买个房子先住，过几年再在上面加一层，费用，可行性有多少。

Greentea1

年年岁岁花相似 发表于 2012-8-31 12:49
MM心态真的很好，我就要有自己的孩子了，总觉得将来有孩子经济上会更拮据，所以什么都要算得好好的，心里 ...

其实，在德国，因为学校的教学质量不会因地域差异而有很大差别，对孩子来说，主要是有好的生活环境。你要考虑的是周边有没有小朋友一起玩儿。至于车嘛！MM不用怕，我也是那种很怕开车的人，学车花了很多钱，一次考过驾照也属于幸运，开了两个月就再也不怕了，熟能生巧嘛！

Greentea1

ananbear 发表于 2012-8-31 11:54
不知道mm有没有开始扩建。我家60年的老房子最近sanierung,只是翻新，而不是扩建哦。房子带花园，40万。德 ...

是的，在德国翻新比扩建更贵，这是建筑师告诉我的。不过，我借得10万是打不住的，这个我知道，所以还在努力赚钱中。呵呵！

年年岁岁花相似

Greentea1 发表于 2012-8-31 14:13
其实，在德国，因为学校的教学质量不会因地域差异而有很大差别，对孩子来说，主要是有好的生活环境。你要 ...

呵呵，谢谢mm鼓励，我考驾照也是花了好多钱。我估计将来硬着头皮肯定也是要开的，学会了的技术，丢了可惜了。

年年岁岁花相似

Greentea1 发表于 2012-8-31 14:15
是的，在德国翻新比扩建更贵，这是建筑师告诉我的。不过，我借得10万是打不住的，这个我知道，所以还在努 ...

听你这么说，我都恨不得干脆买块地盖房子得了。新房子省心，好多年内不用管，而且价格说不定最后都一样，房子的状态还新。就是没什么好地皮卖。唉.

年年岁岁花相似

再更新下，从银行顾问那里回来了。0首付贷款倒是可以贷到，利息比一般当然是高了，估计在百分之3，4左右。付15年以后还剩十几万的剩余债务，唉，买了房子就真是房奴了。

年年岁岁花相似

这个周末打算报个价格上去，了解汉堡房子行情的帮忙给琢磨一下，报价多少比较好呢。售价是29，5万。听了大家所有人的意见以后目前对房子喜爱程度降低了一点，主要因为一是将来要加层，二是面临大马路。基本上属于买了也行，没买到也不心疼的那种。

Greentea1

年年岁岁花相似 发表于 2012-8-31 16:11
听你这么说，我都恨不得干脆买块地盖房子得了。新房子省心，好多年内不用管，而且价格说不定最后都一样， ...

是呀！我买这个破房子也是冲着那块地皮去的。如果地方好，地价也会升值的，所以MM的选择是对的。

apollo77

aircar 发表于 2012-8-29 19:12
我也住汉堡，楼主啊，这个房子地点很好，这个价钱很值。我们曾经遇到个房子，也是平房，加价了二万多，进入 ...

膜拜房东。。。。。

年年岁岁花相似

好啦，给中介写信了，就说我们愿意按照贴出来的房价买。最后花落谁手就不知道了，一切随缘。如果万一真是房子给我们了。那我们还要请gutachter,或者 statiker来看看，房子是否真的可以加层，如果人家说这个地基完全不可能，那我们肯定要收回，接下来还要去bauamt问，加层将来是不是真的允许，如果人家书面表示允许，我们最后才和notar签合同。不然签合同前一切都还是可以反悔的。

momo2006

年年岁岁花相似 发表于 2012-8-29 14:59
这块地有个缺点哈，朝东，房子在地的西边。但是因为地是长条形的，所以我们看的时候还是有很多阳光，但是 ...

如果想隔音好的话，现在有专门隔飞机噪音的双层玻璃窗，我看到过，几乎听不到飞机起降落的噪音声。