！！！！求救啊！！！！房屋和房东已签合同，收到律师函说另一房东限我在4月30日搬走

Kun.Du · 发表于 2013-4-20 21:47

Sky23 发表于 2013-4-20 21:17
没有法庭的判决，任何人都不能强迫你搬出。假如有人到你那里刁难，那么应当马上报警。按照德国法律，你是所 ...

租房合同在转手后继续有效是没问题的，但是我需要和这个转手后的房东再签订合同吗，那之前我交的1年房租怎么办，那租金应该是他们买卖之间的问题吧。如果转手我压根不知道这件事，导致寄过来那封信说房子属于这个meier hausverwaltung我还觉得奇怪，还要给他们汇房租，我还以为是骗子。

Kun.Du · 发表于 2013-4-20 21:47

xiangtian 发表于 2013-4-20 21:18
每个大学都有的，学生是弱势群体，学校都有给学生免费的律师的，你去你们学校管Ausland studenten 的，他 ...

嗯，我周一去问问吧，我4月30日不搬走，不会强制把我驱逐吧。

chitim · 发表于 2013-4-20 21:48

Kun.Du 发表于 2013-4-20 20:35
收我钱的人的确跑不了，我还去过他家，应该不是他的问题，问题应该是这个律师信和那个自称房屋拥有者身上 ...

那你可以把这个律师信给收你钱的人看，问他是怎么回事，同时也可以把签合同和收据的复印件寄给让你搬走的这个律师，让这个律师自己去理清思路去。最好也写一个简单的回信扰乱一下这个律师的心情，毕竟是他打扰你的周末，呵呵

Kun.Du · 发表于 2013-4-20 21:50

白雪灯笼发表于 2013-4-20 21:44
为了几千欧当然有可能起不义之心了。我都好奇你这事儿如何发展下去。记得来汇报啊。

我房东出租两栋楼，赚的钱也不少，也经营自己的店，怎么想也也没必要为了几千欧骗学生吧。

白雪灯笼 · 发表于 2013-4-20 21:52

Kun.Du 发表于 2013-4-20 20:50
我房东出租两栋楼，赚的钱也不少，也经营自己的店，怎么想也也没必要为了几千欧骗学生吧。

你房东到底是谁还有待验证，哈哈。这事太奇了，盼后续！

Kun.Du · 发表于 2013-4-20 21:53

chitim 发表于 2013-4-20 21:48
那你可以把这个律师信给收你钱的人看，问他是怎么回事，同时也可以把签合同和收据的复印件寄给让你搬走的 ...

你说的太对了啊！才刚开学充满斗志就碰上这种事，我觉得最讨厌的就是破坏人家周末的心情，这种精神损失费我都想索取，真的是太讨厌了。

Kun.Du · 发表于 2013-4-20 21:57

白雪灯笼发表于 2013-4-20 21:52
你房东到底是谁还有待验证，哈哈。这事太奇了，盼后续！

真的好奇怪啊，和我签合同的房东如果不是房屋拥有者，难道也可以把房子租给我吗。。。而且还签了无限期的合同。

白雪灯笼 · 发表于 2013-4-20 22:00

Kun.Du 发表于 2013-4-20 20:57
真的好奇怪啊，和我签合同的房东如果不是房屋拥有者，难道也可以把房子租给我吗。。。而且还签了无限期的 ...

所以才觉得有诈骗的可能。

chitim · 发表于 2013-4-20 22:02

Kun.Du 发表于 2013-4-20 20:53
你说的太对了啊！才刚开学充满斗志就碰上这种事，我觉得最讨厌的就是破坏人家周末的心情，这种精神损失费 ...

嗯，完全可以理解。
要我一定要写一封表面有礼貌，但字里行间很恶心他的一封信，连带上手上的复印件寄给他。也乱一下他的心情。呵呵

Sky23 · 发表于 2013-4-20 22:03

Kun.Du 发表于 2013-4-20 20:47
租房合同在转手后继续有效是没问题的，但是我需要和这个转手后的房东再签订合同吗，那之前我交的1年房租怎 ...

但是我需要和这个转手后的房东再签订合同吗

不用。新房产所有者接替前所有者。

那之前我交的1年房租怎么办，那租金应该是他们买卖之间的问题吧。

是的。

如果转手我压根不知道这件事，导致寄过来那封信说房子属于这个meier hausverwaltung我还觉得奇怪，还要给他们汇房租。

要么前房东搞了鬼，要么就是有人讹诈（一拍，二诈，三丢手）。

如果懂德文可以参见：
http://www.mietrechtslexikon.de/ ... igentumswechsel.htm

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