发这里吧。关于租房子引起的，顺便求解

ivygegenmm

回复  ivygegenmm
我现在根本就不信beleg,一转头就可以取消掉transaktion。我不明白为什么先说没钱又可以 ...
将翱将翔 发表于 2011-6-21 22:26

    你说的对，我当时没想到。但我是这么想，没现金可以转钱也是对的。因为是礼拜六，有的人的账户是提款机限制每天的提款金的，我就是，我当时还是跟朋友借的现金。但转账是可以的，一般一天可以1000欧。

beleg确实不可信，这也是为什么今天db的人最终还是告诉我我们的交易情况的原因。

march

即使他能付得起，也不要租给他了。rp有问题，以后会有麻烦的。

ivygegenmm

这么jp的人你还敢租？还是另找他人吧。
Emmi 发表于 2011-6-21 22:24

哎。。。。。

ivygegenmm

即使他能付得起，也不要租给他了。rp有问题，以后会有麻烦的。
march 发表于 2011-6-21 22:35

    就是这个道理，就是已经有信任危机了。。。。我看他明天怎么说。。。

ivygegenmm

出太多事了，估计收回房子的时候也不会很顺利，我的话就肯定取消合约了。
他没汇钱，什么时候再付，什么形 ...
michilleyyy 发表于 2011-6-21 20:48

哎。。。如果不是我房子贵，不是我要离开德国8个月，我也不想租房子啊，麻烦s了。。。，

企鹅的脚丫

lz没有备用钥匙么，我们当时是把备用钥匙先给了要租房子的人，一手钥匙一手押金的。这样好一些，互相信任。

将翱将翔

回复 61# ivygegenmm
你很善良，懂得这样为别人考虑。我总是一遇到想不通的就怀疑别人，先有成见.
我一开始也想说另租他人吧，这人心眼儿太多了。可后来想你们合同都签了，没有确切证据证明他无力缴租，你恐怕不能轻易单方面取消合同。但有一点是肯定的，不要给他护照复印件。他要看可以当场看（为什么要你的证件？怕你不是屋主？我没明白。），复印件免谈。他这样防着你，你也要为自己盘算，谁知道他能拿你的证件做什么事情，告诉他他没这个权力。你离回国的时间不多，那就顺便给他个期限交定金，过期的话合同作废，要租的人大把，给他点压力。

ivygegenmm

lz没有备用钥匙么，我们当时是把备用钥匙先给了要租房子的人，一手钥匙一手押金的。这样好一些，互相信任。
企鹅的脚丫 发表于 2011-6-21 22:39

我的房子是有两把的，但haupteingang有两扇门，是5个家庭共用的，我只有一把。
他当时也没提出我要给他。我就没给。
我以为他答应了，没想到他来这一手。

ivygegenmm

回复  ivygegenmm
你很善良，懂得这样为别人考虑。我总是一遇到想不通的就怀疑别人，先有成见.
我一开始 ...
将翱将翔 发表于 2011-6-21 22:43

是啊，连我房东开始不知道钱根本转不到给我的时候，还说叫我耐心点，说转账都要好几天的。反正，他明天不来，我就写一封信，直接发给他跟我房东，说取消。
    恩，你提醒我了，复印件我就不复印了。tnnd。。。
他如果明天来给钱，基本说明他真的很想要我这个房子，因为他开始电话里还很牛，说要一手钥匙一手钱，我不答应。。。其实，我忘记跟他说了，我就算给他个房间钥匙，也是可以的。但大门我没有啊。我就一把。

企鹅的脚丫

我的房子是有两把的，但haupteingang有两扇门，是5个家庭共用的，我只有一把。
他当时也没提出我要给他 ...
ivygegenmm 发表于 21-6-2011 21:50

mm就给他你房门的备用钥匙，然后直接告诉他大门只有一把，只能离开德国的时候给他，我想什么都讲清楚就好了。

ivygegenmm

mm就给他你房门的备用钥匙，然后直接告诉他大门只有一把，只能离开德国的时候给他，我想什么都讲清楚就好 ...
企鹅的脚丫 发表于 2011-6-21 22:58

因为我们都没提钥匙的事情，如果他明天来，直接交钱，就是继续合同了。。
如果他不来，我也就取消合同了。

summer_lush

主要是因为他开始是想长期租的，因为他就是这里的人，然后他为什么答应租我的房子，是因为他原来的房子 ...
ivygegenmm 发表于 2011-6-21 20:31

这人在德国长大的，房屋到期最后一个月开始找房子，假的吧？？？

企鹅的脚丫

因为我们都没提钥匙的事情，如果他明天来，直接交钱，就是继续合同了。。
如果他不来，我也就取消合同 ...
ivygegenmm 发表于 21-6-2011 22:03

summer_lush

他下午在我说他betrug之后，已经sms我说，要明天给我现金了。说叫我把我的护照及复印件也带上，然后 ...
ivygegenmm 发表于 2011-6-21 22:26

他明天给你现金，那就是承认之前就确实是没转咯！！

将翱将翔

回复 69# ivygegenmm

最好你走之前，和他交接房子的时候让你的房东到场，由第三方见证一下，毕竟半年后你还要住，免得纠纷。把自己的带不走的东西一定锁好。

心愿雨

错了，ID 是 太有才了
树獭宝宝 发表于 2011-6-21 19:56

本来进来围观的， 看到这个都忍不住笑了。。。

心愿雨

看完了， 感觉很不好， 之前有听说过nach租给德国人的，后来那人领救济，连房租都不交，但赖着不走，也没法赶他走。。。那个MM才真杯具。。

fisch333

回复 1# ivygegenmm


    合同签了并不是说就要一定履行的。
    一般而言这种合同达成合意（双方签字）只能说合同成立，比如有一些特殊的情况，交了kaution以后合同才正式生效之类。具体要看你们合同怎么写的。

    另外这个人他自己错在先，我觉得就lz描述的情况而言，非常恶劣，你完全有理由解除合同。况且他一分钱你都没有拿。如果不保险，你去verwaltung问问看。

    如果lz着急出租房子，又短期内找不到别的人，那就按照前面人说的办法，让房租直接从他的账户上扣就好了。

ivygegenmm

他明天给你现金，那就是承认之前就确实是没转咯！！
summer_lush 发表于 2011-6-21 23:08

  因为我查了他的银行账户了，是负的，就是说，这几天他的钱是到不了我的账户的。
我已经告诉他了。

ivygegenmm

这人在德国长大的，房屋到期最后一个月开始找房子，假的吧？？？
summer_lush 发表于 2011-6-21 23:05

不知道真假，但是是德国长大的，家人都是我们这里的。
开始讲电话，我以为是德国人，后来见面了，看出来长的不是德国人。
他是我们学校刚毕业的。我查过他的公司，他的facebook了。

ivygegenmm

回复  ivygegenmm

最好你走之前，和他交接房子的时候让你的房东到场，由第三方见证一下，毕竟半年后你还 ...
将翱将翔 发表于 2011-6-21 23:16

hausverwaltung肯定不可能来的，但我的房子状况全部写在合同里了。我会叫个朋友过来。
我现在也担心我的东西了。其实，我也没什么值钱的东西在keller，顶多就是几个包包而已，到时候拿去朋友那吧。

ivygegenmm

看完了， 感觉很不好， 之前有听说过nach租给德国人的，后来那人领救济，连房租都不交，但赖着不走，也没法 ...
心愿雨 发表于 2011-6-21 23:29

哎。。。

ivygegenmm

回复  ivygegenmm


    合同签了并不是说就要一定履行的。
    一般而言这种合同达成合意（双方签字） ...
fisch333 发表于 2011-6-22 00:16

你说的verwaltung是什么？
我也没那么急租，因为后面还有人排队的。只是这个是我原来以为的最合适的房客，他是很后面进来的，但因为是我hausverwaltung介绍过来的，所以我开始很信任他的。
明天电话问问hausverwaltung，她今天还跟我讲，这个男的上午给她电话，告诉她，他已经跟我签了合同了，然后问她，我在签合同的时候要kaution是否合理，hausverwaltung告诉她是合理的。

ivygegenmm

回复  ivygegenmm
你很善良，懂得这样为别人考虑。我总是一遇到想不通的就怀疑别人，先有成见.
我一开始 ...
将翱将翔 发表于 2011-6-21 22:43

护照复印件的事情，我后来想想，他是不是怕我啊。
因为在他看来，我是外国人，他没看过我任何证件。然后他当时问我，能不能到了2月底后， 继续租房子，就是转给他，我说基本不可能。但后来他又问，我就说，那90％是不可能的，因为我要回来继续读书。但我当时又说，不过，说不定了，因为我老板说我如果生了孩子，说不定想法都变了。。。。其实，我说90％的原因，是因为我说话一般都不喜欢说s， 然后我的房子比较贵，我自己也才住了2个月不到，为了回国呆8个月，被这个房子弄得很不爽，就想着以后是不是要找便宜的？
我猜，他是不是怕我拿了870欧就逃走了啊，不回德国了啊？ 我厨房的东西全部是房东新配置的，我自己的也就是ikea的双人床，书桌什么的，都是便宜的东西。。。

ivygegenmm

要么直接把房子nach给他得了，叫他跟hausverwaltung面对面。
你以后回来在找房子可以不可以啊？
或者就不 ...
6点半 发表于 2011-6-21 21:33

nachmiete是他最想的，因为他本来就是想找那样的，只是没找到。
但对我来说，我其实这个房子签了我就后悔了，因为我马上回国那么久。才住了2个月都不到的。但我又不能nachmieten，因为我这个城市没有一个会在这里长久居住的朋友，我东西很多，非得找个地方放的。

estha

要不这人真是个骗子 要不也太小心了。。。

6点半

nachmiete是他最想的，因为他本来就是想找那样的，只是没找到。
但对我来说，我其实这个房子签了我就后 ...
ivygegenmm 发表于 2011-6-22 00:30

    原来是这样，我觉得这人从一开始就耍你啊，不像什么好人。
如果他不信任你，你也不信任他，那这就没法继续了。

小草青青

你可以问问你的hausverwalt，能不能把这个事情委托他们替你来办，或者他直接向你的hausverwalt zwischen房子，这样你们双方都会放心

舒克和贝塔

nachmiete是他最想的，因为他本来就是想找那样的，只是没找到。
但对我来说，我其实这个房子签了我就后 ...
ivygegenmm 发表于 2011-6-22 00:30

那男的都那样了，你东西放着还安全吗

chezshen

当然不租给他了

你这个是短租

到时候房子回到你手里有任何状况都是你倒霉
水瓶座小天天 发表于 2011-6-21 20:10

    2房东不好当的阿