(更新，房子照片）说说我在慕尼黑的买房看房心得，希望对大家有所帮助

天边的云 · 发表于 2012-3-4 18:44

Awa 发表于 2012-3-4 13:16
LZ介意说下这个房子的价格吗？
刚看到是在Starnburg See,那块不便宜。

房子60万，加上notar, makler，维修乱七八糟的差不多65到70万

Awa · 发表于 2012-3-4 21:18

天边的云发表于 2012-3-4 17:44
房子60万，加上notar, makler，维修乱七八糟的差不多65到70万

我觉得周边环境不错,而且房子年龄不算老.
恭喜LZ终于买到中意的房子。

china_doll · 发表于 2012-3-5 03:37

恭喜

270304 · 发表于 2012-3-5 18:38

xue xi

waner · 发表于 2012-3-5 19:45

房子很好。
也许几年之后LZ也会像这个房子的前房主一样换个大别墅。

lchappy · 发表于 2012-3-5 23:11

看，

子霁 · 发表于 2012-4-24 01:30

Rioja 发表于 2012-2-12 00:15
天啊。六十万的房子，十年换完，如果还不影响生活质量的话，lz一家真是有钱人啊，羡慕这么好的房子。

想问问搂主，为什么不待15年呢？现在利率那么低。

savelife · 发表于 2012-5-5 09:00

本帖最后由 savelife 于 2012-5-5 08:02 编辑

我最初看的也是Stargburg的房子，看了一个月。但考虑了机场，医院，购物等多种因素
我搬到了另外一个地方，和你的情况正好相反
现在我们每个月房子付出和你差不多，但比你的面积实在是小的太多太多了。你的房子太大了。
你的价格实在是相当划算。看来你的功夫没有白费

天边的云 · 发表于 2012-5-6 19:52

子霁发表于 2012-4-24 01:30
想问问搂主，为什么不待15年呢？现在利率那么低。

因为10年的贷款利率最低，如果不出意外，10年后剩的也不算多，到时再谈利率。

天边的云 · 发表于 2012-5-6 20:08

savelife 发表于 2012-5-5 09:00
我最初看的也是Stargburg的房子，看了一个月。但考虑了机场，医院，购物等多种因素
我搬到了另外一个地方， ...

以前住城里的时候也不是经常上街逛，所以为了孩子还是想往好的社区搬。至于生活，目前搬进来2个星期了，觉的还是很便利的，sbahn 也离的不远，孩子爸天天坐 sbahn去上班，车留在家我开。村里什么都有，买东西开车2－3分钟，肉店，超市，生活没有觉的不方便，特别是肉店，是整个starnberg周边最好的，真的是很满意，至于价钱，其实也谈不上便宜，内部装修是个无底洞。你买的地段在市区也很好了，如果是新房的话那除了操心花园，起码内部不用花太多。

savelife · 发表于 2012-5-6 22:18

天边的云发表于 2012-5-6 19:08
以前住城里的时候也不是经常上街逛，所以为了孩子还是想往好的社区搬。至于生活，目前搬进来2个星期了，觉 ...

我这个房子当时放到市场上，10分钟之内有15家看上了。我们动用了亲戚预约了首次看房权，
我们先盯上的。

话说我也和你一样，天天在盯着这个地方的房子，刚开始看到了一家，赶紧把电话打过去，结果房子没了。于是我天天就盯着该地区的房源，甚至中介什么的。只要房子一出现，就赶紧联系
不过从 15家和我竞争的情况来看，不光我看，人家也再天天盯着看，最后就看谁的动作快，实力强，或者给人家留下的印象好了。

天边的云 · 发表于 2012-5-7 09:14

没错，买房之前最好先把房款问题大概都谈好了再去看，这样一有合适的出现，立刻就能拍板。这边也是看谁能立刻付钱就卖给谁，当然留个好印象也挺重要的

heyfiona · 发表于 2012-5-15 14:53

房子真心美，不过6，70万10年还贷鸭梨可不小

天边的云 · 发表于 2012-5-15 21:45

heyfiona 发表于 2012-5-15 14:53
房子真心美，不过6，70万10年还贷鸭梨可不小

谢谢，没贷那么多，所以还好了，如果买了房就必须大幅度的降低生活质量，那就失去买房的意义了，呵呵，督促孩子爸努力挣钱，该吃该玩的不能都放弃了

TITON · 发表于 2012-5-16 09:56

楼主这个价格买在starnberg真心不贵，超级好的deal，如果上班近就太完美了，否则进城上班还是有点距离的。期待更多图片更新阿

天边的云 · 发表于 2012-5-16 16:03

TITON 发表于 2012-5-16 09:56
楼主这个价格买在starnberg真心不贵，超级好的deal，如果上班近就太完美了，否则进城上班还是有点距离的。期 ...

sbahn还算方便，20分钟一趟，半个小时就到孩子爸爸上班的地方了, 开车也是半个小时就进城了。车留在家我开，呵呵，买菜接孩子什么的没车不行。

等厨房装好了再更新，谢谢mm捧场

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-3 12:22

本帖最后由芝麻核桃于 2012-6-3 12:29 编辑

注册后终于可以这LZ这说话和看照片了。
一直在找房子的时候就关注这个帖子，因为同住慕尼黑，也从这个帖子里知道了不少信息，给我买房帮助很大！LZ的一部分的买房经历和我们超级象，握手！也终于可以看到照片了，好赞的房子！这个看起来不是DHH呀，完全是一个EFH，好大好赞的花园，房子很新，很大气，我超喜欢那个Erdgeschoss的落地窗和楼上大阳台的组合。starnberg的See附近是地道的富人区，就连那的一个养老院都是豪华型的设计，两周前我们在那骑自行车郊游，挺震撼的。。。LZ好有银子！！

同感，慕尼黑的房子确实不是买，是抢，我们的房子因为我们是第一个看家，我缠着卖家女主人硬生生的把定金塞到她手里的，一点不夸张。

天边的云 · 发表于 2012-6-3 23:01

芝麻核桃发表于 2012-6-3 12:22
注册后终于可以这LZ这说话和看照片了。
一直在找房子的时候就关注这个帖子，因为同住慕尼黑，也从这个帖子 ...

，也恭喜mm买到称心的房子，也放张片片给我们看看？

预言 · 发表于 2012-6-3 23:07

很漂亮的房子。呵呵。LZ 买到好房子了。呵呵。

Dounat · 发表于 2012-6-7 13:19

本帖最后由 Dounat 于 2012-6-7 13:26 编辑

天边的云发表于 2011-12-14 22:46
就是啊，也实在是不想再找了，合适就赶紧买了，买房看房太操心了。

建筑商确实非常重要，不过是不是好 ...

同意，TOWN COUNTRY他们家质量也不好。隔壁零居就是建他家的，LG看出很多问题。
借地问一下，有没人知道KEITEL和SCHWOERER的？他们的质量怎末样？

Dounat · 发表于 2012-6-7 13:47

miaomiaotian 发表于 2011-12-16 18:21
这么想，德国人天天不做饭，啃面包，把时间都用在打扫卫生上了，不能比。

哈哈，太有道理了

Dounat · 发表于 2012-6-7 14:26

小径通幽阿。喜欢。恭喜LZ

天边的云 · 发表于 2012-6-8 09:31

Dounat 发表于 2012-6-7 14:26
小径通幽阿。喜欢。恭喜LZ

谢谢，mm也在慕尼黑找房子？

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-8 09:39

天边的云发表于 2012-5-15 21:45
谢谢，没贷那么多，所以还好了，如果买了房就必须大幅度的降低生活质量，那就失去买房的意义了，呵呵，督 ...

如果买了房就必须大幅度的降低生活质量，那就失去买房的意义了————超赞的一句话！

Dounat · 发表于 2012-6-8 16:34

天边的云发表于 2012-6-8 09:31
谢谢，mm也在慕尼黑找房子？

还没去过那里呢。想去转转玩还行，那边的房价，对我来说想都不要想了。
LZ能在那里供这么大房子应该收入还不菲，但不管怎么说，供房都是人生中的一件大事，祝愿LZ一切顺利、幸福安康！

天边的云 · 发表于 2012-6-8 19:09

Dounat 发表于 2012-6-8 16:34
还没去过那里呢。想去转转玩还行，那边的房价，对我来说想都不要想了。
LZ能在那里供这么大房子应该收入 ...

谢谢mm啊，国内大城市也是一样啊，贵的离谱，我认识一些国内的朋友都想到德国买房，觉得相对国内房价还算便宜，就是操作起来不方便。

Dounat · 发表于 2012-6-8 19:51

天边的云发表于 2012-6-8 19:09
谢谢mm啊，国内大城市也是一样啊，贵的离谱，我认识一些国内的朋友都想到德国买房，觉得相对国内房价还算 ...

哈，是啊，这样算来还真是在这边买合算些呢。不过要是想赚的话，还是在国内买好，虽然现在已经很高了，谁知道以后会涨到什么程度。长远来看，国内的房只会涨不会迭的，不管买的时候是在什么价位，将来应该都会有利润。当然回调一点是可能的，数据上面也好看一些。只是个人看法哈

戈多 · 发表于 2012-10-20 17:08

；；；；；

lishzh66 · 发表于 2012-11-14 00:58

阿弥陀佛

木头房子 · 发表于 2012-11-14 05:10

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