开个新贴关于买房建房的问题解答

alepha · 发表于 2013-3-9 14:13

青闲发表于 2013-3-8 20:58
是2006年的房子，如果现在来讲的是薄了点，但06年来讲当时是这样的。特别要看他的窗。在窗下面两层玻璃中间 ...

现在墙体厚度标准是多少呢？墙体结构是不是也有地区差异呀？我在Mainheim那边看到的房子都是30几厘米的带空心的砖直接砌的，我们这边就是那种3层夹心的。还有墙体好坏只看厚度吗？是不是还要看个W/m K值？这个值多少比较好呢？

pidi · 发表于 2013-3-9 14:25

请问楼主，我是买地自建。承包商提高了一个PARKET，但是里面有写标配我不太喜欢，比如底层是瓷砖送地暖，如果我要选地板他不退钱也不再管这些地暖的事情，这如何办呐。
还有承包商标配住房长11米，我想建最大限额14米，他认为没有必要，这样成本要大，而我喜欢大房子。其实来说11米也够住了，不知道我的想法是不是过于外行?

前线 · 发表于 2013-3-9 15:13

向楼主求一款屋宇建筑设计软件。以前见学建筑的同学使用过，外行都能使用这款软件设计自己所要的建筑立体透视构图。十分感谢

boston.girl · 发表于 2013-3-9 15:55

青闲发表于 2013-3-8 21:38
回boston.girl 这个要看你房子的地段好不好，还要看房子多少年了，地段最重要。

地段一般，小dorf, 有基本的幼儿园，学校等，我的意思就是多老的房子是可以接受的？1900年的太旧了么？1950以后的？

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 16:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 16:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Anyalai · 发表于 2013-3-9 16:22

青闲发表于 2013-3-8 19:56
今年开始，如果你买的或建的房子是ab kfw60就可以获5000欧的政府补贴，5万欧的低息贷款1.4%。
如果你的旧房 ...

这个补贴是补贴人工费用吧，材料费用也算吗

公鸡毛和鸭子毛 · 发表于 2013-3-9 16:48

好帖! 赞!

青闲 · 发表于 2013-3-9 19:26

泥瓦匠发表于 2013-3-9 12:47
德国的住宅建筑有没有抗地震标准？为什么我看到邻居盖新楼没有使用钢筋，只是用空心砖加水泥堆砌？谢谢！

楼板，墙体用一点点

青闲 · 发表于 2013-3-9 19:29

Aquaspirit 发表于 2013-3-9 15:09
我家刚装了一个3D Haus Design Studio - Professional Edition

我还没开始看怎么用。

最好你不要用，应为德国设计师是专业的，你不是，不要为省几千块设计费，以后你的房子出问题

青闲 · 发表于 2013-3-9 19:29

Anyalai 发表于 2013-3-9 15:22
这个补贴是补贴人工费用吧，材料费用也算吗

全部算得

青闲 · 发表于 2013-3-9 19:30

boston.girl 发表于 2013-3-9 14:55
地段一般，小dorf, 有基本的幼儿园，学校等，我的意思就是多老的房子是可以接受的？1900年的太旧了么？19 ...

我认为太旧了

青闲 · 发表于 2013-3-9 19:31

Aquaspirit 发表于 2013-3-9 10:21
楼主请看看我这个问题。

你如果后加德就一定要柱子

Anyalai · 发表于 2013-3-9 19:34

青闲发表于 2013-3-9 18:29
全部算得

哦，这么好，我们买材料自己做，也可以申请了？

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 19:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 19:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

青闲 · 发表于 2013-3-9 21:27

Anyalai 发表于 2013-3-9 18:34
哦，这么好，我们买材料自己做，也可以申请了？

你自己做的好吗

青闲 · 发表于 2013-3-9 21:27

Aquaspirit 发表于 2013-3-9 18:38
哦，谢谢！

那么我们要是想在二楼造一个比较宽的大露台的话，也是不需要柱子支撑的吧？坡地能行吗？

要柱子

青闲 · 发表于 2013-3-9 21:28

Aquaspirit 发表于 2013-3-9 18:38
哦，谢谢！

那么我们要是想在二楼造一个比较宽的大露台的话，也是不需要柱子支撑的吧？坡地能行吗？

要加柱子

lillia · 发表于 2013-3-9 22:01

赞楼主哈，太实用的帖子了！我正准备买新房，是期房，要2015年初才交房。基本条件是地暖，2个卫生间都装修好，我需要注意些什么呢？施工过程我也要一直监管吗？还是到收房的时候才去验收呢？

alepha · 发表于 2013-3-9 22:04

请问楼主现在墙体厚度标准是多少呢？墙体结构是不是也有地区差异呀？我在Mainheim那边看到的房子都是30几厘米的带空心的砖直接砌的，我们这边就是那种3层夹心的。还有墙体好坏只看厚度吗？是不是还要看个W/m K值？这个值多少比较好呢？

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 22:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

叼无言 · 发表于 2013-3-10 08:30

青闲发表于 2013-3-8 20:09
最好是去律师那里看一下合同，但要找 Fachanwalt für Baurecht.你需要带Kaufvertrag und Baubeschreibung. ...

我应该在什么时间看呢,,他应该在工厂做好的,拿来的时候已经成形了

叼无言 · 发表于 2013-3-10 08:33

青闲发表于 2013-3-9 10:21
是的，要经常去，每次去都要写报告和照片，但是每次去都要钱的

fertighaus需要找个这个么,

青闲 · 发表于 2013-3-10 12:00

lillia 发表于 2013-3-9 21:01
赞楼主哈，太实用的帖子了！我正准备买新房，是期房，要2015年初才交房。基本条件是地暖，2个卫生间都装修好 ...

最好是监理

青闲 · 发表于 2013-3-10 12:01

叼无言发表于 2013-3-10 07:33
fertighaus需要找个这个么,

最好是，但很少人办，因为太花钱

青闲 · 发表于 2013-3-10 12:01

Aquaspirit 发表于 2013-3-9 21:10
为什么呢？是因为大露台面积太大的关系吗？还是因为坡地的关系？

应为你是后加的

Aquaspirit · 发表于 2013-3-10 13:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

青闲 · 发表于 2013-3-10 14:25

Aquaspirit 发表于 2013-3-10 12:39
不是啊，房子还没造，我计划二楼有个大露台。

在预先设计的情况下，是否能在不加柱子的情况下 ...

房子没造，那可以不加柱子，但要问建筑公司，看看图纸要不要改

Aquaspirit · 发表于 2013-3-10 14:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-9 16:01 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-9 16:09 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-9 19:36 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-9 19:38 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

[买房建房] 开个新贴关于买房建房的问题解答

浏览过的版块

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-9 22:10 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-10 13:39 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-3-10 14:39 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

[买房建房] 开个新贴 关于买房建房的问题解答

浏览过的版块

[买房建房] 开个新贴关于买房建房的问题解答