德国房地产系列之一 – "城市篇" (主篇一楼，更新二楼)

moinmoin1 · 发表于 2012-5-1 12:46

不知道我有没有那么多聚元，呵呵。

flyingbullet · 发表于 2012-5-1 12:50

李伯凌发表于 2012-5-1 12:26
有啥好基金推荐没？

话说基金虽然比股票风险小，不过也不是完全安全的，上次杜拜的地产危机，多少德国 ...

现在还不知道，过几个月我就知道了。呵呵。你想做投资吗?

当年杜拜的房地产就是被盲目炒的。我记得SPIEGEL曾今预言过，中国的房地产泡沫是杜拜的一千倍。吓人吧？

gs8604 · 发表于 2012-5-1 12:51

看看，学习学习，真的好贵啊！！！！！！！！

texas · 发表于 2012-5-1 13:23

LZ what lai tou?

mitgott · 发表于 2012-5-1 17:45

看看

李伯凌 · 发表于 2012-5-1 19:45

flyingbullet 发表于 2012-5-1 11:50
现在还不知道，过几个月我就知道了。呵呵。你想做投资吗?

当年杜拜的房地产就是被盲目炒的。我记得 ...

是有这个打算啊，得好好做做功课那

flyingbullet · 发表于 2012-5-2 00:29

李伯凌发表于 2012-5-1 19:45
是有这个打算啊，得好好做做功课那

那你尽尽快了。

Msmoon · 发表于 2012-5-2 00:38

........

newnewfly · 发表于 2012-5-2 00:51

Chris6789 · 发表于 2012-5-2 10:09

本帖最后由 Chris6789 于 2012-5-2 10:10 编辑

flyingbullet 发表于 2012-4-30 19:31
慕尼黑房价被炒得很高。那里不仅房价高，租价也高，所以他们的比列是正常的，没有泡沫显现。

投资者能接受买价是年租的10,5倍到年租的13倍。(Das Verhältnis zwischen dem Kaufpreis und der Jahresnettomiete). 在柏林的Kurfürstendamm偶尔也能被买到20倍的价钱。

子弹，慕尼黑的房子真的很让人无语啊。。。。。。如果说Jahresnettomiete的话，我算了一下，我在慕尼黑租的房子买价是年净租的28,5倍啊，买不起啊。。。。。。

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