大家帮忙看看，建房的nebenkosten真有这么多吗？

Chris82

年年岁岁花相似 发表于 2013-4-26 18:45
你这也算便宜了。我们这里500平一般在250t，所以新房子地皮都奇小。

我就是因为小的不能接受， 房子往上一放就没花园了。就只能选择地段稍微差点， 大点的。

年年岁岁花相似

yanzi2007 发表于 2013-4-25 15:09
完全正常费用，还有其小地方也有多出来的支出。

能说说还有什么费用可能产生吗。

pidi

年年岁岁花相似 发表于 2013-4-27 13:06
能说说还有什么费用可能产生吗。

我准备了6万预算，应付非建房公司的开支。
超支的话我就不做花园，让它荒着。

年年岁岁花相似

pidi 发表于 2013-4-27 14:28
我准备了6万预算，应付非建房公司的开支。
超支的话我就不做花园，让它荒着。

这个肯定是只能自己准备，没有银行贷款的吧。真是穷啊，我们也只能看什么费用是一定要马上要交的，什么可以等等，连厨房都只打算买个5千左右的。穷人建房伤不起哈。

lilyzhuyunxian

jeditech 发表于 2013-4-26 20:31
5000欧只包括浴室厨房走道？那不是抢钱？

这还算便宜的，人工费就差不多20欧一平
想省钱自己铺
德国人都自己铺

kaefer

Chris82 发表于 2013-4-26 17:07
什么地方啊， 我买个500平， 地段一般的就要150.000 羡慕啊

我说的是Erschließung的费用是60欧每平米，不是地皮的价格！

Chris82

kaefer 发表于 2013-4-28 20:06
我说的是Erschließung的费用是60欧每平米，不是地皮的价格！

那你这个有点高了。 我了解了下， 我们Erschließungskosten和Anschlusskosten加在一起也没这么多。 不过我们选的开发的小区， 大家都平摊了， 便宜一些。

kaefer

Chris82 发表于 2013-4-28 20:51
那你这个有点高了。 我了解了下， 我们Erschließungskosten和Anschlusskosten加在一起也没这么多。  ...

哦，我们当时付了地皮的钱后被告知Grunderwerbsteuer不用交Erschliessungskosten那部分的，就是每平减掉60欧后的价格，当时还挺高兴的，因为这样少交了不少税。
可能不同城市这个费用的定价不同，我们Hausanschluss的价格就挺低的。