买老房注意问题

jingnan

tuiziii 发表于 2012-7-19 11:32
这连打鼾都能听到那确实是很不好的隔音。。

那个说的是城里的楼房吧。 我们这里说的是独体房。

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2012-7-19 09:39
房屋结构改造非常重要的! 特别是1楼的起居室厨房餐厅等 现在都比较喜欢敞开式的大空间,老房子没有改过内部 ...

偶们卖家特别实诚，老房子改造滴好大大滴，偶们省心滴要命！就是厨房改滴太现代老，偶们还要加玻璃割断挡烧菜味道。
你说滴花园也大大滴正确，偶们现在虽无花但有树，就是树太高太成熟老，正在愁怎么砍

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2012-7-19 09:05
开放式厨房对中国人来说好看不中用的，你以后弄个玻璃移门，可开可关也蛮好。

对，就是玻璃移门，想5个月后搞，现在搞的太多了，不能一下子全部短期弄完，必须先算好账计划消费

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2012-7-19 11:36
偶们卖家特别实诚，老房子改造滴好大大滴，偶们省心滴要命！就是厨房改滴太现代老，偶们还要加玻璃割断挡 ...

有些老房子有改造潜力的！我们也是内部已经改造过了的，所以客厅餐厅以及kaminzimmer全部打通，一共45平米全敞开的，厨房没有打通也正合我意，而且我们厨房也有16平米了，即使封闭式厨房我也不觉得拥挤。所以当时一看这房子内部结构完全符合我的要求，就很满意了。

那个树挡光线么？我家院子里也有两颗参天大树，不过一点不当光，所以我们也不砍。

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2012-7-19 11:40
对，就是玻璃移门，想5个月后搞，现在搞的太多了，不能一下子全部短期弄完，必须先算好账计划消费{:5_343 ...

是的是的 慢慢来咯
我们也是入住后大半年了才搞了厨房地面啥的

静儿

jingnan 发表于 2012-7-19 09:20
这个房，我觉得一是太老了。 估计很多东西都酥了，木头也开始朽了。看那走道， 楼层间应该是木地板，走起 ...

说得好，还是你有经验，我这菜鸟学习了，谢谢！

静儿

静儿 发表于 2012-7-19 07:15
是很老，资料上说经常维修，不是说常维修的老房一般都很好的么，去年也还维修过，这样的话起码十年左右不 ...

是的，肯定现场看的，但这里大家给的意见对我这个菜鸟太有用了，谢谢大家！

Allz

XIX公主 发表于 2012-7-19 10:38
从你的描述来看，这房子值得好好去看看，决定买之前也可以考虑请评估师来把关，我个人觉得还是可以的。

谢谢你的意见。给我不少信心哈。:)

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2012-7-19 12:40
有些老房子有改造潜力的！我们也是内部已经改造过了的，所以客厅餐厅以及kaminzimmer全部打通 ...

其实买老房子也不比买新房差，不仅地段好地皮好，而且好的老房子坚固耐用，已经过了磨合期，装修的好的话也让人省心勒。新房子让人费心，也不是每天都有时间去监督进程，如果碰到黑心建筑商，那才折腾人勒，而且这个和买新鞋子一样，一开始还要有磨合期，介个有问题那个又要填补，还不如买个已经具备万全的老房子省心。
当然，如果遇到好的负责任的承建商，也是省心的，院子前面的邻居当时买的就是新盖房，找了非常负责的承建商，没有遇到大问题，现在住的非常开心。

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2012-7-19 12:22
其实买老房子也不比买新房差，地段好地皮好，而且好的老房子坚固耐用，装修的好的话也让人省心勒。新房子 ...