提醒建房的小心价格陷阱第一楼更新对方的回信

xindoudou · 发表于 2011-10-27 11:16

自建房就是坎坷啊

Amatista · 发表于 2011-10-27 11:17

Aquaspirit 发表于 2011-10-26 23:26
这是很普遍的情况，在当今的德国而言。

这个我也相信。所以，我一开始就不相信这些经济人的口若悬河。一直抱着怀疑的态度，去看报价，去听他们跟我东拉西扯。比较了不同公司的报价，其实心里基本也有数了。

六辞 · 发表于 2011-10-27 11:57

蝴蝶发夹发表于 2011-10-27 11:06
监工是指Bauleiter吗?

对的~！

凌波不过横塘路 · 发表于 2011-10-27 13:30

本帖最后由凌波不过横塘路于 2011-10-27 13:44 编辑

Amatista 发表于 2011-10-27 11:04
就是你们自建签的那家。

啊，我就猜到是这个。如果你感觉他不诚实，赶紧换Berater，跟公司要求就行。如果你们觉得可以盯得紧不想换，那也不用担心签完合同建房过程中他怎样，因为这家一般合同签完后，订单到达工厂，Berater就基本再插不上手了。

不过三层玻璃那个，当初我们买的时候，那个册子上的价格也是两层玻璃的，三层属于Sonderwunsch，要加钱。价格也不包括Bodenplatte。可能现在有所改变也未可知。

Amatista · 发表于 2011-10-27 14:05

本帖最后由 Amatista 于 2011-10-27 14:08 编辑

凌波不过横塘路发表于 2011-10-27 13:30
啊，我就猜到是这个。如果你感觉他不诚实，赶紧换Berater，跟公司要求就行。如果你们觉得可以盯得紧不想 ...

我本来是打算换Berater，老公说我不跟目前这个Berater交代一下，直接换的话，他觉得这样不好（处理类似的事情上，我老公就这样。我倒成了小人了。

）。再看看了。我真不想让他赚我的钱。你们对你们的那个Berater还满意么？如果好的话，可以短信我他的名字，如果你有联系方式就更好了。

老实说，一开始我觉得这个Berater还不错的。只是让我找到他Verarschen我们的地方，你说我是什么心情啊。

那个Prospekt上的价格的确是不包括Bodenplatte的，是这个Berater第一次报价上他另外打印了两张纸上列出的报价是包含Bodenplatte的，然后还有Keller不包括Bodenplatte的Aufpreis。当时一同邮寄给我们的报价附上了Baubeschreibung以及这个Prospekt。

至于三层玻璃，我们跟他第一次谈细节的时候，当时我老公已经把Baubeschreibung都仔细看过了，他看到Baubeschreibung上写的是两层玻璃，于是当面问这个人，这个人自己为了显示公司质量好啊什么的，说这个报价是用三层玻璃的，Baubeschreibung上写错了。他的这个解释我们其实不怎么相信，但是既然他自己说价格已经包括三层了，对于他之后给最终价格的时候把三层作为Sonderwuensche的行为，我觉得真可耻。他说什么，反正真不能相信。这个人就是说一套，做一套。还要装好人。他把价格抬高了几千欧，最后倒算他好心给你个2%折扣（当时还说，这是他私人给的，别的Berater没他这么好。他是一心为Bauherr着想，等等）。其实呢，我们比正常价格是多付了好几千欧。难道还要我满心欢喜地多谢他这2%的折扣。

据这个Berater说，他会在建房全程中继续负责跟我们联络啊什么的。不是的么？你们建房过程中的联系人是谁呢？万一出问题的话，你们是怎么跟公司反映的？

我知道建房过程中一定会有问题的。网上我们看了别人建房的Blog，都有不少问题。而建房公司的好坏，其实就是出了问题，是否马上能得到解决，还是他们推脱责任，不给你及时解决问题。你们当时建房的情况怎样？问题都得到迅速圆满地解决了吗？可以告诉我应该注意点什么吗？

你们当时有没有另外找中立的Gutachter啊？你们的Bauleiter负责么？你们施工的时候每天都去盯着么？

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-10-27 15:57

六辞发表于 2011-10-27 11:57
对的~！

不知道你们是哪个州? 就我们和HvH的建房经验中, Bauleiter当然是非常好, 一般都很配合Bauherr, HvH还是这点还是做的挺好的. 但是房子的质量问题还是要自己把关, Bauleiter主要是负责工程进度和协调, 我们自己请了监理师.

六辞 · 发表于 2011-10-27 15:59

本帖最后由六辞于 2011-10-27 15:59 编辑

蝴蝶发夹发表于 2011-10-27 15:57
不知道你们是哪个州? 就我们和HvH的建房经验中, Bauleiter当然是非常好, 一般都很配合Bauherr, HvH还是这 ...

是在下萨克森州哦，给你们铲地基的公司是不是Lütchens Kieswerk？

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-10-27 16:06

六辞发表于 2011-10-27 15:59
是在下萨克森州哦，给你们铲地基的公司是不是Lütchens Kieswerk？

不是一个公司, 你们是Tiefbau已经做好了是吗? 做之前他们应该给你们一个报价的, 你们签了他们才会开始挖的.

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-10-27 16:10

六辞发表于 2011-10-26 19:42
我们的Berater也很无耻，总之Berater到现在看到不少都是负面印象。

我们地皮3月就买了，他一开始骗我们 ...

那我们遇到的Berater还挺好的, 一直给的时间预算都挺准确的. 你们是什么时候签的合同呢? 有时候赶上建房子特多的时间, 特别多房子等着盖, 就会特别慢.

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-10-27 16:11

六辞发表于 2011-10-26 19:52
不知道你们建房过程中的所有步骤是监工完全负责，还是需要你们自己处理和联系啊。
像我朋友那里建的就是 ...

你们多铲了多少cm?

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