是从一个大箱子起步的。到现在得用大车装了。 ...
dahli 发表于 2011-3-20 21:48

哇，你搬去小狼妈妈家那去了，不错不错啊。
以后法兰妈妈宝宝聚会，你们也出来参加哦。

ps~你们过去，小宝贝的学校怎么办呢——

dahli · 发表于 2011-3-20 22:55

你搬到小狼妈那里去？
小狮子发表于 2011-3-20 21:51

我还以为我和小狼妈前几个贴子讨论的时候说过了。是的，和她做邻居了。

小狮子 · 发表于 2011-3-20 22:56

我还以为我和小狼妈前几个贴子讨论的时候说过了。是的，和她做邻居了。
dahli 发表于 2011-3-20 21:55

看我下次去蹭饭吃。。。。。。。
对了，myhammer上面你可仔细选，以前有过一次很不愉快的经历，之后我再不上去了

dahli · 发表于 2011-3-20 22:56

哇，你搬去小狼妈妈家那去了，不错不错啊。
以后法兰妈妈宝宝聚会，你们也出来参加哦。

ps~你们过去 ...
Col 发表于 2011-3-20 21:53

是的。以后也可以参与吃喝团了。
学校到现在还没给消息。要等着啊。我也头疼中。儿子是超爱上幼儿园的。一天都不愿意在家待的。不过先解决搬家问题再说了。等搬好了，再去催了。

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[家务琐事] 想各位帮我们出一下主意。关于交接住房

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