帮朋友发贴,来德新生,租房遇到特别棘手的麻烦,请大家帮他出出主意啊!!

ZCH2001

房子是大房东的财产，大房东没有授权二房东出租给你，你签下的合同就是无效的,直接回信说房子所有人拒绝你入住，你们的合同无效

irvine

那么多人都说这个房子不允许再出租，请问哪里看出来这个房子不允许untermieten?

hypermill

告诉二房东，要么立即由双方解除合同，要么你的朋友将交房租住进同时书面地将合同终止在9月底。假如他和你的 ...
Sky23 发表于 2011-6-9 19:59

那小孩也是希望私了，不过二房东是个极度确钱的主，估计不会拿一个月房租就放手的。那是都五十多了，还挂个学生的身份，也没工作，这倒霉孩子算是遇到极品了。晕！

hypermill

你和二房东签的合同不算数
mo010481 发表于 2011-6-9 23:57

之前二房东也说过房租合同还没生效，不过现在他拒绝承认自己这样说过。。。

hypermill

那么多人都说这个房子不允许再出租，请问哪里看出来这个房子不允许untermieten?
irvine 发表于 2011-6-10 17:43

哎，可不是吗，你有啥好办法没？

Darkpriest

找大房东，跟他说你也不想住，不想给大房东添麻烦，让大房东给你开个证明，他不能出租这个房子给你。
有了这个证明，你们合同就是废纸，你还可以反告二房东没有履行合同没有把房子租给你。

irvine

找大房东，跟他说你也不想住，不想给大房东添麻烦，让大房东给你开个证明，他不能出租这个房子给你。
有了 ...
Darkpriest 发表于 2011-6-10 18:15

最后声明一次：

如果大房东没有在当初给二房东的合同里面禁止再转租，那么现在说什么都没用。

ZCH2001

最后声明一次：

如果大房东没有在当初给二房东的合同里面禁止再转租，那么现在说什么都没用。
irvine 发表于 2011-6-11 12:27

即使合同里没有标明，房客要untermieten必须要取得房产所有人也就是房东的同意。要是标明了一般也是要房东的同意，没听说过合同标明房客可以随意出租房子的。

使用权发生变化必须告知所有权拥有者!

你想想，你借给朋友东西，他没告知你就又借给你不认识的人，你咋想？

ZCH2001

最后声明一次：

如果大房东没有在当初给二房东的合同里面禁止再转租，那么现在说什么都没用。
irvine 发表于 2011-6-11 12:27

    你不要受二房东这个称呼的误导，他就是个房客，不是房东，只有在合同范围内的使用权没有所有权的

Sky23

这个帖很可能是个坑, 因为这么多的具体建议没有一项被采纳。而且，看起来并不急。