(更新，房子照片）说说我在慕尼黑的买房看房心得，希望对大家有所帮助

开心妈妈

天边的云 发表于 2011-12-13 19:08
地皮差不多200平，房子150平，目前粗算大概要60万了，希望不要再多了，太贵了

慕尼黑的房价真的吓s人，还要抢的。所以还是恭喜楼主心想事成了呢！

irvine

zuckersuess 发表于 2011-12-14 22:56
真贵。。

你不在慕尼黑吧？这个价只能算中等。

金瓶梅

一同事前年盖的的话， 43万 efh. aubing 附近， 离sbahn 8公里，到慕尼黑 sbahn 25 mins. 附近没任何交通。 买便宜的就自己找远点的地方， 附近也不能有任何交通的， 地肯定便宜。
盖房子其实不太大，efh 130带keller 平均加杂费用 25就搞定了， 地皮的差价可就大了， 有每坪800的， 也有关100的。 不过我觉得楼主的地皮的确贵。 你算算地皮估计要1500一平。  stanberg 嘛？

munichguagua

dingdingtang 发表于 2011-12-13 22:04
慕尼黑哪块啊?排房60万是贵。没有考虑住慕尼黑附近小城阿，我觉得小城挺好的，不过就是不知道北边西边有什么 ...

西边有很多不错的小城啊，沿s4,S3,s8号线。
Olching, Maisach, Germaring.......等等

天边的云

开心妈妈 发表于 2011-12-15 16:42
慕尼黑的房价真的吓s人，还要抢的。所以还是恭喜楼主心想事成了呢！

逼上梁山啊，不能一辈子租房，再说租金也年年涨，没办法，想想还是安定下来算了，房子从常远来看总是越来越贵的。

天边的云

金瓶梅 发表于 2011-12-15 16:50
一同事前年盖的的话， 43万 efh. aubing 附近， 离sbahn 8公里，到慕尼黑 sbahn 25 mins. 附近没任何交通。 ...

早几年地皮是便宜不少，不过aubing一直价钱不高，环境不太好，我也觉的我们的地皮相对比较贵，不过一来是在3圈内，小区很成熟，u6 线上交通也算便利，二来建筑公司肯定也要在地皮上赚点，所以只好认了，关键是能买的起的人太多了，你不要，有别人要啊

天边的云

mat38414 发表于 2011-12-15 16:13
先恭喜LZ买到房了. 这年头买房的实在是伤不起呀.
慕尼黑还好了, 至少还能见缝插针地盖房. 像斯图这样的山城 ...

谢谢，都是有孩子的家庭，房子跟花园就比较重要了。
斯图也是有名的贵，你也在寻觅中？

MQ999

金瓶梅 发表于 2011-12-15 16:50
一同事前年盖的的话， 43万 efh. aubing 附近， 离sbahn 8公里，到慕尼黑 sbahn 25 mins. 附近没任何交通。 ...

42万的EFH挺便宜了，我在斯图边上的小镇，S-BAHN到斯图市中心25分钟。42万新房
买不到EFH的，只能买DHH。

咖啡2009

慕尼黑的房子真是个贵啊，楼主还是有实力，恭喜买了大房子。

咖啡2009

天边的云 发表于 2011-12-13 19:33
哪里买的起EFH，是那老房子扒了建的3er Spänner. 我们买的Eckerhaus, 建筑商跟我们说预售的当天，电 ...

慕尼黑有钱人真多呀，无论租房买房都是这么抢啊，60万也不是小数目，100多人抢啊，汗啊。。