德国房地产系列之二 - "区域篇"(德国房地产地图2013。完毕)

子弹妹妹 · 发表于 2013-5-10 17:56

flyingbullet 发表于 2013-5-9 22:38
又涉及到中国政治了。
那你说说，你眼中的中国自有是什么样的？
我眼中的的中国自有又是什么样的？

请你说说你对Schmidt对中国人权问题的看法。

你与一个Amnesty International的人有一次谈话，worum geht es? 可以知道么?

i777 · 发表于 2013-5-10 19:15

flyingbullet 发表于 2013-5-10 17:42
有用就行。准备在那里买房了？,)

这么看,只能先考虑bruchsal了,sankt leon rot潜在风险有点大阿,虽然那边SAP进驻了

flyingbullet · 发表于 2013-5-10 20:46

子弹妹妹发表于 2013-5-10 18:56
请你说说你对Schmidt对中国人权问题的看法。

你与一个Amnesty International的人有一次谈话，worum ge ...

我基本赞成斯密特的观点。

你是什么观点？

flyingbullet · 发表于 2013-5-10 20:50

i777 发表于 2013-5-10 20:15
这么看,只能先考虑bruchsal了,sankt leon rot潜在风险有点大阿,虽然那边SAP进驻了

按照宏观条件， Bruchsal确实比St Leon Rot 要好。
如果是自己住的话，还涉及到很多其他因素。看你个人的persönliche Präferenz.

子弹妹妹 · 发表于 2013-5-10 21:18

flyingbullet 发表于 2013-5-10 21:46
我基本赞成斯密特的观点。

你是什么观点？

我反对

i777 · 发表于 2013-5-10 21:18

flyingbullet 发表于 2013-5-10 21:50
按照宏观条件， Bruchsal确实比St Leon Rot 要好。
如果是自己住的话，还涉及到很多其他因素。看你个人的 ...

这种城市基本是先自住了,不过也得考虑下房产的未来价值, bruchsal的设施也还是不错的

flyingbullet · 发表于 2013-5-11 17:14

本帖最后由 flyingbullet 于 2013-5-11 18:16 编辑

所有大城市都补充完了。
小城市我就不主动些了。预搞。
另外在第一楼最下面加了附加内容。

tottisfan · 发表于 2013-5-11 18:17

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 12:46

http://www.t-online.de/wirtschaf ... mmobilien-ein-.html
Porsche也做房地产生意了。
每套房在1 000 000欧元以上。面积200m2, 房价5 000欧左右。室内都是Porsche Design.
德国高价房地产， 750 000欧元以上住房2012年增加32%。
这个高的利润谁都想赚钱。
第一套Porsche房在慕尼黑的Grünwald。

http://newsticker.sueddeutsche.de/list/id/1449836
在柏林建房可以拿到政府补贴。

http://www.cash.ch/news/alle/deu ... ien_auf-3062117-448
德国人大量购买意大利和西班牙房地产。
意大利房价连续跌了6年，明年再跌5%。

Aquaspirit · 发表于 2013-5-12 12:52

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Aquaspirit · 发表于 2013-5-12 12:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

delr · 发表于 2013-5-12 12:59

Aquaspirit 发表于 2013-5-12 13:52
你指main taunus吧？

是写错了。。

miaolei · 发表于 2013-5-12 13:22

kankan

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 13:59

http://www.welt.de/finanzen/immo ... en-Makler-Code.html
教你如何看懂房产中介的专业术语.

"Liebhaberobjekt" = 可能很便宜，但是维修费很高。小心
"gut erhalten" = 都要自己维修。小心
"gefragter Lage"， "aufstrebenden Viertel" = 更加小心
"gute Verkehrsanbindung" = 门前就是车道，杂音。小心
"lichtdurchflutet" = 每天16小时阳关。夏天温度超过30度。小心
"Großzügig"， "gut geschnitten" = 就是20m2单房也算。

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 14:05

Aquaspirit 发表于 2013-5-12 13:54
不是一个人。但TAUNUS地区也有中国人居住的啊。

我家就在main taunus, 所以肯定是要关心下了。

有啊。 100巨猿。怎么样？

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 14:18

Aquaspirit 发表于 2013-5-12 13:54
不是一个人。但TAUNUS地区也有中国人居住的啊。

我家就在main taunus, 所以肯定是要关心下了。

你是住在Eschborn的吧？

静儿 · 发表于 2013-5-12 14:26

flyingbullet 发表于 2013-5-9 15:04
不冲突的。30巨猿已经是最高的了，不会涨了。
你等也行，慢慢等吧。还有两个星期才能弄完。到时 ...

谢谢！我慢慢等......然后慢慢看

，加油写快点

Aquaspirit · 发表于 2013-5-12 14:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2013-5-12 14:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

阳春三月 · 发表于 2013-5-12 17:37

flyingbullet 发表于 2013-5-9 23:48
不会允许还是不允许？你说清楚一点。

德国政府有法律规定，我查过，在德国要想靠投机赚房地产的钱，是不可行的。根本没有这个机会。大家趁早打消在德国投机房地产的念头。。。税很多。。。

Rioja · 发表于 2013-5-12 18:19

看看

i777 · 发表于 2013-5-12 22:03

flyingbullet 发表于 2013-5-12 14:59
http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article116074022/So-entschluesseln-Sie-den-Makler-Code.html
...

hi,好像遗漏了一个挺重要的城市, 海德堡
呵呵

kitkat · 发表于 2013-5-12 22:08

flyingbullet 发表于 2013-5-11 18:14
所有大城市都补充完了。
小城市我就不主动些了。预搞。
另外在第一楼最下面加了附加内容。

为啥小城市会选Gütersloh和Rheda？

距离会不会太近了

附近的Bielefeld，一个字也木有，好歹也算OWL的大城市啊

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 23:05

静儿发表于 2013-5-12 15:26
谢谢！我慢慢等......然后慢慢看，加油写快点

写完了。小城市不专门写。约稿吧。因为不是每个人都感兴趣。

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 23:11

阳春三月发表于 2013-5-12 18:37
德国政府有法律规定，我查过，在德国要想靠投机赚房地产的钱，是不可行的。根本没有这个机会。大家趁早打 ...

对房地产方面的法律我不怎么研究，但是我相信在德国不允许像中国这样炒作。
其实你把房地产当做一项生意也是可以赚钱的。

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 23:15

kitkat 发表于 2013-5-12 23:08
为啥小城市会选Gütersloh和Rheda？

距离会不会太近了

Gütersloh和Rheda距离15公里不近了。呵呵

多年前流传的一个笑话: Es gibt kein Bielefeld.

flyingbullet · 发表于 2013-5-12 23:18

i777 发表于 2013-5-12 23:03
hi,好像遗漏了一个挺重要的城市, 海德堡
呵呵

你才发现啊？呵呵

kitkat · 发表于 2013-5-12 23:44

flyingbullet 发表于 2013-5-13 00:15
Gütersloh和Rheda距离15公里不近了。呵呵

多年前流传的一个笑话: Es gibt kein Bielefeld.

笑话毕竟只是笑话

i777 · 发表于 2013-5-13 08:28

flyingbullet 发表于 2013-5-13 00:18
你才发现啊？呵呵

故意的?

flyingbullet · 发表于 2013-5-13 10:22

i777 发表于 2013-5-13 09:28
故意的?

不是故意的，而是我的信息手册里没有海德堡。

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