请大家帮忙看看这个还贷的angebot如何(18.10.2012 更新)

dirk442

saleonline 发表于 2012-10-4 13:48
贷29万啊，你们有首付么？如果20%不到的首付，这个利率ok的。

Ang. Tilgung也不低，本金还的也不会慢

同意， 估计lz工资不低啊，不然月供可真不少

pidi

我基本我同意我楼上各位对利率的看法。


补充一下其他看法。
1，kfw153计划很好。我记得应该有zuschuss, 没有体现出来? 这么低的利率，完全没有必要3％的Tilgung, 把多余的钱加入利息的高的哪部分。然后你选择了多少年的Tilgungfrei? laufzeit是多少年的——
2,关于2的部分贷款，奇怪，我算的你们10年后Restschuld应该是76912euro, 没有那么少。月供是一样的。

月供很高，看自己承受能力

saleonline

dirk442 发表于 2012-10-4 22:16
嫩肯定在interhyp签的，我发现interhyp最爱推荐diba了。号称diba要求最低，申请最顺快。其实你如果自己 ...

Interhyp 也会推荐其他的，我们也在interhyp ， 但不是Diba, 倒是dr. Klein 极力推荐我们diba, 可惜我们没钱，首付不到15%，diba利率要2.8， 最终还是没选

缪斯之吻

缪斯之吻 发表于 2012-10-4 21:41
你的说法完全正确。 这些也都是重要因素，比单纯看一个Sollzinssatz来的具体，而且还要综合月供是否合理 ...

LZ月供1868，四舍五入1900。如果NETTO5000的话，那就是38%。
我个人觉得偏高，会急速降低生活质量，短期内连旅游都不见得敢。
个人觉得不超过20%为宜，25%为上限。当然每个人看法不同，自己觉得ok就ok。

izuymm

谢谢大家建议，我们决定把ang. tilgung降低一些。确实那个月供对我们两个人来说负担还是有点重的。我们现在sondertilgung有15%。月供放低，余钱都丢进sonderntilgung里面去好了。

saleonline

izuymm 发表于 2012-10-5 11:52
谢谢大家建议，我们决定把ang. tilgung降低一些。确实那个月供对我们两个人来说负担还是有点重的。我们现在 ...

lz 有钱淫，我们家5%的sondertilgung还犹豫了半天要不要，基本看起来靠我们自己是还不出来的。。。

izuymm

sondertilgung不是越高越好吗？大家别瞎猜，还真不是什么有钱人呢。我们刚刚开始弄贷款这块，所以有好多搞不清楚的东西。

izuymm

这几天又去了其他家银行做了比较，现在的贷款是在同等的条件下

银行贷款 sollzins变成了2.39%
KFW贷款 sollzins 0.89%

然后bereistellungsfrei 时间为18个月

每个月还贷 1500欧元

10年的zinsbindung， sondertilgung 10%

大家觉得怎样

勇敢的螺旋

izuymm 发表于 2012-10-18 12:05
这几天又去了其他家银行做了比较，现在的贷款是在同等的条件下

银行贷款 sollzins变成了2.39%

哪家银行

elaine_y1728

bereistellungsfrei 时间为18个月 很给力啊