租房，慕尼黑

尘埃 · 发表于 2011-12-20 12:23

金瓶梅发表于 2011-12-20 11:09
我建议楼主不要盯一个区，因为这样机会会少，其实慕尼黑很多区都有好的地段，只要不去perlach 因为土人区 ...

谢谢MM的建议。你说的对，我们也不见得一定要新房子。我说的新房子主要指采光这一点。我们两个都喜欢落地玻璃窗。太老的房子窗子都太小，采光不够好。不过2000年后建的房子也大都是落地窗了。

文科博士 · 发表于 2011-12-20 12:47

先来住下，再找，一看到好的就下手。这里完全是卖方市场。这个区好，那个区不好，说说可以，真的到时候，不要也要了，否则根本就没有房子。只要太差的北面有些区不考虑，perlach, giesing都可以看看。真的住在那里，没有想象的糟糕。

当然了，如果你们有小孩，要住个8年10年的，那还是考虑清楚。居民素质的确有待提高，安全方面还是没有问题的，人也还nett。

尘埃 · 发表于 2011-12-20 14:46

文科博士发表于 2011-12-20 11:47
先来住下，再找，一看到好的就下手。这里完全是卖方市场。这个区好，那个区不好，说说可以，真的到时候，不 ...

谢谢建议。我们也准备先住下来，花2－3个月找房子。没有小孩子，两个人相对简单。这次找房子打算住上3－5年，所以还是要找个稍微满意一些的。
看了大家的建议，我们要调整下期望值，不能太挑剔了。

软软熊 · 发表于 2011-12-22 15:43

这样的要求，直接去找掮客，花2个多月的Provision，还小有可能，自己找几乎是不可能的。除非正好有朋友过给你。区不区的其实可以不用考虑了，有好房子就ok了。还有，MUC的SBahn真的很慢，而且只有个Mitter Ring还没有环城公路，要住靠山靠水的地方还是要慎重。

lavenderff · 发表于 2011-12-22 23:24

本帖最后由 lavenderff 于 2011-12-22 22:26 编辑

我们住在Unterschleissheim, 慕尼黑城北小镇，S-Bahn到市中心25分钟，开车差不多20分钟吧，挺方便的，暖租包括了车库租金正好1500欧，130平的apartment，我觉得有点太大了，完全不需要，不过找的时候就这个比较合适，也就咬牙租下来了。这里冷租大概是10欧一平方吧，附近自然环境不错，又有一些高科技公司，居民素质不错，就是小城太boring了，我在这里几个月了也没看到什么其他中国人，楼主你在这里找找吧，找到了我们还能做邻居。

尘埃 · 发表于 2011-12-22 23:27

lavenderff 发表于 2011-12-22 22:24
我们住在Unterschleissheim, S-Bahn到市中心25分钟，开车也差不多时间吧，挺方便的，暖租包括了车库租金正好 ...

谢谢MM建议。我们找找看。
话说，我在地图上查了一下，Unterschleissheim貌似离机场不远，会不会有很多噪音？

lavenderff · 发表于 2011-12-22 23:34

不会，没有飞机噪音。我们住的离火车站就两条街，但是连火车声音都听不到。这里很安静，安静得我都有点不习惯了。离机场是很近，火车和开车都是15分钟不到，出门旅游非常方便。
我们是在immobilienscout24上找的，慕尼黑这里确实要找到合适的不容易，我们最后也是付了2个月的中介费。

尘埃 · 发表于 2011-12-22 23:47

哦，好的。我们到慕尼黑后去看看。谢谢MM的信息哦。

miaomiaotian · 发表于 2011-12-23 15:53

这几天看报纸，现在慕尼黑的每平米租房的平均价格是14欧，租金又涨价了，真不知道还有多少人能成承受这价钱。这可能也和今年慕尼黑市里的地皮税涨价有关系。

尘埃 · 发表于 2011-12-23 15:57

miaomiaotian 发表于 2011-12-23 14:53
这几天看报纸，现在慕尼黑的每平米租房的平均价格是14欧，租金又涨价了，真不知道还有多少人能成承受这价钱 ...

这个真是噩耗。
我要和LG商量下，看看有没有必要提高预算。。。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[找房搬家] 租房，慕尼黑