买房遇到问题，该怎么解决

XIX公主

子鼠小猴子 发表于 2012-10-15 10:20
现在很讨厌，他就是拖着不签字。 Notar说再给邻居些时间。

我的意思就是说，如果他们不签字，购房合同就不生效，这样的话，费用怎么算，我就不知道了。

johndoe

grundbuchauszug上面写了什么吗？问问notar到底怎么回事情

janejjjj

找邻居签字是现任屋主的义务，你们只管问他要就行了，书面给他一个具体期限。
如果他无法提供，就是他无法交接合同要件，责任自然在屋主，而与你们无关了。

子鼠小猴子

janejjjj 发表于 2012-10-15 11:41
找邻居签字是现任屋主的义务，你们只管问他要就行了，书面给他一个具体期限。
如果他无法提供，就是他无法 ...

屋主因为之前和邻居买房的事情，估计和他们弄得关系挺僵的，上周和他谈了，他就指望Notar出面，Notar说这个是屋主的责任，我们现在让屋主去跟进这个事情，最晚等到这周三，不知道结果会怎么样，屋主上来就跟我们说，实在不行就打官司，我们担心的就是时间。

子鼠小猴子

johndoe 发表于 2012-10-15 11:40
grundbuchauszug上面写了什么吗？问问notar到底怎么回事情

这个和Grundbuch没关系，是两件事情，Notar只是说，邻居不签字，就不能付钱

XIX公主

子鼠小猴子 发表于 2012-10-15 10:47
这个和Grundbuch没关系，是两件事情，Notar只是说，邻居不签字，就不能付钱

对啊，邻居不签字，购房合同就不成立，当然不能付钱了。

johndoe

子鼠小猴子 发表于 2012-10-15 11:47
这个和Grundbuch没关系，是两件事情，Notar只是说，邻居不签字，就不能付钱

很明显是在grundbuch里面abteilung I 或者II 里面有条款，不然 notar也没根据

或者邻居之间有vereinbarung

连问题在哪里都不知道你怎么搞

XIX公主

子鼠小猴子 发表于 2012-10-15 10:46
屋主因为之前和邻居买房的事情，估计和他们弄得关系挺僵的，上周和他谈了，他就指望Notar出面，Notar说这 ...

屋主逃不掉的，他必须出面和邻居谈妥这个事情，就算这房子没卖给你们，下一个买家还是有同样的问题的。

子鼠小猴子

johndoe 发表于 2012-10-15 11:50
很明显是在grundbuch里面abteilung I 或者II 里面有条款，不然 notar也没根据

或者邻居之间有vereinba ...

看过Grundbuch了，里面没有提这方面的问题，而且我自己理解Grundbuch针对房子属于我们以后的问题吧，不是之前的

zhuoredlefsen

我们当时的情况跟你这个一样，我们最后就没有买，那房子最后也还真的就没有卖出去，原因是中介不帮她们卖了，觉得太麻烦。