买房还是租房，都是为了孩子，如何选择？

Nextstep

宝到了该上幼儿园的年龄，如何选择幼儿园？

2、3岁的孩子，正是活泼好动的年龄，每天去spielplatz都不愿意回家。每每这个时候，当妈的当爸的，就想，要不就贷款买房吧，咱也买个带花园的haus。凡人啊，再摸摸兜里的硬币，最多也就在周边买一个带花园的二手haus。这样一来，上幼儿员和小学，所谓的比较好的学区，就有些不现实。

现在租的wohnung在最好的学区，周边环境不错，但是没有花园，上学很方便，大人上班很方便，也市中心也很近。所以这个区的房子也很贵，haus都是百万了，wohnung也比周边买haus贵。

有了孩子，真的什么都得考虑。

胖脸

买房子是大事，要是楼主合计好了，准备在德国扎下来了，就买房，要是还想惦记着回国，就算了

Nextstep

兜里钱有限，理想的居住地方，买不起！退而求其次，可能只能放弃好的学区！

chezshen

那就先买个wohnung，等以后老了再买个haus。

Nextstep

那就先买个wohnung，等以后老了再买个haus。
chezshen 发表于 2011-6-14 12:42

悲剧，好学区的wohnung都买不起。

chezshen

悲剧，好学区的wohnung都买不起。
Nextstep 发表于 2011-6-14 12:46

    你不是你家现在的房子不错么，那就先考虑这个，问问房东卖不卖，，然后周边的看看，反正我觉得，要考虑好地段，就买wh,要安静，环境好，就买郊区，买haus。又市区，有haus，又环境好，那价格能不上去么，人家都是祖上留下来的，那理轮得到我们 ，除非真的很有钱。

Nextstep

你不是你家现在的房子不错么，那就先考虑这个，问问房东卖不卖，，然后周边的看看，反正我觉得， ...
chezshen 发表于 2011-6-14 12:49

现在租的房子，在好学区，也便宜。但是没有可以用的haus.房东好几处房子，都不卖的。就算卖，我们也买起来吃力！这个学区的房，真的很贵。
所以才想去周边买，价格便宜，也有地铁，开车也就半个小时。

chezshen

现在租的房子，在好学区，也便宜。但是没有可以用的haus.房东好几处房子，都不卖的。就算卖，我们也买起 ...
Nextstep 发表于 2011-6-14 12:55

    看来，你不在法兰就在穆尼黑或者汉堡之类的城市了。。。

Nextstep

看来，你不在法兰就在穆尼黑或者汉堡之类的城市了。。。
chezshen 发表于 2011-6-14 12:57

嗯，是大城市

chezshen

嗯，是大城市
Nextstep 发表于 2011-6-14 12:59

    那只能稍微远点了

Nextstep

那只能稍微远点了
chezshen 发表于 2011-6-14 12:59

远点这个不是问题，比起国内的大城市，交通状态已经很好的，30分钟~1个小时，这样的选择我们都可以接受。

问题是，好的学校没有保证了！

chezshen

远点这个不是问题，比起国内的大城市，交通状态已经很好的，30分钟~1个小时，这样的选择我们都可以接受 ...
Nextstep 发表于 2011-6-14 13:03

    学校没有最好，只有更好，安拉。。。。

葡萄仔

宝到了该上幼儿园的年龄，如何选择幼儿园？

2、3岁的孩子，正是活泼好动的年龄，每天去spielplatz都不愿 ...
Nextstep 发表于 2011-6-14 12:23

我要是你，就不买房。除非有很合适的地方。

Nextstep

我要是你，就不买房。除非有很合适的地方。
葡萄仔 发表于 2011-6-14 13:13

租房确实很方便，很灵活，我承认！

只是，找不到“家”的感觉，这些年，带着宝漂啊漂，每换一个地方，她就要跟着我们适应几个月，真的折腾啊。好想給她一个家，也给自己一个家。

huaundyun

我们的想法是，买不起好的，宁可租好一点的，等有钱了再买好的，买区域差的，或者面积格局太局促的没意思。

葡萄仔

租房确实很方便，很灵活，我承认！

只是，找不到“家”的感觉，这些年，带着宝漂啊漂，每换一个地方 ...
Nextstep 发表于 2011-6-14 13:23

    在德国，买房和租房感觉不是很大，当然这是我自己的想法，国内的人喜欢买房，这么年轻就做房奴，
我有钱宁可给孩子多花，也不愿意交房贷，还是那句话，除非真的找到很合适的。
"家"对我来说，不一定要买很好的房子，不一定要有花园，也不一定有给孩子足够完的空间。对于孩子来说：爸爸和妈妈每天跟她一起幸福着生活，带着她到外面游玩，妈妈每天跟她做好吃的，爸爸带着她学习各种事物，家里的温馨就够了。。。。租的房子也好，自己买房也好，都不是很重要的。

chezshen

我们的想法是，买不起好的，宁可租好一点的，等有钱了再买好的，买区域差的，或者面积格局太局促的没意思。
huaundyun 发表于 2011-6-14 13:32

    房子在 涨阿，，虽然你赚的也在多，但是花销也在变大，所以基本都成正比，

chezshen

在德国，买房和租房感觉不是很大，当然这是我自己的想法，国内的人喜欢买房，这么年轻就做房奴， ...
葡萄仔 发表于 2011-6-14 13:38

    买房同时作为一种投资怎么样？10多年后给孩子读书用或者租出去都可以，卖了也行

葡萄仔

买房同时作为一种投资怎么样？10多年后给孩子读书用或者租出去都可以，卖了也行
chezshen 发表于 2011-6-14 13:42

    投资？在德国？很麻烦啊。。。。。
我是没有这方面的兴趣~

chezshen

投资？在德国？很麻烦啊。。。。。
我是没有这方面的兴趣~
葡萄仔 发表于 2011-6-14 13:45

    不麻烦啊，自己住，到儿子读书了，给儿子住，我们回国，或者等中年发财了，抵押贷款买haus  

葡萄仔

不麻烦啊，自己住，到儿子读书了，给儿子住，我们回国，或者等中年发财了，抵押贷款买haus  {:5_ ...
chezshen 发表于 2011-6-14 13:50

    我们有个朋友很有钱，在汉堡有三套房，其中一套12年前买的，租出去赚钱，结果烦得很，钱不仅没赚到，还要处理很多乱七八糟的事情，关键看什么样的房客。
然后他们在Hamburg HafenCity买了一套没多久又看中一套大点的，这边的房子倒是很好租出去，钱是赚了，也很辛苦。

augustqq

回复 1# Nextstep


    如何确定是不是好的学区啊？

chezshen

我们有个朋友很有钱，在汉堡有三套房，其中一套12年前买的，租出去赚钱，结果烦得很，钱不仅没赚 ...
葡萄仔 发表于 2011-6-14 13:57

    所以先要满足自己的租房需求之后，才能考虑投资赚钱。。。如果自己住房需求都没有满足，再去投资 确实很麻烦。

chezshen

回复  Nextstep


    如何确定是不是好的学区啊？
augustqq 发表于 2011-6-14 13:58

    住的人的素质阿，环境，学校口碑之类的，我猜哈

葡萄仔

所以先要满足自己的租房需求之后，才能考虑投资赚钱。。。如果自己住房需求都没有满足，再去投资 ...
chezshen 发表于 2011-6-14 13:59

    他们没有孩子，两人都赚很多。我是没有兴趣做这种投资，呵呵。

Nextstep

住的人的素质阿，环境，学校口碑之类的，我猜哈
chezshen 发表于 2011-6-14 14:00

    正解

chezshen

他们没有孩子，两人都赚很多。我是没有兴趣做这种投资，呵呵。
葡萄仔 发表于 2011-6-14 14:07

    我有兴趣，没钱。。。

chezshen

正解
Nextstep 发表于 2011-6-14 14:08

    不过这个也别太强求了，只要别太差也就行了，德国还有更好的私立呢，，更要不可及了。。

huaundyun

房子在 涨阿，，虽然你赚的也在多，但是花销也在变大，所以基本都成正比，
chezshen 发表于 2011-6-14 13:41

除非是在经济能力足够的情况下，买地段区域配套设施都满意的，面积也要够大，房屋结构要理想，不然我们不会考虑买房。

水瓶座小天天

有钱买房就买房

没钱买房就租房

很现实的问题