两个问题请教大家。1.是否要keller？ 2. 房屋朝向南偏东还是偏西好？

beatrice2006

芝麻核桃 发表于 2012-6-4 10:32
gartenhaus最好盖在北边，北边反正没有阳光，而且比较阴凉干燥，对gartenhaus的木头或者里面储藏的木头 ...

北边不行，是冲街那面，大门也在那边，要是有个gartenhaus会很奇怪吧
不过我们东南角是前面邻居的大门，挡在那边也行

小米88

叼无言 发表于 2012-6-4 12:25
不用很大的地也可以这样的吧，不然车库后面到房檐位置是浪费的，还不如改仓储呢，新搬的家，哪来那么多东 ...

我有个朋友，两个车库和地下室都装满了，东西会越来越多，不会少的，我家两个娃，东西就绝对多

yanzi2007

现在很多地方都要求修两个停车位，如果弄成停车房可以用来放东西还节约了地皮和钱。对了，具体有规定多大的停车房必须上报政府。每个地方还不一样。

bonie123

朝向不是很懂。就是知道没有地下室的话，一楼会很潮。所以还是有keller的好

yanzi2007

bonie123 发表于 2012-6-4 14:12
朝向不是很懂。就是知道没有地下室的话，一楼会很潮。所以还是有keller的好

也不一定的，比如说我们的地皮是挖了三米七，最底下两米是沙子，然后是Schotter1.7基本没有地下积水的可能。不过投入也不小。

叼无言

小米88 发表于 2012-6-4 13:37
我有个朋友，两个车库和地下室都装满了，东西会越来越多，不会少的，我家两个娃，东西就绝对多

我家也两个娃，但是地下室都是每年到扔垃圾的时候才去，一般很少去，看来这个还真看各人情况

宽宽

考虑到万一将来会转手，没有keller会是个很大的缺陷，别的都可以将来改就这个不行

yanzi2007

宽宽 发表于 2012-6-4 14:26
考虑到万一将来会转手，没有keller会是个很大的缺陷，别的都可以将来改就这个不行

这个到不是问题，因为地窖所带来转手的收益没有修地窖的的费用高。还是看每个家庭的需要，我一个朋友就说她的地窖就放杂物，那些东西基本从来不用了，到最后就变成一个大的垃圾堆。

情浓巧克力

芝麻核桃 发表于 2012-6-3 21:42
德国的夏天虽然热，但是持续时间不长，而且因为气候干燥，所以晚上其实不热，所以西南阳光在德国还是非常 ...

你这一说，我也觉得是。德国夏天确实很短，而且也很少看见德国人在自家房子里安空调。

情浓巧克力

dore3 发表于 2012-6-3 22:22
很多地方盖新房, 只允许盖两层, 所以我们找了块坡地, 把地下室盖在地上, 也相当于三层了....

聪明的孩子！嫩搬新家了么，没有keller住的感觉如何？有没有不方便？

情浓巧克力

叼无言 发表于 2012-6-4 09:50
花园西南，地下室我也不打算要，建房公司也不推荐，这些钱我真的宁愿房子建得大一点，哪怕车库大点都比地下 ...

这样做，会比建wg节约很多的资金么？

情浓巧克力

天生小迷糊 发表于 2012-6-4 10:21
我也不喜欢地下室，不过没得选择的情况下要充分利用。所以我们打算把客房，洗衣房和兵乓球兼partyraum放到下 ...

你的意思是说：如果楼高有限制，不允许建三层，还是得来个地下室。若是可以建三层，还是盖三层大瓦房最好。：）

山花烂漫

keller其实现在不是必须的，主要看房屋价格吧。

朝向毋庸置疑西南好。

XIX公主

你地够大还是建个超大车库堆杂物也够了，地下室虽然不错， 不过太贵的话也不值得了。

我家花园正南，房子南偏东，wg和晒台也是一样的，冬天阳光充足，晒满整个房间，夏天客厅内太阳不会逼进来，wg和露台上早上6-7点有阳光一直到下午3-4点， 因为我们西面空旷的，没有遮挡。东南的缺点就是下午太阳很早就没有了，不过不是还有花园么？我下班后一般都坐花园里草地上，可以坐到最后一丝夕阳消失。

所以， 东南，西南各有好处，看你有多爱阳光了。

情浓巧克力

小米88 发表于 2012-6-4 10:23
说说Keller的好处，东西摆在一起比较方便找。我们现在住的房子没有Keller， 楼层三层，一楼有一个小储物房， ...

我老公和你是一样的观点啊！坚决Keller派！

情浓巧克力

beatrice2006 发表于 2012-6-4 10:30
我们家wintergarten在东南，terrasse在西南
院子是正南偏西15度，我觉得挺好的

mm是自己建房的？详细说说入住后对朝向的感受吧，你的亲身感受，要比我在脑子里的想象的切实多了。

beatrice2006

情浓巧克力 发表于 2012-6-5 19:49
mm是自己建房的？详细说说入住后对朝向的感受吧，你的亲身感受，要比我在脑子里的想象的切实多了。

朝向我觉得挺好的，除了离邻居近没办法唉，冬天总会被当点光的，下午4点以后
夏天很好，一直到8点多院子里都是光

情浓巧克力

茶水泡白饭 发表于 2012-6-4 10:31
地下室我觉得是有比没有好，资金充足就弄一个。

问题是，资金不充足啊。所以才左右盘算是否值得建keller。

情浓巧克力

草草画画 发表于 2012-6-4 10:52
有keller自然是好的，但是价钱太贵，我问了我们这边要加6万以上，只有放弃

我问的没有那么多，可能你的房子俯视面积大。不过如你所说，建keller费用确实不低，问了两家盖房公司，都是多盖一层楼比建keller便宜。

XIX公主

beatrice2006 发表于 2012-6-4 09:30
我们家wintergarten在东南，terrasse在西南
院子是正南偏西15度，我觉得挺好的

你家的安排没话说了！早上起床可以在WG里享用日光早餐，下午在晒台上合着夕阳烧烤，多写意啊！

beatrice2006

XIX公主 发表于 2012-6-5 19:59
你家的安排没话说了！早上起床可以在WG里享用日光早餐，下午在晒台上合着夕阳烧烤，多写意啊！

现在院子还是一堆杂草，前面对着邻居家的垃圾桶，真没心情

情浓巧克力

prune 发表于 2012-6-4 11:07
如果面积有限，地面上没办法建个大车库，我还是觉得Keller很有必要的。

要是能多盖一层，你选keller还是多盖一层？

XIX公主

beatrice2006 发表于 2012-6-5 20:01
现在院子还是一堆杂草，前面对着邻居家的垃圾桶，真没心情

不都一样！我原子里也是有一块地皮都是杂草，晒台地面也被我们弄掉了，还不知道什么时候可以重新铺上， 天气不好，这户外的工作就要一拖再拖。。我现在都只能去花园另一个角落休闲。好在花园够大，我还有地方可以躲藏。

beatrice2006

XIX公主 发表于 2012-6-5 20:03
不都一样！我原子里也是有一块地皮都是杂草，晒台地面也被我们弄掉了，还不知道什么时候可以重新铺上， 天 ...

呵呵，大啊，而且你家本来就是成型的花园，nature park，我这里是工地，纯baustelle

XIX公主

beatrice2006 发表于 2012-6-5 20:07
呵呵，大啊，而且你家本来就是成型的花园，nature park，我这里是工地，纯baustelle

大是不错， 不过后面的草地只能远看，你要仔细看就不行了，太野生态了， 所以我现在慢慢更换前半部分草皮，任务艰巨啊。离我理想当中的花园状态还早呢， 估计还要5年才能成型。

beatrice2006

XIX公主 发表于 2012-6-5 20:09
大是不错， 不过后面的草地只能远看，你要仔细看就不行了，太野生态了， 所以我现在慢慢更换前半部分草皮 ...

原生态挺好的，那么大的花园打理起来多累啊

情浓巧克力

yanzi2007 发表于 2012-6-4 14:16
也不一定的，比如说我们的地皮是挖了三米七，最底下两米是沙子，然后是Schotter1.7基本没有地下积水的可 ...

3米7，这么深啊？！跟建个keller挖的差不多了。

XIX公主

beatrice2006 发表于 2012-6-5 20:11
原生态挺好的，那么大的花园打理起来多累啊

靠近房子的几百平打算搞的精致点，草坪护理啊什么的都会比较上心，剩下的就只能原生态了。

beatrice2006

XIX公主 发表于 2012-6-5 20:14
靠近房子的几百平打算搞的精致点，草坪护理啊什么的都会比较上心，剩下的就只能原生态了。

哇，那弄好了，你要多上点pp

XIX公主

beatrice2006 发表于 2012-6-5 20:16
哇，那弄好了，你要多上点pp

早呢早呢， 我计划没5年搞不定的。你看本来今年计划的种草皮就给耽误了。