(更新，房子照片）说说我在慕尼黑的买房看房心得，希望对大家有所帮助

天边的云

Aquaspirit 发表于 2011-12-15 23:27
这个价格是Effizienzhaus吗？ 带地暖和泵吗？

是的，都带，你也在找房中吧，法兰也不便宜啊

三极管仔

慕尼黑这种情况已经比较extrem啦，俺觉得不会持久的，想买房的还是屏住等冷却以后才比较理智。

DFYC

楼主的房子地下室有暖气吗，地下室也算居住面积吗？我们一直都在买房子还是公寓的问题上有争议。

天边的云

三极管仔 发表于 2011-12-16 10:22
慕尼黑这种情况已经比较extrem啦，俺觉得不会持久的，想买房的还是屏住等冷却以后才比较理智。

买房主要是看个人家庭情况，如果有闲钱投资出租也是个不错的选择，长远来看，货币就是在贬值。买来自己住那是根本需要，迟早要买，碰见合适的就赶快下手。
话说如果慕尼黑的房价都挺不住，估计德国经济就要出现大问题了。

天边的云

DFYC 发表于 2011-12-16 12:30
楼主的房子地下室有暖气吗，地下室也算居住面积吗？我们一直都在买房子还是公寓的问题上有争议。

地下室也有地暖，最大的hobbyraum是wohn qualität，所以这一间也算居住面积了，地下室其他的部分不算。现在这边建新房地下室都按wohnraum的要求来建了。

有孩子的话房子还是更有吸引力，夏天在花园里挖挖沙，玩玩水，不用去外面的spieleplatz了。
公寓好的也不便宜，没有地皮，每月还要交wohngeld，不过如果不常住，以后出租的话会比较容易。

sandyratte

DFYC

天边的云 发表于 2011-12-16 13:52
地下室也有地暖，最大的hobbyraum是wohn qualität，所以这一间也算居住面积了，地下室其他的部分不算 ...

我们目前在慕尼黑周边的小镇买的105平的4 zimmer wohnung,我其实很满意，离婆婆家近，孩子上幼儿园方便，离s bahn近，去市中心半小时。而且每间房都很大，房型很好。但是老公一直没有放弃房子的梦，一直琢磨着要把这房卖了买房子。我觉得房子要弄花园，以后什么坏了要自己修，也要好多钱阿。。。

金瓶梅

天边的云 发表于 2011-12-16 13:52
地下室也有地暖，最大的hobbyraum是wohn qualität，所以这一间也算居住面积了，地下室其他的部分不算 ...

lz hobbyraum 算了百分之多少  TERASSE 算了么?