城市or乡村，大房子or小房子，房价or居住氛围

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:07
楼主看那地方的火车不是S bahn吗？

不是的，慕尼黑周边的小镇，有两种连接，一个是火车，一个是sbahn,分的很清的。SBahn每20分钟一趟，每小时出发3趟，相对灵活。有SBahn连接的小镇都在12圈以内。
火车比较悲摧，每一小时一趟，如果考试或者上班什么的，错过了就玩完了，有火车连接的小镇或者城市都在12圈以外了。
我们当初找房子，就在12圈内找有sbahn连接的。其他的不考虑，太不方便了。

langbeibei828

芝麻核桃 发表于 2012-12-5 14:13
不是的，慕尼黑周边的小镇，有两种连接，一个是火车，一个是sbahn,分的很清的。SBahn每20分钟一趟，每小 ...

对的，我们这个不算是小镇，因为不在慕尼黑行政版图以内。只通火车，除了早晚上下班高峰是半小时一班，只有早上从这边到慕尼黑，晚上从慕尼黑回来，要么就是一小时一班。如果冬天下雪，火车还经常出问题。
问题是我在这个地方上班，如果两人都在慕尼黑，肯定不在这买房啊。如果出租也不是租给在慕尼黑的上班族，也是在这个地方的人。
就因为地方小么，所以感觉是不是低收入区反而没有慕尼黑低收入聚集区那么大影响，因为所谓低收入区距离普通haus区也就200米，就是2,3栋楼的问题。而且小镇本身就不大，到中心，医院，学校，步行不超过20min。所以和在慕尼黑那个小镇什么的选房子情况不太一样，不存在孩子上学交通什么的问题。

芝麻核桃

langbeibei828 发表于 2012-12-5 14:23
对的，我们这个不算是小镇，因为不在慕尼黑行政版图以内。只通火车，除了早晚上下班高峰是半小时一班，只 ...

你老公在慕尼黑上班吗？

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:06
你新上的照片在哪儿啊？

拆门的？在凌波的帖子里呀

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:25
我刚查了下我们那儿的sbahn班次，有些时间段是半小时一班，高峰时段却是一刻钟一班，比我们现在租房的地方 ...

你们买的地的LAGE真的相当不错。
我们这边的SBahn,雷打不动，永远是每20分钟一班，相当准时，我都是掐最后一分钟到车上，不想等。

langbeibei828

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:27
建议你先去落实一个问题：难民房以后是否还会再建？或者搬迁到其他地区？

去问政府办公室。

嗯，我也这么想。政府办公室会告诉我么？

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:28
哦，那个我看了，我以为还有其他的呢。等你家收拾完了再上新照片吧。

靠！你说的是肯定他姑家的房子照片，这个我今天就给你整。介个。。。其实。。我刚刚起床。。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:32
20分钟不差了啊。我们现在是雷打不动30分钟一班，我都觉得很方便了，没什么挑剔的。

恩，我也爱sbahn,其实我一开始不知道sbahn和火车zug的区别，觉得除了班次不一样，其实没有什么外观上的不同呀，后来经过我长期的观察和实地考察，终于发现了sbahn和火车的区别！！

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:40
羡慕！话说我当年没孩子时，经常都是睡到中午才起床的，怀念啊！

确实舒服！！我一向晚睡晚起。就怕如果以后有小孩，我作息时间很难适应了。

芝麻核桃

狐斑！！你突然冒出来，吓偶一跳！！最近怎么不见你了，想你！！！

langbeibei828

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:51
除了班次区别，sbahn和普通火车还有什么区别啊？我也不知道呢

普通火车不站站都停啊。比如我家这边这个火车在tutzing停一次，然后直接到pasing，然后hbf，一共27min。S-bahn站站停要45min

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:51
除了班次区别，sbahn和普通火车还有什么区别啊？我也不知道呢

你想不想听听我的详细分析啊。。？

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:50
不会的。一旦孩子出来了，你不变也得变

啊呀，那我再晚点要小孩吧，现在再充分享受一下晚睡晚起的懒惰日子。。。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:55
of course, please

那个。。。。老规矩。。你懂的。。。。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 14:58
Nein !!!   坚决不给钱。昨晚我还上当了，已经花了三十剧院！

哦，对，昨晚你那个上当是在太搞笑了！！！算老，不能在你的上当伤口上再加把盐，这个事情就放过你了。
sbahn的窗户通透明亮，不可打开。火车的窗户相对小，而且模糊，上半部可以打开。
sbahn干净，宽敞。火车狭小，空气混浊，味道难闻。
sbahn最多两节车厢，而且不相通，如果你想在sbahn行进的时候从一个车厢去另一个车厢，是不可能的。火车的车厢都相连通的。
sbahn没有厕所。火车有厕所。所以火车里闻起来味道比较大。但是火车连接的城市都太远，有厕所是对的。
sbahn的每排坐位间没有小桌子，最多就是个小垃圾桶。火车坐位之间有小桌子，供乘客吃饭喝水。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-12-5 15:10
幸亏没给你钱啊 这些我都知道啊！！

慕尼黑这边的sbahn也是有长有短。我观察了一下，s1,s4，s7都是两节车厢,s8是一节车厢，当然车厢都很长。
还有个你不知道的，我们这sbahn的检票员有时是db的警察，有时是便衣带红领带的。火车检票员都是戴小红帽穿制服的。

feiertag

我们选房子的时候首选的因素是上班近，地皮无所谓 ，要新社区，周围邻居年龄差不多，离城市的距离不是很重要，反正一周也就去城里一次。所以买了现在的房子，上班自行车7分钟，中午回家吃饭。一起建了十几家加上旁边建好的小区有30多个孩子。开车去城里10分钟，本来想有个大花园的，可惜地价太贵，我们又懒得很，就罢了，现在发现不觉得自己会在花园里勤劳是明智的。

狼崽

深有体会的跟你讲，为了孩子，一定要选个环境好，附近有幼儿园的地方，宁可房小点，上班路远点