开个新贴 关于买房建房的问题解答

青闲

wasfgtum 发表于 2013-3-10 14:41
LZ 你好，我问一个问题，现在建的房子很多都建地下室，很多管道都直接埋在地基下面了，技术上如何保证这些水 ...

可以的

青闲

wasfgtum 发表于 2013-3-10 14:41
LZ 你好，我问一个问题，现在建的房子很多都建地下室，很多管道都直接埋在地基下面了，技术上如何保证这些水 ...

可以的

jingyanli_cc

青闲 发表于 2013-3-8 19:56
今年开始，如果你买的或建的房子是ab kfw60就可以获5000欧的政府补贴，5万欧的低息贷款1.4%。
如果你的旧房 ...

请问ab kfw60是低于60才可以吗？70的房子有吗？
如果有，这5千就是白拿吗？能耗高些的就少给一点？

jingnan

kfw的5000欧，哪里有链接？ 名称叫什么？  银行只告诉有2500欧得。

kfw 55的房

青闲

Verblendfassade 好。但比另外的贵

青闲

我家的房子是Fertighaus,几年前造的自己买地，自建的。墙体是用X-Lam造的。个人感觉住在这里很舒服，会呼吸的房子，很省暖气费的，特别是在转季节的时候，比如说在秋天，刚转凉，还没开暖气，你去别人家时你会觉得有一点点冷，回家比较一下，就觉得这房子的好了，刚好，不觉得冷。大冬天的，暖气一般从8点半开到12点就关掉了只开楼下客厅，楼上不用开。到晚上都很暖，很保温。夏天晚上一开窗，10分钟就整个屋子凉下来了。很舒服。真的是冬暖夏凉。很值得推荐

拔剑茫然

好一个热心的楼主，虽然暂时没想出什么问题，但对楼主的做法很赞。

青闲

拔剑茫然 发表于 2013-3-13 22:29
好一个热心的楼主，虽然暂时没想出什么问题，但对楼主的做法很赞。

jingnan

jingnan 发表于 2013-3-11 00:22
kfw的5000欧，哪里有链接？ 名称叫什么？  银行只告诉有2500欧得。

kfw 55的房

还请楼主回答。

青闲

jingnan 发表于 2013-3-14 08:28
还请楼主回答。

在一楼，我不是已经回复了吗

eric_lyx

青闲 发表于 2013-3-13 22:13
我家的房子是Fertighaus,几年前造的自己买地，自建的。墙体是用X-Lam造的。个人感觉住在这里很舒服，会呼吸 ...

请问是哪家公司的FertigHaus？

青闲

图纸。建造  是这个公司负责的。Holzbau Niemoeller  。墙体是这个公司负责的   Holzleimbau Derix
我发不了连接。你可以上网搜一下。

pattonoriental

请问有没有简单的方法初步鉴定窗户装的是不是合格？

青闲

开窗，关窗是否很轻便，没有什么声音，一般来讲德国的公司都合格的，不能用中国的情况来比。再说还有保用期的

hych

好贴！

青闲

hych 发表于 2013-3-17 08:58
好贴！

六毛

青闲 发表于 2013-3-17 11:20

请问，你是从事什么职业或者工作的》

草草画画

青闲 发表于 2013-3-8 19:56
今年开始，如果你买的或建的房子是ab kfw60就可以获5000欧的政府补贴，5万欧的低息贷款1.4%。
如果你的旧房 ...

55以上的有2500的补贴，40以上的有5000的补贴，55以下的只有低息贷款没有补贴。kfw的官网上清清楚楚写着呢。Programm153

青闲

是这样的，旧屋改造暖气安装也有补贴的。如Erdwärmetauscher und Pellitheizung BAFA
楼上讲的是对的，我没仔细看清楚。新房子55以上有2500补助。
Fördersätze seit 15. August 2012 noch attraktiver
Seit dem 15. August 2012 sind die Zuschüsse für Solarthermieanlagen, Biomasseanlagen und Wärmepumpen in 1- und 2-Familienhäusern, in Mehrfamilienhäusern sowie in gewerblichen und öffentlichen Gebäuden deutlich erhöht worden.
Ausgewählte Maßnahmen, die über das BAFA gefördert werden
I. Solarkollektoranlagen (thermisch)        Förderbetrag
bis 40 m2 Bruttokollektorfläche        1.500 Euro bis 3.600 Euro
zwischen 20 bis 100 m2 Bruttokollektorfläche in Mehrfamilienhäusern und großen Nichtwohngebäuden (auch im Neubau)        3.600 Euro bis 18.000 Euro
bis 1.000 m2 zur Erzeugung von Prozesswärme        bis zu 50 % der Nettoinvestitionskosten
II. Biomasseanlagen        Förderbetrag
Pelletöfen mit Wassertasche        1.400 Euro bis 3.600 Euro
Pelletkessel        2.400 Euro bis 3.600 Euro
Pelletkessel mit Pufferspeicher (mind. 30 l / kW)        2.900 Euro bis 3.600 Euro
Hackschnitzelkessel mit Pufferspeicher        1.400 Euro
Scheitholzvergaserkessel mit Pufferspeicher
1.400 Euro
III. Wärmepumpen        Förderbetrag
Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Wärmepumpen        2.800 Euro bis 11.800 Euro
Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Wärmepumpen mit Pufferspeicher        3.300 Euro bis 12.300 Euro
Luft/Wasser-Wärmepumpen        1.300 Euro bzw. 1.600 Euro
Luft/Wasser-Wärmepumpen mit Pufferspeicher        1.800 Euro bzw. 2.100 Euro

青闲

以上是对旧屋改造的补贴

青闲

青闲 发表于 2013-3-8 20:35
在下面可以看一下，这是专门给旧房改造的

这不是简单能讲的。你要讲你的具体情况我才能回答

好大雪

受教不少，楼主好心人。

ee07b325

青闲 发表于 2013-3-13 22:13
我家的房子是Fertighaus,几年前造的自己买地，自建的。墙体是用X-Lam造的。个人感觉住在这里很舒服，会呼吸 ...

请问LZ的房子 建造费用花了多少 用了多久？
danke

yanwong

Coraline

mark, 关注ing!

lilypumpkin

请教下LZ几个关于买fertig房子的问题，因为来德国不久，买房各方面都是小白，见谅。最近看中一联排的房子，在跟开发商砍价中，这个时候我是需要先找银行吗？还是等价格谈到心理价位了再找银行？另外这个房子是kfw70的，是不是可以贷5万的低息贷款？然后买房找律师看合同，也是我自己找律师吗？谢谢！

青闲

可以贷5万的低息贷款。先谈好价钱再找银行。确定买房要预约Notar.

青闲

ee07b325 发表于 2013-3-21 10:59
请问LZ的房子 建造费用花了多少 用了多久？
danke

我的房在1200欧一平方。找大公司名气大，但不一定是最好的。还贵。我的这家建筑公司注重质量。把很多广告的钱省了。所以就便宜了。房子真的是要你住进去了。经历春夏秋冬，几年以后你才会体会到它的好坏。还有你的暖气帐单。省，暖。舒服才是硬道理

青闲