(更新，房子照片）说说我在慕尼黑的买房看房心得，希望对大家有所帮助

yourbeibei01

茶水泡白饭

慕尼黑寸土寸金~~恭喜lz买到满意的房子。房子外观蛮好看的~~~

三极管仔

这个房子太给力啦，94年的房子几乎不用怎么修，门窗，保温，锅炉都没问题，不会伤筋动骨。幸福生活开始啦。

天边的云

三极管仔 发表于 2012-1-24 08:30
这个房子太给力啦，94年的房子几乎不用怎么修，门窗，保温，锅炉都没问题，不会伤筋动骨。幸福生活开始啦。

谢谢，房子现状还是很不错，全地暖，锅炉什么的都是3年前新换的，不过厨房，卫浴什么的很想重做，地面也要处理一下，地下室也要重新划分一下空间，大至弄好先搬进去住，剩下的慢慢来。

金瓶梅

感觉太漂亮了， 什么价位范围呢，

金瓶梅

金瓶梅 发表于 2012-1-24 09:27
感觉太漂亮了， 什么价位范围呢，

这个价位， 这个房子很好了，

天边的云

金瓶梅 发表于 2012-1-24 12:24
这个价位， 这个房子很好了，

starnberg see 周边好点的都不便宜，慕尼黑市区好的地段也是贵的离谱啊，这房子真是一眼就看中了，现在就是赶紧办手续了，希望3个月就能搬，不然这边房租交着，那边银行还贷还真吃不消

金瓶梅

天边的云 发表于 2012-1-24 13:08
starnberg see 周边好点的都不便宜，慕尼黑市区好的地段也是贵的离谱啊，这房子真是一眼就看中了，现在就 ...

因为现在德国人越来越喜欢住大城市的市内， 以前MUENCHEN 边上的 STARNBERG 和 FRANKFURT 边上的 KOENIGSTEIN 是德国最贵的， 我的房子当时看到买主的买卖合同差点没趴下， 他买的时候和他今天卖出一个价。

天边的云

金瓶梅 发表于 2012-1-24 13:21
因为现在德国人越来越喜欢住大城市的市内， 以前MUENCHEN 边上的 STARNBERG 和 FRANKFURT 边上的 KOENIGS ...

那你买的很值啊，我们的涨了10万欧，一般来说，慕尼黑的地价都是持续性的缓步上涨，在加上通货膨胀，也算合理，其实如果房主不是急着出手，估计也难拿下来。
我们主要是考虑到孩子，学校很重要，所以还是决定从市区搬出来。听说Tutzing的中学非常好，希望能给孩子一个好的环境。在市区也住了几年，其实上街什么的也不是很频繁，就是出去吃吃饭，东西很多都是在网上买，我懒哪。想想这边也还方便，sbahn也就半个小时，不过要是没孩子，我也愿住市区

金瓶梅

天边的云 发表于 2012-1-24 13:34
那你买的很值啊，我们的涨了10万欧，一般来说，慕尼黑的地价都是持续性的缓步上涨，在加上通货膨胀，也算 ...

我很喜欢STARNBERG，以前住离那里不远，夏天每个周末都去游泳，那里沿湖有很多漂亮的地方可以游。  还有INTERNATIONAL SCHOOL， MUENCHEN 有钱的孩子一般也送到那里INTERNATIONAL SCHOOL去。 每天上班进城路上一般ST 打头的车都是大车。我估计是有美国大兵

涨１０万已经挺好了， MUENCHEN 最近２年不只涨２０％

开心妈妈

看到lz的房子照片了，非常非常美丽的房子，恭喜！

lefthand

新房很漂亮

天边的云

金瓶梅 发表于 2012-1-24 13:46
我很喜欢STARNBERG，以前住离那里不远，夏天每个周末都去游泳，那里沿湖有很多漂亮的地方可以游。  还有I ...

我也很期待夏天的到来，打算搬进去后弄一小块地方种菜，看见家坛mm的绿色蔬菜羡慕死了。

天边的云

开心妈妈 发表于 2012-1-24 13:54
看到lz的房子照片了，非常非常美丽的房子，恭喜！

谢谢谢谢，我记得mm也住慕尼黑吧, 搬远了，以后也很难参加妈妈聚会了，不知道starnberg附近是不是也有中国妈妈

泛滥の小青春

房子很美很有特色，上几张内部照片就更好啦卖的也行啊

天边的云

泛滥の小青春 发表于 2012-1-24 17:05
房子很美很有特色，上几张内部照片就更好啦卖的也行啊

谢谢，等大致收拾好了，在放片片上来
我这么老的id还是白领一族，所以挣点小聚元，大家别见笑啊

nutrilite

恭喜mm买到中意的房子！
我估计lz你原来准备买的那栋房子在Hadern附近吧

Bulumen

恭喜恭喜，转角阳台很有特色。

开心妈妈

天边的云 发表于 2012-1-24 16:54
谢谢谢谢，我记得mm也住慕尼黑吧, 搬远了，以后也很难参加妈妈聚会了，不知道starnberg附近是不是也有中国 ...

mm记错啦，我离慕尼黑也好远好远呢。新家住熟了之后，也一定能遇到新朋友的

可可猪

恭喜楼主，就是照片没看够

微笑的蔷薇

房子好漂亮，很日式的感觉。不过真的价格好贵，俺们住小村的人，看到这样的价格真的心惊肉跳的说，很难以想像，两个人得什么样的收入才能支撑得起这样的房价。不过恭喜mm，等着看你更多的照片啊。

天边的云

nutrilite 发表于 2012-1-24 18:40
恭喜mm买到中意的房子！
我估计lz你原来准备买的那栋房子在Hadern附近吧

谢谢啊，hadern的放弃了，也不便宜，不过hadern区也很好，动心了很久，还是想有个稍大点的花园，种棵核桃树

天边的云

Bulumen 发表于 2012-1-24 19:25
恭喜恭喜，转角阳台很有特色。

谢谢，OG的阳台超大，呵呵，还没想好用来干嘛，因为餐厅有个木质的terrasse，客厅朝后花园也有个大的terrasse.

天边的云

开心妈妈 发表于 2012-1-24 19:26
mm记错啦，我离慕尼黑也好远好远呢。新家住熟了之后，也一定能遇到新朋友的

希望附近也有中国妈妈，年纪大了，看见中国妈妈就觉得亲切。

天边的云

可可猪 发表于 2012-1-24 19:40
恭喜楼主，就是照片没看够

谢谢，等都弄好了一定更新

天边的云

微笑的蔷薇 发表于 2012-1-24 19:47
房子好漂亮，很日式的感觉。不过真的价格好贵，俺们住小村的人，看到这样的价格真的心惊肉跳的说，很难以想 ...

谢谢，原房主的品味不错，实木的大落地推拉窗非常对我的胃口，光线很好，简洁明亮。
慕尼黑的房价普遍都这样，我们不算什么，也是犹豫了很久才决定留在慕尼黑，房奴啊！

dingdingtang

住那边都是有钱人啊，感觉那边的房子盖的挺漂亮了。

凌波不过横塘路

房子好看，花园好看。恭喜LZ买到了称心房

天边的云

凌波不过横塘路 发表于 2012-1-25 00:55
房子好看，花园好看。恭喜LZ买到了称心房

谢谢

shiyuzhou

房子好漂亮啊，不过也贵的。主要楼主买到称心如意的房子最重要了。