房子的事，这样解决行吗

学做菜 · 发表于 2011-8-8 14:56

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本帖最后由学做菜于 2011-8-8 16:06 编辑

可能jms还记得我陆续发的关于房子的纠纷。有了进展，继续写。还是恳请大家不要引用。
现在我姐的老公辞职回到了家，因为新房子里有他和我姐的姐的钱，但是没有他们的名字，就一直闹。他的担心是可以理解的，可是我姐都打保票说，我会按照之前说好的时间回国，然后把他们加上共有人。
他还是担心，然后就开始闹，放火烧房子，离婚的字眼不断。我姐和他本来感情就不好，性格不好，总吵架，而且她老公金钱上也很小气，就说那就离吧。我姐真这么说了，她老公又不搭腔。
现在就是我姐的老公和我爸妈，我姐都吵过架，还去我姐上班的地方闹。现在我姐也不理他了，对他这么闹得行为实在是伤透心了。她老公就住在没装修的新房子里，也不敢来我父母家吃饭。
前两天他提出一个方案，他要我爸妈现在住的房子，这个房子是我多年前就全款付清的，是我一人的产权。他的条件是我们约定房款，约好他还款的期限和每年还款的数目。但他现在就要求我把房子过户给他或者是我姐！

小熊1027 · 发表于 2011-8-8 15:00

小熊1027 · 发表于 2011-8-8 15:01

LZ写的不太清楚，有点乱，我慢慢看。

beatrice2006 · 发表于 2011-8-8 15:02

我已经忘了前因了，有人给个zu吗？

小熊1027 · 发表于 2011-8-8 15:08

还有前因？不是新事？

哇哩 · 发表于 2011-8-8 15:12

得寸就能进尺
他现在跟你姐都不在一条战线了，还敢这么闹
也真是神人
辞职回家，算计小姨子的房子。。。
这一次一下子就答应了的话，以后还有花花肠子呢。真以为你在德国地上扫扫就能捡钞票？

锅比碗大 · 发表于 2011-8-8 15:15

他的条件是我们约定房款，约好他还款的期限和每年还款的数目。但他现在就把房子过户给他或者是我姐！

前面还勉强能看懂，读到这句实在是看不懂了。。。
建议楼主先别急，好好组织下语言，说清楚了大家才能给意见。

月光玫瑰 · 发表于 2011-8-8 15:25

也许我阴暗了，但是我怎么觉得你姐夫可能想要了房子就离婚呢？

QCheng1 · 发表于 2011-8-8 15:35

我大约记得你以前的贴。这事怎么绕来绕去又回到原点！

你姐夫真那么喜欢买你的房，就按市场价卖，钱不够让他向银行贷款。他和你之间
的约定算个啥？他若是还不出来怎么办？你没有任何保障的。

QCheng1 · 发表于 2011-8-8 15:39

LZ说句你听了会不高兴的话。我觉得你自己都挺没用的，这么件事还由着你父母姐姐
姐夫搞来搞去、反反复复的。你自己拿定主意就行了，管别人怎么闹。

beatrice2006 · 发表于 2011-8-8 16:01

我糊涂了，以前说房子是lz的父母出了一部分钱，lz和lg还贷款，这个房子的产权证上只有你姐夫一个人的名字，你来问过你姐加不加名字？到底是怎么回事啊？

学做菜 · 发表于 2011-8-8 16:06

锅比碗大发表于 2011-8-8 15:15
前面还勉强能看懂，读到这句实在是看不懂了。。。
建议楼主先别急，好好组织下语言，说清楚了大家才能 ...

在他还欠我钱的情况下，让我把房子过户给他。

学做菜 · 发表于 2011-8-8 16:07

QCheng1 发表于 2011-8-8 15:39
LZ说句你听了会不高兴的话。我觉得你自己都挺没用的，这么件事还由着你父母姐姐
姐夫搞来搞去、反反复复的 ...

我是没用，而且很没用。

学做菜 · 发表于 2011-8-8 16:09

beatrice2006 发表于 2011-8-8 16:01
我糊涂了，以前说房子是lz的父母出了一部分钱，lz和lg还贷款，这个房子的产权证上只有你姐夫一个人的名字， ...

姐姐姐夫最早买了一个房子，房子只写了姐夫的名字。那时我发过贴。
我爸妈听说房子附近是工业区，有空气污染，劝姐姐姐夫把房子卖了，买个更好的。
然后我说给爸妈买个新房，把旧房卖掉。我爸妈和姐姐姐夫就看上了我的旧房，不让我卖给别人。

流亡土地主 · 发表于 2011-8-8 16:12

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beatrice2006 · 发表于 2011-8-8 16:33

学做菜发表于 2011-8-8 16:09
姐姐姐夫最早买了一个房子，房子只写了姐夫的名字。那时我发过贴。
我爸妈听说房子附近是工业区，有空气 ...

你给你爸妈买新房，关你姐夫啥事啊？还是没弄明白
你爸妈不让卖旧房子，是因为就想住在旧房子里，是吧？
你姐夫想让你爸妈住你买的别的新房，然后住你这个旧房是吧？
真是复杂。。。
可这你爸妈现住的房子是你一个人买的，为啥你不能说了算？

geminiyuan · 发表于 2011-8-8 16:34

流亡土地主发表于 2011-8-8 16:12
哈哈。。。你自己不能自圆其说。。。。

都闹得那么厉害，要离婚什么的，他怎么信任你们？你们口头担保算 ...

自己没本事赚钱还好意思算计小姨子的房子。。。
你们男人们。。。。

QCheng1 · 发表于 2011-8-8 16:44

学做菜发表于 2011-8-8 16:06
在他还欠我钱的情况下，让我把房子过户给他。

MM，在房款都没付清的时候，你千万不能把房子过户过户给你姐姐姐夫。
他和你之间的约定顶个P用。你别管别人怎么闹，你只不过是他小姨子，你的房子和
他一点关系都没有。说穿了你姐姐姐夫的婚姻好坏和你也没有关系，不能因为姐夫
一闹，你就吃亏把房子卖给他。即使你现在吃亏，他一时太平了，以后还回发生什
么事你也无法预料。只要你自己拿定主意，别人拿你有什么办法？

另外劝你一句，你不是独生子女，并且自己也已经成家，将来还会有自己的孩子。
所以房子这较大的产业或是其它什么大笔的钱财不要和父母姐姐混在一起，到时候
算都算不清楚，凭添烦恼。要孝敬父母就买个房子写你的名字让父母住。父母要换
新房，你有能力就帮他们换，没有能力就算了。不要和父母合买，如果再插进一个
没房子的姐姐姐夫，你后患无穷。

QCheng1 · 发表于 2011-8-8 16:46

学做菜发表于 2011-8-8 16:07
我是没用，而且很没用。

MM我估计你还比较年轻，没关系，人都会成长的。

siggraph · 发表于 2011-8-8 16:48

首先，你自己的房子，想多少钱卖就多少钱卖，不给足够的钱不卖，要过户的话，找银行贷款给你。再说了闹就让他闹呗，又没闹到你头上，当初，你姐姐，你妈妈没把你当亲人看，干嘛现在上赶着去啊，说不定是几家和起来唱双簧呢，即使不是双簧，也是他们自找的。

QCheng1 · 发表于 2011-8-8 16:52

本帖最后由 QCheng1 于 2011-8-8 16:54 编辑

beatrice2006 发表于 2011-8-8 16:33
你给你爸妈买新房，关你姐夫啥事啊？还是没弄明白
你爸妈不让卖旧房子，是因为就想住在旧房子里，是吧？ ...

LZ以前在国内买过房子给父母住，其实是父母和姐姐姐夫一起住，房子是LZ的名字。
后来LZ的父母换了新房，LZ和LZ的父母姐姐姐夫都出了钱，但大部分是LZ的钱。但
LZ的父母姐姐姐夫都希望LZ原先的旧房低价卖给姐姐姐夫。LZ当然不肯了，姐夫就
闹。其实LZ姐姐也希望LZ能把房子低价卖给他们，并且钱先欠着。没记错的话，大
致是这样吧！

流亡土地主 · 发表于 2011-8-8 16:53

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coolball · 发表于 2011-8-8 17:05

MM, 看你自己描述的自己，一旦你姐姐姐夫不还钱了，你有这个能力把房子再要回来么？如果没有的话，我建议你就还是把房子卖给不认识的人吧。至于那个新房子，如果是我的话，我宁可提前飞回家，把该给他的给他。真的，现在不舍得一张机票钱，将来可以丢掉了一间房。如果公司有事的话，就周五飞回去，周2回来。虽然可惜点，但是好在稳妥。看你姐夫的人品，很难想象会按时还钱的。为了晚几天改名字都可以闹离婚的人，什么事情都做得出。我是不放心的。
其实我觉得最好的方法，MM就是和他们没拖没欠，你说，你自己老房子没收到钱之前，改名字不可以。他们为了省银行的利息，连几天都等不得，你何必替他们着想呢?要么，他们去银行借钱，付清房款，要么你就放盘出去，卖给别人。和这种讲不同的亲戚，没多说的。
另外，做好你父母的思想工作，只要你现在过户给你姐姐，一旦你姐姐离婚，这是婚后财产，你姐夫怎么都有。到时候你姐夫赖你姐和你的钱，你父母有苦也说不出。我宁可私下里，补贴父母一点钱，做通他们的思想工作就行了。

哇哩 · 发表于 2011-8-8 17:10

QCheng1 发表于 2011-8-8 16:52
LZ以前在国内买过房子给父母住，其实是父母和姐姐姐夫一起住，房子是LZ的名字。
后来LZ的父母换了新房 ...

先欠着，不过是缓兵之计
原来是直接低价要买，现在看不好办，就说先欠着
以后年头拖久了，两手一拍，没有
人也住进去了，你去要，他们就闹，搞死了。。。

Stargate · 发表于 2011-8-8 17:15

楼主，你又想就这么息事宁人，说明你底线未到，那就同意呗。下次嫩的发帖估计就是: 姐夫不按说好的还钱，父母和姐姐却骂我不懂事，怎么办?

冰水 · 发表于 2011-8-8 17:17

学做菜发表于 2011-8-8 16:06
在他还欠我钱的情况下，让我把房子过户给他。

那绝对不可以的，说白了，他就是一个外人，跟你不达轧。别理他，让他蹦达去吧。
房子只要在你名下，你就是话事人

学做菜 · 发表于 2011-8-8 17:20

本帖最后由学做菜于 2011-8-8 17:21 编辑

coolball 发表于 2011-8-8 17:05
MM, 看你自己描述的自己，一旦你姐姐姐夫不还钱了，你有这个能力把房子再要回来么？如果没有的话，我建议你 ...

我现在就准备这么办，马上回去办。他要我的房子，按市场价给他，让他找银行贷款，把余款给我，然后我再给他们5万块，算是我资助他们买房。
他们不同意的话，我就卖给别人。把钱退回给他们。同样再给他们5万，也算是资助他们买房。

冰水 · 发表于 2011-8-8 21:37

学做菜发表于 2011-8-8 17:20
我现在就准备这么办，马上回去办。他要我的房子，按市场价给他，让他找银行贷款，把余款给我，然后我再 ...

mm别心软,看看我的那个帖子,亲儿子还骗了老爸的房子呢,何况是姐夫.

飘在异国 · 发表于 2011-8-8 21:58

学做菜发表于 2011-8-8 16:06
在他还欠我钱的情况下，让我把房子过户给他。

那千万不要，要过户也是去公证，他要买你的房子，然后让他去银行贷款，让他欠银行钱而不是你，要不一旦过户你就有很大可能要不回那钱了。

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