买不起房，感觉眼前一片黑暗。

江南一屁 · 发表于 2012-7-26 23:32

这有什么德国人买不起房的一大把照样活得潇洒中国人就是把这个看的太重了

douyah · 发表于 2012-7-26 23:39

德国的房租还是相当稳定的，先租房就不行，非得买房？啥心态

mimi2010 · 发表于 2012-7-27 00:43

菲8899 发表于 2012-6-29 17:02
说到Wohnung，为什么最近差不多的地段，Wohnung的价格比Haus还贵？

WOHNUNG比较省心，HAUS附加费用维护费用不少。

我去年买了个表 · 发表于 2015-11-16 13:19

菲8899 发表于 2012-6-28 22:28
可是满意的房子，租金也很贵的。而且怕以后房子贵了，更买不起。

楼主，我也是想买房贷款呢，后来贷到了么》？利息怎么样？

并非如此 · 发表于 2015-11-16 13:40

为什么不找其他银行和finanzberater, 你们的存款可以作为sicheranlage,也能降低一些利息。还有降低你们的tilgung, 为什么一个月还1400，对你们负担过重，你们按理说，应该能贷到35万左右，除非你们还有其他负担，你们的rate控制在1000比较理想。

irvine · 发表于 2015-11-16 13:43

并非如此发表于 2015-11-16 12:40
为什么不找其他银行和finanzberater, 你们的存款可以作为sicheranlage,也能降低一些利息。还有降低你们的 ...

那是12年的帖子。现在按楼主的收入贷40万都没问题。

storck · 发表于 2015-11-16 13:57

irvine 发表于 2015-11-16 12:43
那是12年的帖子。现在按楼主的收入贷40万都没问题。

问个傻问题，为什么一样的收入现在的房市就能贷到呢。利率这么低，银行赚的也没变很多呀

irvine · 发表于 2015-11-16 15:20

storck 发表于 2015-11-16 12:57
问个傻问题，为什么一样的收入现在的房市就能贷到呢。利率这么低，银行赚的也没变很多呀

以前利率高。现在利率低，还得起高额的贷款。

比如贷款30万元，以前3%，那么一年光是利息就是9千元。现在利率只有1.2%，那么一年利息是3600元。现在还贷的压力小多了，所以就可以多贷。

银行赚的可没变少。普通银行也是从央行拿钱的，央行给银行的利率是负数或者接近于0，所以银行总是有赚的。

killer810812 · 发表于 2015-11-16 15:46

楼主最后买了没有，目前情况如何

多么痛的领悟 · 发表于 2015-11-16 15:54

tigerzhao80 发表于 2012-7-26 21:37
一定不要高什么BAUSPARVERTRAG, 后患无穷

有啥后患呢？我整了一个哦。。

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