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[买房建房] 德国房市 2012 德国20城市房价统计

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发表于 2012-6-21 12:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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据LBS (Landesbausparkassen),由于人口流动,大城市房市火热,价格还在不断攀升。慕尼黑,汉堡,斯图加特表现尤其突出。而比较偏远的近农村地区价格在大幅缩水。这个趋势还会持续一段时间.

  城市
  
  地皮价格Euro/m2
  
  联排新房价格
  
  公寓新房Euro/m2
  
  Berlin
  
  100-250 常见180
  
  16w-27w  常见20.5w
  
  1900-3200 常见2500
  
  Bielefeld
  
  120-245 常见200
  
  17w-25w 常见21.5w
  
  2000-2600 常见2300
  
  Cottbus
  
  35-75 常见50
  
  11.5w-13.5w常见12.5w
  
  1250-1700 常见1500
  
  Dortmund
  
  120-450 常见250
  
  16w-30w常见20.5w
  
  1600-3500 常见2050
  
  Dresden
  
  100-250 常见150
  
  18w-25w 常见22w
  
  2200-2600 常见2400
  
  Erfurt
  
  20-500 常见150
  
  15w-20w 常见16w
  
  1500-3000 常见2500
  
  Erlangen
  
  200-500 常见355
  
  30w-50w 常见37.5w
  
  2400-3400 常见2850
  
  Essen
  
  150-650 常见280
  
  21w-35w 常见20w
  
  1400-3000 常见2000
  
  Frankfurt/m
  
  160-1200 常见500
  
  21w-35w 常见30w
  
  2800-5000 常见3500
  
  Freiburg
  
  380-700 常见470
  
  28w-46w 常见35w
  
  2300-5700常见3300
  
  Hamburg
  
  260-1150 常见345
  
  20w-52w 常见32w
  
  2700-6000 常见3700
  
  Hannover
  
  80-500 常见200
  
  16w-25w 常见18w
  
  1500-3200 常见1800
  
  Kassel
  
  95-330 常见155
  
  18w-25.5w 常见21.5w
  
  1500-2800 常见1975
  
  Koeln
  
  50-1100 常见345
  
  13w-53w 常见27.5w
  
  1300-7500 常见2750
  
  Leipzig
  
  90-200 常见90
  
  15w-18w 常见15w
  
  2000-2500 常见2200
  
  Mainz
  
  320-580 常见410
  
  22w-40w 常见29.5w
  
  2300-4000 常见2650
  
  Mannheim
  
  300-730 常见420
  
  24w-35w 常见28w
  
  1900-2900 常见2400
  
  Muenchen
  
  500-1350 常见950
  
  38.5w-80w 常见60w
  
  3500-6600 常见4500
  
  Rostock
  
  130-230 常见160
  
  15w-20w 常见18w
  
  1800-2300 常见2100
  
  Stuttgart
  
  490-1600 常见800
  
  29w-65w 常见41w
  
  2700-7000 常见3300
  


Quelle: LBS „Markt für Wohnimmobilien 2012“
http://www.focus.de/immobilien/k ... ten_aid_770153.html
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发表于 2012-6-21 12:52 | 显示全部楼层
stuttgart 3000的公寓新房应该已经没有了,有房的地方都不叫stuttgart
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发表于 2012-6-21 13:04 | 显示全部楼层
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发表于 2012-6-21 14:00 | 显示全部楼层
茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04
freiburg价格不低哦。。。

听以前银行的人说跟我们这里一样,因为有大学,而且人多,房子一直很紧张,房价也只涨不跌
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发表于 2012-6-21 14:03 | 显示全部楼层
chezshen 发表于 2012-6-21 14:00
听以前银行的人说跟我们这里一样,因为有大学,而且人多,房子一直很紧张,房价也只涨不跌

实在没想到。。。那里工作职位多么。。。

点评

工作职位两看吧!我的一对朋友,男的两天就找到工作,女儿找了一年  发表于 2012-6-21 14:28
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发表于 2012-6-21 14:07 | 显示全部楼层
茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 14:03
实在没想到。。。那里工作职位多么。。。

不清楚呢,当时去bw银行问贷款的事情说起来这个事情。。那边因为靠近瑞士巴塞尔,所以也很多在那边买房去瑞士上班的,跟我这里也类似,再加上很多大学,所以房价蹭蹭得
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发表于 2012-6-21 14:09 | 显示全部楼层
chezshen 发表于 2012-6-21 14:07
不清楚呢,当时去bw银行问贷款的事情说起来这个事情。。那边因为靠近瑞士巴塞尔,所以也很多在那边买房去 ...

啊哈。。。原来如此。。。
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发表于 2012-6-21 14:10 | 显示全部楼层
Freiburg城市很棒,那里的房价这样我不意外,话说Erlangen为什么这么高呢?斯图真有这么贵吗?远超法兰啊...
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发表于 2012-6-21 14:31 | 显示全部楼层
Hannover那有这么便宜呀!我找了5年的房子都没有这么便宜的,看看上次有个帖子,买地每平米350欧啦!那里还不是离市中心很近呢  
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发表于 2012-6-21 15:14 | 显示全部楼层
LG的人人 发表于 2012-6-21 14:10
Freiburg城市很棒,那里的房价这样我不意外,话说Erlangen为什么这么高呢?斯图真有这么贵吗?远超法兰啊.. ...

erlangen是西门子的总部,离的不远就是adidas, INA,PUMA的总部,而且还是大学城,房价不贵才怪呢。但没想到比汉堡贵
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