两个问题请教大家。1.是否要keller？ 2. 房屋朝向南偏东还是偏西好？

天生小迷糊

小米88 发表于 2012-6-4 10:23
说说Keller的好处，东西摆在一起比较方便找。我们现在住的房子没有Keller， 楼层三层，一楼有一个小储物房， ...

听起来东西好多啊，能具体大概地说一下么，生活起来会产生哪些东西，需要这么大的储物空间？我们地上只留了一个大杂物柜子，打算放清洁用品，吸尘器什么的；地下室杂物间也只留了6平米，打算放些花园工具，是不是太小了？目前房子还没盖好，我们还有机会改造的说

小米88

一楼储物间放了吃的东西和瓶装水，和大件的锅及一些清洁用品，吸尘器等等。二楼二个小储物室，一间放了洗衣机和烘干机，还放了熨衣服的东西，放了两个吊柜，放清洁用品。另外一间小一些，放鞋子了，4个人的鞋子，还挺多的，我不喜欢鞋子放睡房，门口的鞋柜放不了这么多。三楼书房还放了些游戏的东西，客房就放了被子和我LG潜水的装置。上次回帖少说了一个顶楼，放了一些家居装饰的东西，比如圣诞节呀，旅行箱，还有电器用的大箱子等等杂物和不常用的东西，这个还得拉楼梯下来，也不方便，花园放了剪草机和一些花园的东西还有一些家庭常用的工具，烧烤炉什么的，车库，放了自行车，4辆，还有一些冬天轮胎什么的，反正有时候找东西就要分几个地方，所以说，Keller好，不是假的。 现在还跑得动，等真是腿不好或老了，跑上跑下的就不容易了，说是往上建多一层便宜，但大件东西往下拎不太吃力，往上拎就更吃力，还有我们是木头楼梯，每次拿大件东西我就得像大爷一样小心翼翼，怕碰坏了，Keller楼梯毕竟没有那么贵，呵呵！ 当然了，Keller也不是万能，但起码东西放在一起，归一，好找，省时间，省力气，所以这次说买房子，一定要有Keller,有现在这家房子的储物室也不行。好象我的邻居，她们就是没有把楼梯底封起来做一个SPEISE室，买多的牛奶和水就得往车库放，要用的时候，还得走几十米路拿吃的，所以说。。。


还补充一点，冬天晾衣服也要放客房，真是不好看，为了不想把Trockener搬上搬下，又买了一个放客房，反正我的感觉就是整个房子都充当了kELLER的功能，个人认为Keller是必须的，就算住的面小一些，地下室还是要的。

XIX公主

prune 发表于 2012-6-5 21:40
但是底层能有个房间，老人来住方便，有小孩更方便，平时当个Spielraum非常适合。。。说来说去又绕回去了， ...

孩子的Spielraum我家是有的，因为客厅餐厅外还连着一间Kaminzimmer，全部打通的，孩子可以在那边玩，也不会太多影响别人。因为正好是个L型的。至于爸妈来住，2楼没有问题，我家国内我父母天天徒步爬6层楼高呢。

草草画画

情浓巧克力 发表于 2012-6-5 19:59
我问的没有那么多，可能你的房子俯视面积大。不过如你所说，建keller费用确实不低，问了两家盖房公司，都 ...

我们这里的地质的问题，防水要做的比较好，所以比较贵。而且一般初步询价的时候价钱都比较便宜，就像他们目录上写的，地下室25000起，我们问了我们这个面积30000，但是谈的时候就说要加上里面的ausbau，加上把HWR迁到地下室，加上我们地皮的这一片普遍要防水上多做一点，加起来的估价说怎么也要6万左右，而且也只是估计价，倒是挖的时候会不会地质上有什么问题导致成本一下子再高个1两万的很难说。

zhnde

造Keller的钱不如投到WG和高级家具上。当然不要Keller，储物间就尽量设计的宽敞一点。

playadiggi

我家有点小，有一层的地下室，上面3层。reihenhaus

个人觉得，地下室 是必须的。但要看你们喜欢什么样的。 其实wohnkeller也是ok的。房子最好是南北朝向，南边是garten，也弄个wintergarten。客厅在南边，卧室在北面

prune

XIX公主 发表于 2012-6-6 07:16
孩子的Spielraum我家是有的，因为客厅餐厅外还连着一间Kaminzimmer，全部打通的，孩子可以在那边玩，也不 ...

你个大地主，那么大房子，有足够地方给小的当Spielraum了。我们这地不大，底层多建个房间就不行了，所以，客厅只留少少点玩具，其他放她自己房间里。

XIX公主

prune 发表于 2012-6-7 13:36
你个大地主，那么大房子，有足够地方给小的当Spielraum了。我们这地不大，底层多建个房间就不行了，所以， ...

Spielraum我估计也就小得时候几年需要，孩子大了还是喜欢到自己房间玩耍的，带上几个朋友阿这样子。

prune

XIX公主 发表于 2012-6-7 13:42
Spielraum我估计也就小得时候几年需要，孩子大了还是喜欢到自己房间玩耍的，带上几个朋友阿这样子。

大概3岁前，因为之前小爬上爬下不方便。
我朋友楼下有一个房间，现在孩子要上小学了，还是可以把那个房间当书房琴房，还是很方便的。

XIX公主

prune 发表于 2012-6-7 13:49
大概3岁前，因为之前小爬上爬下不方便。
我朋友楼下有一个房间，现在孩子要上小学了，还是可以把那个房间 ...

我们楼上有书房的呀，而且阁楼还有空房间，以后如果有两个孩子，就把书房搬到阁楼去，现在阁楼里两个房间一个空的，一个是健身房。