入籍后，还能在国内买房吗？

doppel · 发表于 2012-9-7 22:55

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事情有些曲折，总之，现在不得不考虑在国内买套房子，所以想请问一下有经验的朋友，入了德国国籍，还能在国内买房吗？如果可以，那都需要准备什么手续呢？

为了楼层不歪，请好心的朋友不要讨论值不值得入籍或入籍之后为啥要在国内买房等。

衷心感谢

orionsnow · 发表于 2012-9-8 01:12

你是要贷款还是全款？

deutour · 发表于 2012-9-8 02:16

可以的，但是不可以贷款。

doppel · 发表于 2012-9-8 10:32

本帖最后由 doppel 于 2012-9-8 09:34 编辑

orionsnow 发表于 2012-9-8 00:12
你是要贷款还是全款？

全款，不贷款。都需要我提交什么材料吗？

doppel · 发表于 2012-9-8 11:35

deutour 发表于 2012-9-8 01:16
可以的，但是不可以贷款。

麻烦问一下，手续和资料都要些什么

marklin · 发表于 2012-9-8 11:42

deutour 发表于 2012-9-8 02:16
可以的，但是不可以贷款。

据我所知是不可以的, 除非你在国内有居留, 并住满一年以上.

orionsnow · 发表于 2012-9-8 13:00

贷款要满足很多条件，还要买能涉外的楼盘，价格也要多5%-10%。

doppel · 发表于 2012-9-8 14:32

orionsnow 发表于 2012-9-8 12:00
贷款要满足很多条件，还要买能涉外的楼盘，价格也要多5%-10%。

需要提交护照什么的吗？

orionsnow · 发表于 2012-9-8 16:48

doppel 发表于 2012-9-8 13:32
需要提交护照什么的吗？

具体不知道了，我是听说的

doppel · 发表于 2012-9-8 17:58

orionsnow 发表于 2012-9-8 15:48
具体不知道了，我是听说的

谢谢了

tuiziii · 发表于 2012-9-8 23:12

doppel 发表于 2012-9-8 14:32
需要提交护照什么的吗？

据我们前年了解外籍人士不能在国内买房子，但这两年是否有更改规定就不太明了。

deutour · 发表于 2012-9-8 23:47

marklin 发表于 2012-9-8 11:42
据我所知是不可以的, 除非你在国内有居留, 并住满一年以上.

我是德国国籍，我就在国内买房了，连续这几年来，我每年都在国内各地买房了。

deutour · 发表于 2012-9-8 23:48

doppel 发表于 2012-9-8 11:35
麻烦问一下，手续和资料都要些什么

就把德国护照带回去，还有，要写自己名字的必须自己到场，但是不能连续买几套，1，2套没问题，超过2套要找人开后门了。

doppel · 发表于 2012-9-9 10:23

deutour 发表于 2012-9-8 22:48
就把德国护照带回去，还有，要写自己名字的必须自己到场，但是不能连续买几套，1，2套没问题，超过2套要找 ...

遇到明白人了！是听说的那样吗，买的房子要是涉外房？还是普通的楼房都可以？另外，你说咱们的户籍有没有被注销了呀？我是和国内的有关机构没打过招呼，但是不清楚是不是他们和大使馆都是联网的。

doppel · 发表于 2012-9-9 10:26

deutour 发表于 2012-9-8 22:48
就把德国护照带回去，还有，要写自己名字的必须自己到场，但是不能连续买几套，1，2套没问题，超过2套要找 ...

再补充一下，在国内买房，那可不可以办中国长居，或居留呀？

泉水叮咚响 · 发表于 2012-9-9 10:26

deutour 发表于 2012-9-8 22:47
我是德国国籍，我就在国内买房了，连续这几年来，我每年都在国内各地买房了。

是不是只能买外销房，普通商品房不行啊

deutour · 发表于 2012-9-10 01:50

泉水叮咚响发表于 2012-9-9 10:26
是不是只能买外销房，普通商品房不行啊

我店面房，住房都买了，没问题

deutour · 发表于 2012-9-10 01:50

doppel 发表于 2012-9-9 10:26
再补充一下，在国内买房，那可不可以办中国长居，或居留呀？

这就不知道了，我没办过

deutour · 发表于 2012-9-10 01:51

doppel 发表于 2012-9-9 10:23
遇到明白人了！是听说的那样吗，买的房子要是涉外房？还是普通的楼房都可以？另外，你说咱们的户籍有没有 ...

没有注销，我还有国内身份证，但是如果到期了就不能办身份证了。

房子无所谓，啥都能买，我就住房店面都买了

marklin · 发表于 2012-9-10 09:14

deutour 发表于 2012-9-10 01:51
没有注销，我还有国内身份证，但是如果到期了就不能办身份证了。

房子无所谓，啥都能买，我就住房店面 ...

如果你就是拿德国籍，没有国内身份证。是否也能买。我是本人在咨询过，不能买。除非政策变了，或各地不同。

doppel · 发表于 2012-9-10 09:59

deutour 发表于 2012-9-10 00:51
没有注销，我还有国内身份证，但是如果到期了就不能办身份证了。

房子无所谓，啥都能买，我就住房店面 ...

那你是用身份证买的房还是用护照？

two steps · 发表于 2012-9-10 10:19

doppel 发表于 2012-9-10 09:59
那你是用身份证买的房还是用护照？

很明显是用身份证呀

doppel · 发表于 2012-9-10 11:42

two steps 发表于 2012-9-10 09:19
很明显是用身份证呀

但是她前面也说了，把护照带着，要签字的时候要本人去就好了，所以不太明白，到底是用什么买的

marklin · 发表于 2012-9-10 12:18

讨论可以结束了

sunnyabc · 发表于 2012-9-10 13:52

最好你买的时候问问当地的房管局，我有朋友就买了，办产权时非常的麻烦，当时房管局的人说必须是能涉外销售的楼盘才能办产权。

deutour · 发表于 2012-9-11 00:35

doppel 发表于 2012-9-10 09:59
那你是用身份证买的房还是用护照？

我的外国护照，你想啊，房子是很久的事情啊，用身份证买，万一以后省份证失效了，补办不了了，那怎么办，肯定是我德国的护照啊。

deutour · 发表于 2012-9-11 00:38

marklin 发表于 2012-9-10 09:14
如果你就是拿德国籍，没有国内身份证。是否也能买。我是本人在咨询过，不能买。除非政策变了，或各地不同 ...

我就是拿的德国护照买的，而且在中国4个城市买了，从北到南的城市都有。
我今年年初买了，去年也买了，前年也买了，大年前也买了，都没问题。
我每年都会置个房产。无论大小，无论公寓还是店铺。
我能百分之100，1万，无比肯定的告诉你，这是事实。
而且我在中国南部一个旅游城市买的房子，那个小区一半都买给外国人的。

deutour · 发表于 2012-9-11 00:43

你们都是听朋友说的，听谁说的，为什么不能听我这个买过的人说呢。
anyway，你们不相信也无所谓了。你们要觉得不能买可以不买。

反正我也不知道为什么，我觉得不麻烦，跟我妈自己买房子一样，除了不能贷款跟一次性买很多套，别的一样很方便

deutour · 发表于 2012-9-11 00:45

doppel 发表于 2012-9-10 09:59
那你是用身份证买的房还是用护照？

德国护照，我有一次都不想回去，写了个委托书，把护照复印件传真给我妈，结果办房产证的时候说不行，必须本人到。

汉宝宝 · 发表于 2012-9-11 02:36

什么和什么啊，现在早就随便买了，很多很多千年只能买所谓的涉外楼盘，多少年前的事情了啊

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