新房交接

VVCC · 发表于 2011-10-19 22:22

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下个月新房就可以交给我们了好期待哦问问大家交接新房的时候都需要检查哪些东西？有什么要注意的吗？

六辞 · 发表于 2011-10-19 22:23

恭喜啊~俺家还要等待漫长的冬季。

VVCC · 发表于 2011-10-19 22:26

六辞发表于 2011-10-19 22:23
恭喜啊~俺家还要等待漫长的冬季。

俺们等了1年半了

六辞 · 发表于 2011-10-19 22:29

VVCC 发表于 2011-10-19 22:26
俺们等了1年半了

坑爹啊~~~~~~~~！我家前面的邻居也差不多建了一年，去年冬天天气不好，停工了几个月。今年冬天貌似也是冷冬~!
祝贺你啊~自己的房子很自豪，不过肯定还有半年要忙的~！

一锅米饭 · 发表于 2011-10-20 02:21

恭喜

满架蔷薇一院香 · 发表于 2011-10-20 09:16

要注意的数不胜数，再怎么仔细都不过分，抛砖引玉，写几条眼前想到的：
1 检查所有的墙壁、地板，有无裂缝、划痕，粉刷的不好的地方可以要求修补的
2 所有的门窗，包括各个房门，开关是否好用，锁和钥匙都要齐全
3 所有的开关、插座等等是否都好用
4 各种设备是否都安装齐备，好不好用，要有说明书，某些复杂点的设备可能需要有专人讲解一下使用注意事项
5 上下水是否安装的好，有无漏水，淋浴间墙缝墙角等处有无漏水

虽说出现问题会有保修的，可是等多长时间可就说不准了。所以尽量交接时都检查好，只要钱还没付清，来人修的速度就会快很多。
祝一切顺利！

zhuoredlefsen · 发表于 2011-10-20 10:10

恭喜恭喜！
我们就再电话联系吧！

lyq011 · 发表于 2011-10-20 14:54

恭喜啊，离我们家终于近了

chezshen · 发表于 2011-10-20 15:02

满架蔷薇一院香发表于 2011-10-20 09:16
要注意的数不胜数，再怎么仔细都不过分，抛砖引玉，写几条眼前想到的：
1 检查所有的墙壁、地板，有无裂缝 ...

学习

VVCC · 发表于 2011-10-20 20:21

满架蔷薇一院香发表于 2011-10-20 09:16
要注意的数不胜数，再怎么仔细都不过分，抛砖引玉，写几条眼前想到的：
1 检查所有的墙壁、地板，有无裂缝 ...

谢谢mm 等想起来欢迎再上来补充哦

VVCC · 发表于 2011-10-20 20:21

lyq011 发表于 2011-10-20 14:54
恭喜啊，离我们家终于近了

是啊到时候我就可以开车去你家或者接你们过来了

VVCC · 发表于 2011-10-20 20:22

zhuoredlefsen 发表于 2011-10-20 10:10
恭喜恭喜！
我们就再电话联系吧！

VVCC · 发表于 2011-10-20 20:23

六辞发表于 2011-10-19 22:29
坑爹啊~~~~~~~~！我家前面的邻居也差不多建了一年，去年冬天天气不好，停工了几个月。今年冬天貌似也是冷 ...

是啊光这个厨房就已经折腾好几个月了

接下来还要把需要的其他家具填补一下

六辞 · 发表于 2011-10-20 20:24

VVCC 发表于 2011-10-20 20:23
是啊光这个厨房就已经折腾好几个月了接下来还要把需要的其他家具填补一下

你现在可以慢慢弄了，弄得合意点，我这里还是急吼吼的~希望快点盖好。

VVCC · 发表于 2011-10-20 20:31

六辞发表于 2011-10-20 20:24
你现在可以慢慢弄了，弄得合意点，我这里还是急吼吼的~希望快点盖好。

恩慢慢盖别着急咱们着急也没用啊关注你们收房啦

六辞 · 发表于 2011-10-20 20:40

VVCC 发表于 2011-10-20 20:31
恩慢慢盖别着急咱们着急也没用啊关注你们收房啦

恩那~这在漫长的将来。不过恭喜你啊~！可以想像这种快乐的心情~！

VVCC · 发表于 2011-10-25 20:05

还有没有更多经验的欢迎补充

ajingjing · 发表于 2011-10-27 17:24

mark~

foxtail_lb · 发表于 2011-10-28 10:48

最好能请个gutachter一起。。。

sophiefu · 发表于 2011-11-9 11:02

拿着合同逐条对，外表细节的地方看仔细，一个一个房间过，至于系统就只有用了才知道了

wawj2011 · 发表于 2011-11-9 12:06

其实交接时只能发现问题的一（小）部分。有些问题是要住过四个季度后才能发现的。关键你们要有5年的保修。这个是惯例。

claude1221 · 发表于 2011-11-13 20:17

刚才看了个帖子那个人说交房子的时候，请人来看，不知道在哪能请人？另外不知道需要请人来检查吗，还是自己检查下就能搞定，因为我们还有5年的保修

Benzin · 发表于 2011-11-13 21:34

如果在建造过程中没有请监工的话，建议请个gutachter参与验收，虽然比较贵，但是很多东西我们是不知道或者容易被忽略的，最简单的例子，Schwimmender Estrich厚度是否足够，Terrasse的坡度以及地基边角固定，保暖层内部排水功能等等。几十万都花了，最后这千八百的还是值得花的。

claude1221 · 发表于 2011-11-14 15:35

Benzin 发表于 2011-11-13 20:34
如果在建造过程中没有请监工的话，建议请个gutachter参与验收，虽然比较贵，但是很多东西我们是不知道或者容 ...

谢谢指教，那应该从哪里能找这种
gutachter呢

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