住房纠纷

ellolee

大家好。我遇到了一个无耻的房东。事情是这样的，我两个月前从老家搬出，到现在连Kaution都没有拿到。上周联系这个无赖，说周一做了Abrechnung周三就给我汇钱。好，到这周我钱都没有收到，然后又打电话过去问。他说右边的墙有问题，和我搬进去时候不一样，其实是原来墙上有几面小镜子，然后时间久了就自动掉下去了，我把这些小镜子全部收到了柜子里，他说不可能是镜子造成的。今天我又去了次老房子，就为了给他看那些小镜子。我到了后，找到了那些镜子，但不知道为什么只剩下了一个，然后我解释给他听，因为镜子后面有不干胶，所以时间久了自然会把墙皮带下来，这个无赖硬说不可能，是暴力弄成的。然后又和我说，我去年12月的房租没有交。我一听自然火气就大了，我觉得很无理取闹，墙的问题我本来没有义务去解释，因为我们的Abmietungsprotokoll上写的清清楚楚，一切ok，他说当时没带眼镜所以没看到，但是事实是，我在搬出去的时候，还特意和他解释了这些小镜子掉下来了，我都放到了柜子里，但是我还是本着友善的心情，想把事情弄清楚，但是这个无赖根本不相信我说的话，还说我12月房租没给。。常理大家都知道，要是这个月没给，房东肯定没几天就来要了，现在过去了快1年，而且我搬出去了2个月了，现在和我没有理由的说我没交钱。我真是气的肺都炸了，不光是钱的是，这简直就是诈骗，而且我是抱着和他解释清楚了心态去的。结果走到时候，我抛出了狠话，我说我们关系一直都很好，我还为你找了Nachmieter，因为他也挺老了，看着也不容易的，结果落到这个下场，我就说等着我今天本来都没有义务来解释，我们都白纸黑字签了字，这都是有法律效力的，等着收我的律师函吧。现在有下面几个问题，我知道找律师也是不现实的，因为我们没有Gesetzschutzversicherung,所有的钱都要自己出，这样下来至少要500，600欧了，我想请律师写个律师函，先告诉他不能无理取闹，然后不知道他会有什么反应，大家说我还能做什么呢？

lyzr

又是押金的问题。你先别生气，你给他的房租都是银行转帐的吧？如果有银行转帐他不能拿这个说事儿！

ellolee

lyzr 发表于 2011-8-19 17:14
又是押金的问题。你先别生气，你给他的房租都是银行转帐的吧？如果有银行转帐他不能拿这个说事儿！

房租都是银行转的，Kaution我付的是现金，那个房租说我少交一个月明显就是诈骗，我不怕的，我可以把我的Kontoauszug随时打出来。

allanx

你告他，他输了官司这些钱都是他出。一封律师信他肯定就老实了。

allul

没有Rechtsschutz可以找mieterverrein， 交了年费才可以帮你， 但相比你自己请律师要便宜

yejinhui56

我房子一年前就退，现在也还没有拿到Kaution，找律师告那个无耻房东，他就耍赖说我没有昆房子（因为昆信使当面给他，没有邮寄），要我补交五个月的房租，现在官司还在打呢！所以楼主淡定！！

ffl2004

看了 觉得 有可能是他老了 耐心点吧 算是积德 人有的时候不老 不能明白老人的一些问题 他们其实真的记不得了 看不见了 也听不明白。。。反正耐心再耐心 解释再解释 希望lz问题得到解决